重生:崛起香江 第552节

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  周木莲见叶师傅神情怪异就说:“叶师傅,收下吧,这也是他的好意!估计是回港的时候带太多东西,不准备买礼物,所以就先寄钱给你!三百美金,不多的!”
  三百美金差不多一千六百块港币,怎么会不多?!
  叶师傅刚要把钱塞回去,找时间退回去,一个破锣嗓子道:“叶师傅在吗?”
  一个胖大女人手持团扇从阳台门口进来。她浓妆艳抹,留着很流行的燕尾卷发,鼻孔很大,露着鼻毛。
  “唔好意思叶师傅,你在授拳呀?”
  “是啊,房东太太,你来有乜事?”叶师傅从摇椅上站起来,背着手,笑眯眯地询问对方道。
  “哦,是这样的!”房东太太晃了晃团扇,“你也知道的叶师傅,最近房租都在涨,你我虽然是老交情,可是我也要食饭,所以——”
  叶师傅忙道:“这个我知!你已经半年没加过房租,对我来讲你是好人!”
  房东太太忙用团扇捂着嘴笑道:“叶师傅,你真会讲话!不过好人不赚钱的,这么大阳台我要是租给别人,一个月最少能多赚一倍!”
  “是啊!是啊!我和我的这帮徒弟都好感激你的!”
  “不用感激!要是再不加房租我也活不下去了!”房东太太说道。
  “那你准备加几多?”
  “不多,一个月多加一百块!这一年么就是一千二百块!叶师傅,你看您还要不要租?”房东太太眼珠子骨碌碌暗转,她实则有心把叶师傅等人赶走,现在全港房租全都暴涨,她打算把阳台收拾一下,租赁出去赚大钱!
  “房东太太,你这样也太坑人了吧?”叶师傅还没回答,周木莲忍不住道。
  “当初你家先生在街头遇到劫匪是我师傅出手相救!要不然他早挂了!还有啊,我师傅租下这阳台的时候你们可是讲好的,三年不加租,现在才刚过一年你就要加上千块,还讲不讲道理?”
  房东太太被兑呛的面红耳赤,恼羞成怒拿团扇指着周木莲鼻子:“小丫头片子,你讲乜?大人讲话你插什么嘴?信不信我撕烂你嘴巴?”
  “来呀,试试看!”周木莲摆出咏春架子,朝房东太太挑衅。
  “住手!”叶师傅及时喝止。
  周木莲这才哼了一鼻子,很是不服气地擦了一下鼻尖,恶狠狠地盯着房东太太。
  房东太太反倒有些怕了。
  叶师傅叹口气,从刚才信封中掏出徒弟李小龙给他邮寄过来的那三百美金,递给房东太太道:“唔好意思,这里刚好有一点钱你先收下!”
  房东太太忙接过去,一看是美金,还在太阳底下照了照,这才眉开眼笑道:“我都说了叶师傅您为人善良,很好说话!我们那当家的还不好意思开口!我给你记上啊,延长到一年!”
  房东太太美滋滋揣着钱下楼,周木莲很不客气地朝她背后啐口唾沫,“黑心鬼!良心都被狗吃了!”
  叶师傅却没了好心情,背着手眺望偌大的永安街,香港房租涨得这么狠,自己尚且应付不来,又让那些穷苦人家怎么活?眼看快要过年了,又有多少人会无家可归?!
  ……
  香港,油麻地大戏院。
  油麻地戏院为九龙仅存的战前戏院,是香港现存最古老的电影院,建于一九二五年,至今已有逾四十年历史位于上海街及窝打老道交界。
  戏院开业初期,这里是邻近码头工人和车夫的主要娱乐场所,作为香港五大戏院之一,油麻地戏院除了播放电影外,也表演粤剧,且经常满座。
  如今,随着新戏院逐渐增多,油麻地戏院逐渐衰落,曾经辉煌的场场爆满的粤剧演出更是难得一见。
  但是今天,临近过年的时候整个戏院却被人包下,并且演唱戏班子最拿手的折子戏《游园惊梦》。
  作为香港四大船王之一,也是香港地产商教父级人物,霍大佬霍鹰东此刻正端着茶盏,静气凝神地听着戏曲。
  在他旁边桌位上,香港地产三大亨中的李照基,郭德胜,还有冯景琪三人和霍大佬一样,也端着茶盏听着戏曲,可眼角却时不时瞄向霍大佬,一副欲言又止模样。
  众所周知,霍大佬开始玩地产的时候,像李照基等人还在搞金铺做其它生意。
  霍大佬在地产开发上很有建树,不但打造了廉价平民楼,还一直推动港英政府推进公屋建设,除此之外他还为了百姓着想设计了“卖楼花”这一营销方式,让没有钱买楼的穷人可以慢慢还贷。
  只是可惜,后来这一方式被很多资本家唱歪,反倒成了剥削老百姓手段。
  总之,在地产界霍大佬就是吃螃蟹的第一人。
  只是可惜,因为霍大佬和内地走得比较近,以至于港英政府对他展开了封杀令,尤其在地产领域限制了霍氏地产业的发展。
  即使如此,霍大佬依旧是香港地产发展协会的会长,拥有强大的话语权,左右着香港地产业的发展。
  最近香港地产乱象纷出,很多地产商为了赚快钱不顾道义疯狂加房租,短短半个月十分全香港房租骤涨三倍!达到了一个疯狂程度!
  霍大佬看在眼里急在心里,他也是穷苦人出身,深知房子对老百姓代表着什么意义。中国传统的家国思想,让人一辈子都渴望有个家,可以拥有一寸立锥之地,片瓦遮身之所!
  尤其那些买不起房子的穷人,只能靠租赁房子居住,也不管好坏,铁皮屋,廉价房,公共邨屋等等!
  现在房租暴涨,他们付不起房租大过年的只能露宿街头,这是霍大佬不愿意看到的,也是很多有良心的商人不愿意看到的!
  今天霍大佬邀请李照基等地产大亨在此聚会听戏,实则就是商谈一起减租之事。
  除了李照基等人,在戏院的贵宾厅外面还有香港其他十几名大地产商。
  霍大佬做生意这么多年,深深明白一个道理,射人先射马,擒贼先擒王!
  虽然用“擒贼”来形容李照基等人有些不太合适,但霍大佬现在只能这样做。
  反过来,对于李照基等人来说,今天霍大佬邀请他们一起看戏他们当然明白是什么意思。
  不过地产这种生意不是他们一个人说了算,尤其房租这种东西,也不是说减就还能减。
  他们这些大地产商在香港拥有租屋的数量占据全港五分之一,就算每间房子少租赁十块钱,全部算下来那就是上千万的亏损!
  所以今天他们无论如何也不能被霍大佬给吓唬住,答应减租!
  “霍会长!我们都知道您今天邀请我们过来是什么意思,减租嘛,大家都知道的!不过你现在不怎么搞房地产,不太明白这一行业现在有多难做!建筑材料疯涨,人工疯涨!不久前利氏建筑为乜大罢工?还不是利兆天发不起工资?所以我们也很苦的!为了买材料发工资,全都勒紧了裤腰带!”
  就在李照基等人琢磨着怎么率先开口之时,一个三十来岁的地产商耐不住性子走过来,开口对霍大佬说道。
  霍大佬看了这个地产商一眼,似乎有些印象,名字叫庄家俊,是长江实业老板李佳诚的小舅子,在长江实业负责长江地产开发,深受李佳诚器重。
  最近李佳诚吞下利兆天在荃湾的电力工程,一心一意扑上去要做香港的“水电大王”,所以今天这样重要的私人聚会就没来,而是让庄家俊代替。
  庄家俊一直都想要在姐夫面前好好表现,自从执掌长江地产之后就一口气开发了“翡翠华庭”,“长江花苑”,以及“龙庭盛景”等地产项目,也算是地产界中新近崛起的青年才俊。
  庄家俊话音落地,就感觉四周突然一静,扭头看去,那些老狐狸一个个姿态悠闲,该饮茶的饮茶,该听曲的听曲,台上戏子也在咿咿呀呀地唱着。
  只有李照基抬起头忍不住朝他投来一丝赞许光芒,算作鼓励,让庄家俊安心不少,寻思自己应该没做成“出头鸟”。
  霍大佬是什么人?
  做生意玩的就是心机!
  他见庄家俊傻乎乎站出来一通机枪扫射,也没直接去驳他面子,放下茶盏,掏出手帕蘸了蘸嘴角,这才看向庄家俊露出一个慈祥笑脸。
  “家俊是吗?既然你问了,那么我就回答你!为乜建筑材料会涨?为乜人工会涨?因为房租大涨,人们看到做地产这么搵钱,就认为我们利润很大,他们也想搵钱,于是就原材料抬高,把人工抬高!这是个很坏的死循环!一日不除掉,老百姓就付不起房租,过不上好日子!结果呢,香港会有很多空房子,闲置房,而桥洞和公园却挤满了人!人挨人,人挤人,露宿街头!”
  庄家俊笑了,“霍会长,你我都是做生意的,不是做慈善的!诚然,我也不愿意看到你刚才描述的那番景象,但涨房租是大势所趋,我们没有必要和趋势作对,不是吗?每个与趋势作对的生意人,最终不是破产,就是灭亡!”
  “庄先生,话虽如此,可霍会长也是一番好意嘛!”李照基终于开口了,既然有人抛砖引玉,他就不再藏着掖着,准备和霍大佬摊牌。
  “大家都知道霍会长曾经在香港地产发展协会上见过一句话,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!这是他的理想,也是他追逐的方向!我们没有理由,也没有资格去批评他老人家!”
  “当然!”李照基话锋一转,“时移世易,很多事情不是亘古不变的!尤其最近香港地产发展的这么几年,很多商业模式已经发生了巨大变化,霍会长又不是身在其中,难免会感受不到!我们要理解他!”
  李照基的这番话说得霍大佬脸一黑,忍不住多看了李照基等人几眼。
  这些地产大亨也都与霍大佬目光平时,丝毫不惧!
  搵钱最大!
  谁也别想挡他们财路!
  就在气氛略显尴尬的时候,一个声音道:“话虽如此,做生意,尤其做房地产生意还是要讲一点良心的!”
  说话间,就见石志坚端着一茶盏笑眯眯从门外走了进来,笑道:“还是这贵宾厅好,看戏清楚,听得也舒服!”
  此时戏台上,那花旦正嗓音嘹亮地唱道:“我低头暗借池中镜,几回偷看眼前人,风度翩翩神俊朗,好个倜傥,美少年。”
  第728章 【地产大亨!】
  石志坚端着茶杯,看着贵宾厅内香港著名的这几位地产大亨笑容满面。
  在香港地产界,石志坚的身份还不怎么够格,因为他神话地产只有那么一个开发项目,就是荃湾地区的“流星花园”。
  论资历,论背景,论实力,他在地产界只能算是“小弟弟”,李照基这些人根本就看不上他!要不是这次石志坚斗败利兆天人气大涨,这次地产私人聚会,他根本就没资格参加。
  所以,当李照基,郭德胜还有冯景琪等人看到石志坚跑过来“搅局”,脸上都忍不住露出一丝鄙夷。
  庄家俊见石志坚突然出现,认为他这是在自取其辱,当即道:“原来是石先生!你不在其它地方看戏,却跑来这里发表言论,是不是有些认不清楚自己身份?”
  石志坚脸上露出一丝惊讶表情,看着庄家俊道:“是啦是啦!这里可是贵宾厅,是香港地产大亨才能来的地方!我怎么就跑过来了呢?哦对了,庄朋友,你又是什么地产大亨?怎么也跑来这里看戏?”
  庄家俊一愣,这才记起自己也是没资格来这里的。他脸色变了变,显得有些尴尬,想要反驳石志坚,却找不到理由。
  霍大佬适时举起茶盏道:“你们一人少说一句,饮茶先!请!”
  李照基等人纷纷端起茶盏,似笑非笑地品尝起霍大佬为大家准备的极品普洱茶。
  石志坚咂一口普洱,笑道:“好茶!霍大佬的普洱就是味道好!看起来我以后要多参加这样的聚会!”
  忽然,石志坚一扭头笑眯眯问李照基等人道:“李大亨,郭大亨,还有冯大亨,你们觉得这茶水味道如何?”
  “当然是好的啦!”李照基等人笑道,他们虽然对石志坚在地产界的实力不屑一顾,但石志坚能够斗败利兆天那样的超级大佬,也自有他的能耐!
  “是啦是啦!这茶水味道是好的!可惜呀,很多老百姓不要说像我们这样饮茶听曲,连房子都没得住!你们说可怜不可怜?”
  “石先生,你初入地产,还是不要杞人忧天了!”
  “是吗?我不忧天,要是港府忧天呢?”
  “你什么意思?”李照基等人目光一凛。
  石志坚笑了,轻抿一口茶水,啧啧有声道:“我的意思是港英政府很快就会出台临时法案,冻结租金!你们想搵更多钱么?都被冻结了,还搵个屁呀!”
  石志坚爆这么一句粗口,目光猛地凌厉地盯向众人,“如果不信,我们可以打个赌!赌什么好呢?我拿利氏建筑和你们赌,今天这则临时法案将会出台!你们呢,就拿你们的新鸿基和我赌,敢是不敢?!”
  面对石志坚这肆无忌惮地挑衅,不但李照基等人愣住了,连霍大佬也愣住了!
  太狠了!
  这石志坚简直就是个疯子!
  石志坚却在心里盘算,利氏建筑是自己拿三千万骗来的!就算赌输也无所谓!
  何况他可是“过来人”,清楚地知道上一世,也就是一九七零年一月十七日,香港港英政府为了遏制疯狂暴涨的房租,第一次打破政府不得干预资本主义自由市场的原则,在当天出台了过临时法案冻结租金,以此来逼迫那些大地产商带头减租,进而引起连锁反应把高房租压下,避免了地产崩溃!
  而这则临时法案造成的影响极其重大,也被众多资本主义国家例如美国,德国,法国等批评不已,认为当年港英政府违背了自由市场原理,带了一个坏头,使得整个七十年代香港地产处于政策干预之下,这才造就了未来超高的香港房价!

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