穿成女主对照组 第257节
江雨彤点点头，“这行的毛利率真的好高啊？像我们之前做的乐尚优品卖服装，毛利率也才40%左右，我那时候觉得还挺多。跟饭店一比，差了十个点。”
叶谨失笑，“每行的毛利率都不一样。并不是所有饭店都赚钱。像之前那家饭店不就倒闭做不下去了吗？”
江雨彤一想也对。
叶谨又说起一事，“虽然赚得多，但是大头都交了房租。幸亏咱们一次租了五年，要不然房东涨得太狠，一整年都白干了。”
叶谨对现在房价也是越看越心惊。08年还小跌一些，09年又蹿了新高。而且还在涨。
前几天他还和表哥聊起这事，“幸亏咱们之前拍了地，要不然九州商城每年光租金就得好几百万。”
江雨彤点头，“你表哥肯定乐疯了。”
陆希禾是个非常出色的管理者，他比许方更专业，同时也会省钱。
叶谨失笑，这确实是他表哥能干出来的事。
第195章 九州大楼
吃完饭，叶谨双眼冒火看着她。
江雨彤手撑下巴，“我觉得你好像变得跟以前不一样了？”
叶谨抱她回屋，“你比以前更美了。”
江雨彤搂着他脖子，“刚吃完饭，你也太猴急了吧？”
叶谨将她放到床上，密密麻麻的吻压了下来，“雨彤，我好想你。”
他拿出久别重逢的热情，江雨彤哪里招架得住，很快两人纠缠在一起。
时间匆匆而过，江雨彤看了眼手表，“你得走了。马上要上班了。”
叶谨舍不得她，将她抱得更紧，“我还想再来。”
江雨彤推开他，“晚上再说。”
她低头看了眼他的腰，上手摸了摸，有些震惊，“你这是腹肌吗？”
不是她大惊小怪，而是她前世那些男同事一个个都是大肚腩，瘦得没几个，全发福了。
叶谨一直都很瘦，但是并没有腹肌，现在居然有了？
叶谨不是专门练腹肌，而是他学武后，肌肉自然而然就有了，“我在学武。”
江雨彤刚刚就觉得他抱她好像一点也不吃力，有些想不通，“你学武干什么？”
上了一天的班回家不想躺平，还去学武。他这是精力无处发泄了？
“锻炼身体啊。”叶谨理所当然道，“你不在，我闲着也是闲着。”
江雨彤竟是无话可说，“也行。”
经常锻炼身体少生病，也挺好。
“怪不得你变得跟以前不一样了呢。感觉有男人味了。”
叶谨穿衣服的动作顿住，哭笑不得，“我本来就是男人。”
江雨彤伸手又摸了摸，“不是。以前是男生，现在是男人。”
以前叶谨精致得像个不谙世事的小王子，现在添了几分成熟男人的魅力，好像突然就长大了。明明他们才分开几个月而已，他的变化也太大了吧。
叶谨吻住她，“那你喜欢吗？”
江雨彤捧着他的脸吻回去，“太喜欢了。”
虽然她也喜欢幼稚的他，但是有时候也得哄他。现在他变得成熟，她就不用哄了。多好。
叶谨去上班的时候，江雨彤打电话给了蓝书瑶。
她正在剧组拍戏，是助理接的电话，两日后应该能拍完。
从八月份就一直在拍，直到现在还没拍完，这部剧制作周期挺长啊。江雨彤这次不急着回去，让蓝书瑶不要请假，拍完戏再回来。
助理回头就将这事告诉了蓝书瑶。
“那我们也得快点拍完。”蓝书瑶去找导演，想把自己的戏份尽快拍完。
导演有些吃惊，他当然想早点拍完，场地是按天给的租金。要是能早点租完，不就省钱了吗？
“可你不累吗？”
蓝书瑶摇头，“不累，我喝两杯咖啡就行。你接着拍吧。”
导演立刻给工作人员画大饼，让他们今晚加班，“你瞧人家红了都这么敬业，你们有什么资格喊苦喊累。”
大家无语，“她就是想早点拍完早点收工。”
“难道你就不想早点收工吗？”导演怼了回去。
这话没法回了，谁不想早点回去，在剧组吃不好住不好，“行，快点拍完。”
江雨彤可不知道自己一个电话，害得人家那头加了一夜的班。
她挂上电话就给父母打电话。
江建业看到她用国内手机打的电话还有些吃惊，“你从m国打过来得加不少漫游费吧？”
江雨彤哭笑不得，“不是，我已经回国了，过几天我就回去看你们。”
江建业愣了好一会儿，电话直接被李秀珍夺了过来，她丝毫不觉得荣幸，头一个心疼机票，“从m国到华国这么远，飞机票那么贵。你放几天假啊，还特地跑回来？”
江雨彤打着哈哈，“也不贵，我买的是打折机票，只有两千多。”
实际她花了六千元。但是她怕她妈着急上火。
但她显然低估了她妈，即使她打了折，李秀珍还是心疼，“你说你这孩子，两千块钱的飞机票，来回就得四千，你也敢坐。你真是钱多烧得慌。下次不许再回来了。留在那边挣美元也好啊。那边工资老高了，你怎么这么不会过日子。”
江雨彤在国外还有点想他们。被她妈这么一打岔，什么心思都没了。
等她说累了，江雨彤总觉得她妈火气太大了，好歹几个月不见面，不说想她，至少别上来就批评呀，她试探问，“家里生意怎么样？”
听她提起这事，李秀珍就一肚子火，“去年和今年生意都很一般。咱们附近的大超市倒了两个，我们小超市生意也不咋地好，以前一个月能挣六七千，现在不行了，只能赚三千多。咱们家房租又涨了一波，生意真难做啊。”
之前他们家的超市签了五年，后来又续租，房东趁势长了一波，李秀珍跟房东讨价还价，最终每个月涨了两千。
租金变金，生意变差，把利润给打薄了。
江雨彤安慰他们，“去年金融危机，大家都不敢花钱。如果真不赚钱就关门吧。你们靠收租也够养老了。”
李秀珍闲不住，之前让她去旅游，她和丈夫贪便宜找了那种几百元几日游的旅行团，跑了两回后，她发现导游每次都带他们去消费，她就不爱去了。
听到女儿让她养老，她觉得自己不老还能干，“那哪成。今年效益都差，过阵子应该就好了。我们再坚持坚持。”
江雨彤见她铁了心也就不再劝。
挂上电话后，她去了九州商城。
她到的时候，陆希禾正打算出去，看到她过来，也没有太惊讶，显然已经从妹妹那边听说她回来了。
“正好你来了，咱们之前承包出去的九州大厦已经完工了。装修也搞好了。我叫了项目部一块去验收。你也一块去吧。”
九州成立之初，江雨彤就把之前和叶谨拍的一块地皮建了三座大楼。
从建筑到装修总共花了两年多时间。公司这边一直让项目部去抽检验收。现在就等最后一次核查。
江雨彤点头，跟着一块去了。
他们的房子位于首都三环，总共有三栋楼，最高楼27层，负一层为地下停车场，第一层为超市，第二层至第六层为电商。第七层为餐厅，商业自8层至37层为办公物业，5.6米挑高soho办公。
另外两栋楼是分别是九州公寓和九州写字楼，可以对外出租。
江雨彤一行人从头到尾仔细看过，因为08年房价有所下跌，工人干活不像以前马虎，工程质量还不错，没有大问题，大家都很满意。
看完工程，陆希禾和江雨彤商量开春就搬过来。
“现在就搬，我担心有的离家远的员工会有意见。年底是咱们电商高峰期，不能耽误工作。”
江雨彤没什么意见，这种小事由他来安排就行。
在这边看了一下午，她没挑出毛病，看了眼手表，“我得回去了。明天我去公司看看，到时候让部门负责人给我简单汇报一下。”
她过年时肯定没法回来，这些人得配合她时间。
陆希禾知道她忙，也没有计较这些，“好。”
“对了，关媚怎么样？”
陆希禾笑道，“还不错。是个有干劲、有能力的下属。”
江雨彤没再多问。关媚感情问题，她可以问蓝书瑶，没必要问陆希禾。“那就好。咱们公司正在铺设阶段，多吸纳一些人才。”
陆希禾明白她的意思，“好。”
江雨彤看了眼手表，“我回去了。”
陆希禾见她要走，主动提出送她回去。
“不用了，你又不顺路，我自己打车就行。”江雨彤不想麻烦他，想都不想就拒绝了。
陆希禾哪能放心，“就算绕路也得把你送回去，万一出了事，表弟还不得吃了我。这点时间我还是有的。”
虽然他是总裁，但他没有司机，买那么贵的车自己不开，却让别人开，他才不干这种傻事。反正谁也别想碰他的车。
陆希禾将江雨彤送到家门口，江雨彤邀请他进去坐坐，他摆了摆手，“算了吧。我就不打扰你们二人世界了。”
江雨彤也不勉强他，自己进了家门。
没过多久，叶谨早早下了班，这次依旧是打包饭菜。
他将盒子一一打开，“我就知道你肯定会去九州商城，所以我就自己打包回来了。是不是猜得很准？”
江雨彤捏了捏他的脸，“嗯，很准。快吃吧。”
叶谨却没拿筷子，他想起一件事，“中午忘了把卡给你了。《流星雨》二轮已经谈下来了。卖了日本和台湾，还有三家电视台，咱们乐看也买了，总共四千五百万。”
江雨彤有些吃惊，“居然赚得比《奋斗》还多？”
《奋斗》可是大火剧，《流星雨》虽然也火，但它毕竟只是偶像剧。
叶谨笑道，“《奋斗》二轮比较多，但是二轮赚的不多。而且《流星雨》每集价格也比《奋斗》贵十万，比它赚是肯定的。”
叶谨失笑，“每行的毛利率都不一样。并不是所有饭店都赚钱。像之前那家饭店不就倒闭做不下去了吗？”
江雨彤一想也对。
叶谨又说起一事，“虽然赚得多，但是大头都交了房租。幸亏咱们一次租了五年，要不然房东涨得太狠，一整年都白干了。”
叶谨对现在房价也是越看越心惊。08年还小跌一些，09年又蹿了新高。而且还在涨。
前几天他还和表哥聊起这事，“幸亏咱们之前拍了地，要不然九州商城每年光租金就得好几百万。”
江雨彤点头，“你表哥肯定乐疯了。”
陆希禾是个非常出色的管理者，他比许方更专业，同时也会省钱。
叶谨失笑，这确实是他表哥能干出来的事。
第195章 九州大楼
吃完饭，叶谨双眼冒火看着她。
江雨彤手撑下巴，“我觉得你好像变得跟以前不一样了？”
叶谨抱她回屋，“你比以前更美了。”
江雨彤搂着他脖子，“刚吃完饭，你也太猴急了吧？”
叶谨将她放到床上，密密麻麻的吻压了下来，“雨彤，我好想你。”
他拿出久别重逢的热情，江雨彤哪里招架得住，很快两人纠缠在一起。
时间匆匆而过，江雨彤看了眼手表，“你得走了。马上要上班了。”
叶谨舍不得她，将她抱得更紧，“我还想再来。”
江雨彤推开他，“晚上再说。”
她低头看了眼他的腰，上手摸了摸，有些震惊，“你这是腹肌吗？”
不是她大惊小怪，而是她前世那些男同事一个个都是大肚腩，瘦得没几个，全发福了。
叶谨一直都很瘦，但是并没有腹肌，现在居然有了？
叶谨不是专门练腹肌，而是他学武后，肌肉自然而然就有了，“我在学武。”
江雨彤刚刚就觉得他抱她好像一点也不吃力，有些想不通，“你学武干什么？”
上了一天的班回家不想躺平，还去学武。他这是精力无处发泄了？
“锻炼身体啊。”叶谨理所当然道，“你不在，我闲着也是闲着。”
江雨彤竟是无话可说，“也行。”
经常锻炼身体少生病，也挺好。
“怪不得你变得跟以前不一样了呢。感觉有男人味了。”
叶谨穿衣服的动作顿住，哭笑不得，“我本来就是男人。”
江雨彤伸手又摸了摸，“不是。以前是男生，现在是男人。”
以前叶谨精致得像个不谙世事的小王子，现在添了几分成熟男人的魅力，好像突然就长大了。明明他们才分开几个月而已，他的变化也太大了吧。
叶谨吻住她，“那你喜欢吗？”
江雨彤捧着他的脸吻回去，“太喜欢了。”
虽然她也喜欢幼稚的他，但是有时候也得哄他。现在他变得成熟，她就不用哄了。多好。
叶谨去上班的时候，江雨彤打电话给了蓝书瑶。
她正在剧组拍戏，是助理接的电话，两日后应该能拍完。
从八月份就一直在拍，直到现在还没拍完，这部剧制作周期挺长啊。江雨彤这次不急着回去，让蓝书瑶不要请假，拍完戏再回来。
助理回头就将这事告诉了蓝书瑶。
“那我们也得快点拍完。”蓝书瑶去找导演，想把自己的戏份尽快拍完。
导演有些吃惊，他当然想早点拍完，场地是按天给的租金。要是能早点租完，不就省钱了吗？
“可你不累吗？”
蓝书瑶摇头，“不累，我喝两杯咖啡就行。你接着拍吧。”
导演立刻给工作人员画大饼，让他们今晚加班，“你瞧人家红了都这么敬业，你们有什么资格喊苦喊累。”
大家无语，“她就是想早点拍完早点收工。”
“难道你就不想早点收工吗？”导演怼了回去。
这话没法回了，谁不想早点回去，在剧组吃不好住不好，“行，快点拍完。”
江雨彤可不知道自己一个电话，害得人家那头加了一夜的班。
她挂上电话就给父母打电话。
江建业看到她用国内手机打的电话还有些吃惊，“你从m国打过来得加不少漫游费吧？”
江雨彤哭笑不得，“不是，我已经回国了，过几天我就回去看你们。”
江建业愣了好一会儿，电话直接被李秀珍夺了过来，她丝毫不觉得荣幸，头一个心疼机票，“从m国到华国这么远，飞机票那么贵。你放几天假啊，还特地跑回来？”
江雨彤打着哈哈，“也不贵，我买的是打折机票，只有两千多。”
实际她花了六千元。但是她怕她妈着急上火。
但她显然低估了她妈，即使她打了折，李秀珍还是心疼，“你说你这孩子，两千块钱的飞机票，来回就得四千，你也敢坐。你真是钱多烧得慌。下次不许再回来了。留在那边挣美元也好啊。那边工资老高了，你怎么这么不会过日子。”
江雨彤在国外还有点想他们。被她妈这么一打岔，什么心思都没了。
等她说累了，江雨彤总觉得她妈火气太大了，好歹几个月不见面，不说想她，至少别上来就批评呀，她试探问，“家里生意怎么样？”
听她提起这事，李秀珍就一肚子火，“去年和今年生意都很一般。咱们附近的大超市倒了两个，我们小超市生意也不咋地好，以前一个月能挣六七千，现在不行了，只能赚三千多。咱们家房租又涨了一波，生意真难做啊。”
之前他们家的超市签了五年，后来又续租，房东趁势长了一波，李秀珍跟房东讨价还价，最终每个月涨了两千。
租金变金，生意变差，把利润给打薄了。
江雨彤安慰他们，“去年金融危机，大家都不敢花钱。如果真不赚钱就关门吧。你们靠收租也够养老了。”
李秀珍闲不住，之前让她去旅游，她和丈夫贪便宜找了那种几百元几日游的旅行团，跑了两回后，她发现导游每次都带他们去消费，她就不爱去了。
听到女儿让她养老，她觉得自己不老还能干，“那哪成。今年效益都差，过阵子应该就好了。我们再坚持坚持。”
江雨彤见她铁了心也就不再劝。
挂上电话后，她去了九州商城。
她到的时候，陆希禾正打算出去，看到她过来，也没有太惊讶，显然已经从妹妹那边听说她回来了。
“正好你来了，咱们之前承包出去的九州大厦已经完工了。装修也搞好了。我叫了项目部一块去验收。你也一块去吧。”
九州成立之初，江雨彤就把之前和叶谨拍的一块地皮建了三座大楼。
从建筑到装修总共花了两年多时间。公司这边一直让项目部去抽检验收。现在就等最后一次核查。
江雨彤点头，跟着一块去了。
他们的房子位于首都三环，总共有三栋楼，最高楼27层，负一层为地下停车场，第一层为超市，第二层至第六层为电商。第七层为餐厅，商业自8层至37层为办公物业，5.6米挑高soho办公。
另外两栋楼是分别是九州公寓和九州写字楼，可以对外出租。
江雨彤一行人从头到尾仔细看过，因为08年房价有所下跌，工人干活不像以前马虎，工程质量还不错，没有大问题，大家都很满意。
看完工程，陆希禾和江雨彤商量开春就搬过来。
“现在就搬，我担心有的离家远的员工会有意见。年底是咱们电商高峰期，不能耽误工作。”
江雨彤没什么意见，这种小事由他来安排就行。
在这边看了一下午，她没挑出毛病，看了眼手表，“我得回去了。明天我去公司看看，到时候让部门负责人给我简单汇报一下。”
她过年时肯定没法回来，这些人得配合她时间。
陆希禾知道她忙，也没有计较这些，“好。”
“对了，关媚怎么样？”
陆希禾笑道，“还不错。是个有干劲、有能力的下属。”
江雨彤没再多问。关媚感情问题，她可以问蓝书瑶，没必要问陆希禾。“那就好。咱们公司正在铺设阶段，多吸纳一些人才。”
陆希禾明白她的意思，“好。”
江雨彤看了眼手表，“我回去了。”
陆希禾见她要走，主动提出送她回去。
“不用了，你又不顺路，我自己打车就行。”江雨彤不想麻烦他，想都不想就拒绝了。
陆希禾哪能放心，“就算绕路也得把你送回去，万一出了事，表弟还不得吃了我。这点时间我还是有的。”
虽然他是总裁，但他没有司机，买那么贵的车自己不开，却让别人开，他才不干这种傻事。反正谁也别想碰他的车。
陆希禾将江雨彤送到家门口，江雨彤邀请他进去坐坐，他摆了摆手，“算了吧。我就不打扰你们二人世界了。”
江雨彤也不勉强他，自己进了家门。
没过多久，叶谨早早下了班，这次依旧是打包饭菜。
他将盒子一一打开，“我就知道你肯定会去九州商城，所以我就自己打包回来了。是不是猜得很准？”
江雨彤捏了捏他的脸，“嗯，很准。快吃吧。”
叶谨却没拿筷子，他想起一件事，“中午忘了把卡给你了。《流星雨》二轮已经谈下来了。卖了日本和台湾，还有三家电视台，咱们乐看也买了，总共四千五百万。”
江雨彤有些吃惊，“居然赚得比《奋斗》还多？”
《奋斗》可是大火剧，《流星雨》虽然也火，但它毕竟只是偶像剧。
叶谨笑道，“《奋斗》二轮比较多，但是二轮赚的不多。而且《流星雨》每集价格也比《奋斗》贵十万，比它赚是肯定的。”