第456章 惊人的计划
苏明玉点了点头，“没错，是这样的！当初的盛世地产输给了绿桂园，要不然也不会考虑转型。其实最早的时候，房地产是盛世集团的绝对主业！”
张奕听说过这件事，于是点了点头。
“我就说嘛！为什么李崇庆会因为大夏湾的一块地就跟我撕破脸。”
苏明玉皱着眉，“其实当初大夏湾拿地的时候我就考虑过这个问题。只是没有想到他们的反应会如此激烈！”
张奕轻轻摇了摇头。
“呵呵，既然对方是这样的态度，那就没办法了！除了迎战，我们还能有什么办法呢？”
他满脸的微笑，并没有因为对手是全国最强的三大地产公司之一就产生丝毫畏惧。
苏明玉听到这句话，忍不住问道：“你想要和绿桂园斗吗？可是现在进军房地产行业，已经不是什么明智之举了。”
房地产最赚钱的时候已经过去了，就连绿桂园这样的巨无霸也开始把业务推进到二线城市以下。
要不然，他们怎么会在灵渠县这种穷乡僻壤拿地？
苏明玉继续说道：“而且，绿桂园如今的规模太大。根本不是那么容易撼动的！甚至可以说，它比亚马逊更难对付。亚马逊是外企，官方还会对你有所支持。可是绿桂园的背后，站着太多的利益群体。你想扳倒他们，上面的阻力就非常大！”
苏明玉的话语说的非常委婉，有一番话她并没有说出来。
那就是，以绿桂园现在的经济体量，根本不是盛世集团能够动摇的！
要是真的鱼死网破的去拼，打光了盛世集团的资产，最多也就换来个伤敌一千自损八百！
“谁说我要进军房地产了？”
张奕微笑着反问道。
“咦？可是你说要对付绿桂园，不进军房地产的话怎么可以？”
这一次轮到苏明月满脸疑惑了。
张奕深吸了一口气，然后从沙发上站了起来。
他走到窗台前，眯着眼睛看着外面一栋栋崛起的楼房。
五年前，灵渠县还没有这些高楼。
这些楼房都是在五年之内，被大大小小的地产商建起来的，其中就有绿桂园，而且他们还承包了几个主要的楼盘。
新的楼房建立起来之后，的确让这座城市看上去更加漂亮了。
可是房价，也是一天天高了起来。
你敢相信，一个偏僻的国家级贫困县，县城的房价竟然已经高达7000元以上？
如果是学区房的话，上万都不在少数！
而这里的人均工资，恐怕连两千元都很难达到。
七八线小县城尚且如此，更别提大城市里面的房价了。
所以，张奕并不打算进军房地产。他喜欢钱，却又不是很差钱，更没有心思为了钱而去伤害年轻人。
如果年轻人失去了希望，国家和民族的未来又在哪里呢？
“我想要给年轻人一个安稳踏实的未来。”
张奕缓缓说道。
“现在的房价太恐怖了！我要打击的是李崇庆，同时也要变革整个房地产行业！”
他的语气缓慢，但是话语当中却带着不容置疑的坚定。
苏明玉满脸的惊讶。
如果说这番话的是别人，她肯定会觉得对方只是在说大话而已。
如今的国内房价已经越来越高，很难出现改变。官方为了维持经济的稳定，也不可能允许房价跳水。
但是，如果这番话是从张奕嘴里说出来的，那她就相信！因为她已经见证到了张奕创造的奇迹。
曾经的亚马逊被视为不可摧毁的庞然大物，但张奕仅仅用了不到一年的时间，就让它从华夏消失了。并且取而代之，让聚宝盆成为了国内新的电商霸主！
“你打算怎么做？”
苏明玉的眼睛里面波澜荡漾，心中忍不住激动了起来。
她并不是一个喜欢安分的人，骨子里充满了斗志，渴望着能够做出一番事业来！
跟着张奕，让她觉得实现了自己的人生价值。
“我打算做长租公寓。”
张奕微笑着回答，没有一丝一毫的犹豫。
苏明玉的眉头深深皱了起来，“长租公寓是吗？可是，这个行业跟房地产有什么关系？国人的观念是喜欢固定下来，租房子并不是他们所热爱的。”
“而且，长租公寓现在竞争压力很大，接连爆雷的情况已经成了很大的问题了。”
她不是很理解张奕的想法。
张奕摇了摇头，“我不是要做那样的长租公寓。而是我把房子买下来，长久的租给符合条件的人。”
见到苏明玉依旧是满脸疑惑，张奕只能耐着心对她解释。
“简单来说，就是我在全国各地大肆买房。当然，主要是在绿桂园的经营地。我买下那些已经建成的楼房，然后出租给别人。”
“像你刚才说的，国人的思维是喜欢稳定，不愿意去租房子。那我就加一条规则，”张奕的嘴角露出了深邃的笑容，“这一点很关键，那就是一旦租约开始。只要承租人不违背合同当中的相关条款，就可以永远的租住下去！”
苏明玉的瞳孔猛的缩紧了，然后忍不住站了起来。
“你的意思是说，用产权来换取居住权？”
租房子最怕的是什么？
怕的就是朝不保夕，有朝一日会被房东赶走。
但是如果加了这一项条款，盛世集团承诺，只要租客能够一直交房租，并且不违背相关安全条例，那么就可以永远住下去。
这样一来，年轻人还有必要买房吗？
如果这种方式真的能够实现，那绝对会形成对房地产的巨大冲击！
这种方式，张奕的灵感来源于国外的租房法规。
房东把房子租给租客之后，只要租客不长期亏欠房租，或者做出影响他人的行为，那即便是房东都不能把租客赶走。
这也是为什么在国外，那么多家庭都选择租房的原因所在。
“但是，我们哪来那么多钱去买房子？”
苏明玉提出了最大的问题。
“绿桂园的房子盖遍了全国，即便你能够拿出五十亿，甚至五百亿出来，所能够覆盖的区域都是极其有限的。而且，这种投入可能需要几十年才能回本！”
张奕听说过这件事，于是点了点头。
“我就说嘛！为什么李崇庆会因为大夏湾的一块地就跟我撕破脸。”
苏明玉皱着眉，“其实当初大夏湾拿地的时候我就考虑过这个问题。只是没有想到他们的反应会如此激烈！”
张奕轻轻摇了摇头。
“呵呵，既然对方是这样的态度，那就没办法了！除了迎战，我们还能有什么办法呢？”
他满脸的微笑，并没有因为对手是全国最强的三大地产公司之一就产生丝毫畏惧。
苏明玉听到这句话，忍不住问道：“你想要和绿桂园斗吗？可是现在进军房地产行业，已经不是什么明智之举了。”
房地产最赚钱的时候已经过去了，就连绿桂园这样的巨无霸也开始把业务推进到二线城市以下。
要不然，他们怎么会在灵渠县这种穷乡僻壤拿地？
苏明玉继续说道：“而且，绿桂园如今的规模太大。根本不是那么容易撼动的！甚至可以说，它比亚马逊更难对付。亚马逊是外企，官方还会对你有所支持。可是绿桂园的背后，站着太多的利益群体。你想扳倒他们，上面的阻力就非常大！”
苏明玉的话语说的非常委婉，有一番话她并没有说出来。
那就是，以绿桂园现在的经济体量，根本不是盛世集团能够动摇的！
要是真的鱼死网破的去拼，打光了盛世集团的资产，最多也就换来个伤敌一千自损八百！
“谁说我要进军房地产了？”
张奕微笑着反问道。
“咦？可是你说要对付绿桂园，不进军房地产的话怎么可以？”
这一次轮到苏明月满脸疑惑了。
张奕深吸了一口气，然后从沙发上站了起来。
他走到窗台前，眯着眼睛看着外面一栋栋崛起的楼房。
五年前，灵渠县还没有这些高楼。
这些楼房都是在五年之内，被大大小小的地产商建起来的，其中就有绿桂园，而且他们还承包了几个主要的楼盘。
新的楼房建立起来之后，的确让这座城市看上去更加漂亮了。
可是房价，也是一天天高了起来。
你敢相信，一个偏僻的国家级贫困县，县城的房价竟然已经高达7000元以上？
如果是学区房的话，上万都不在少数！
而这里的人均工资，恐怕连两千元都很难达到。
七八线小县城尚且如此，更别提大城市里面的房价了。
所以，张奕并不打算进军房地产。他喜欢钱，却又不是很差钱，更没有心思为了钱而去伤害年轻人。
如果年轻人失去了希望，国家和民族的未来又在哪里呢？
“我想要给年轻人一个安稳踏实的未来。”
张奕缓缓说道。
“现在的房价太恐怖了！我要打击的是李崇庆，同时也要变革整个房地产行业！”
他的语气缓慢，但是话语当中却带着不容置疑的坚定。
苏明玉满脸的惊讶。
如果说这番话的是别人，她肯定会觉得对方只是在说大话而已。
如今的国内房价已经越来越高，很难出现改变。官方为了维持经济的稳定，也不可能允许房价跳水。
但是，如果这番话是从张奕嘴里说出来的，那她就相信！因为她已经见证到了张奕创造的奇迹。
曾经的亚马逊被视为不可摧毁的庞然大物，但张奕仅仅用了不到一年的时间，就让它从华夏消失了。并且取而代之，让聚宝盆成为了国内新的电商霸主！
“你打算怎么做？”
苏明玉的眼睛里面波澜荡漾，心中忍不住激动了起来。
她并不是一个喜欢安分的人，骨子里充满了斗志，渴望着能够做出一番事业来！
跟着张奕，让她觉得实现了自己的人生价值。
“我打算做长租公寓。”
张奕微笑着回答，没有一丝一毫的犹豫。
苏明玉的眉头深深皱了起来，“长租公寓是吗？可是，这个行业跟房地产有什么关系？国人的观念是喜欢固定下来，租房子并不是他们所热爱的。”
“而且，长租公寓现在竞争压力很大，接连爆雷的情况已经成了很大的问题了。”
她不是很理解张奕的想法。
张奕摇了摇头，“我不是要做那样的长租公寓。而是我把房子买下来，长久的租给符合条件的人。”
见到苏明玉依旧是满脸疑惑，张奕只能耐着心对她解释。
“简单来说，就是我在全国各地大肆买房。当然，主要是在绿桂园的经营地。我买下那些已经建成的楼房，然后出租给别人。”
“像你刚才说的，国人的思维是喜欢稳定，不愿意去租房子。那我就加一条规则，”张奕的嘴角露出了深邃的笑容，“这一点很关键，那就是一旦租约开始。只要承租人不违背合同当中的相关条款，就可以永远的租住下去！”
苏明玉的瞳孔猛的缩紧了，然后忍不住站了起来。
“你的意思是说，用产权来换取居住权？”
租房子最怕的是什么？
怕的就是朝不保夕，有朝一日会被房东赶走。
但是如果加了这一项条款，盛世集团承诺，只要租客能够一直交房租，并且不违背相关安全条例，那么就可以永远住下去。
这样一来，年轻人还有必要买房吗？
如果这种方式真的能够实现，那绝对会形成对房地产的巨大冲击！
这种方式，张奕的灵感来源于国外的租房法规。
房东把房子租给租客之后，只要租客不长期亏欠房租，或者做出影响他人的行为，那即便是房东都不能把租客赶走。
这也是为什么在国外，那么多家庭都选择租房的原因所在。
“但是，我们哪来那么多钱去买房子？”
苏明玉提出了最大的问题。
“绿桂园的房子盖遍了全国，即便你能够拿出五十亿，甚至五百亿出来，所能够覆盖的区域都是极其有限的。而且，这种投入可能需要几十年才能回本！”