第566章 关键时刻还是要看利益
这次香港方面是极其重视宋怡婷的第一张专辑发布，发布会现场，梅艳芳等多个天王天后级别的人物也是专门到场来捧场，那人山人海的场面甚至让袁方国感觉到宋怡婷在香港的知名度比起内地来都要高。
其实在这次专辑发布会现场，并不有梅艳芳等多个超级明星在其中，同时也有不少媒体的记者也来到了现场，包括内地也有几家。
这种明星效应自然起到了相当不错的效果，甚至有的香港媒体用下一个天后诞生这样的词汇来形容宋怡婷的这次专辑发布会。
果然，专辑在香港市场也得到了大卖。
那一时间，宋怡婷出门都不敢不带太阳帽和墨镜，唯恐被粉丝们认出来。
不过她还是抽出了时间陪着男友在香港游玩了几天。
香港之行后，宋怡婷并没有跟着男友回蓉城，而是在工作团队的安排下，先后去了澳门、台湾、新加坡、马西莱亚等国进行宣传，有了前期香港专辑发布会的铺垫，在这些地方，宋怡婷也是受到了极大的欢迎。
自然，她的唱片在这些地方也是卖的相当好。
其实不光在那些地方卖的不错，就连内地也是相当不错，从内地通过鹏城的辐射，很快大街小巷的店铺都放起了宋怡婷的新专辑来。
而袁方国看着女友从一个默默无闻的小艺人一下子变成了真正意义上的明星，也是不由得为她而感到欣慰。
在女友做宣传的这些日子里面，他一方面是紧紧关注女友的动向，另外一方面则是将自己的精力投入到了各项工程建设之中。
两个商业广场图纸规划设计已经完成，眼下正在进行前期的场地平整工作，预计年后便能准时开工；旅游景点的规划设计也完成，目前环保、国土等部门正在进行复核，同时眼下也正在进行与村民们土地买卖的谈判工作；而1500万道路硬化工程也只差最后一公里便完工，这个工程的预计利润在3-400万左右。
不过在与北山村当地镇政府关于土地谈判的过程中却是遇到了一些麻烦。
在利益面前，没有永远的朋友与敌人，只有永远的利益，这话用在他们公司与政府以及村民的沟通协调上却是一点也不为过。
按照蓉城市关于出让土地的一些政策规定，袁方国他们公司开出了每亩6000块钱的价格，然而这个价格却是让村民们很不满意，他们开出了2万块钱一亩的价格，这价格比起城郊的一些土地都要贵不少。
张志华他们这边自然是不同意的，这样的价格下来，他们几千亩土地少说都要多给几千万。
镇政府这边也是给村民们做着思想工作，让他们降低价格，北山村在做了“最大让步”的情况下，信誓旦旦地表示每亩地少于1万5，免谈。
虽说是少了5千块钱，但是在张志华他们看来，这个价格同样是高的离谱。
镇政府两边都不愿意去得罪，也不敢得罪，一边是区里面的明星企业中观集团，得罪了他们，肯定好果子是免不了要多吃一些的，另外一方面则是民风彪悍的北山村，这些村民们都不好惹，就连上了年纪的老人都不是吃素的。
政府两边都不愿意得罪，然而却是像被踢皮球一样，两边都来回地踢着，让他们很是苦不堪言。
张志华也给袁方国及时将这一情况作了汇报，袁方国也同意他的意见，6000块钱一亩，就是这个价，他们实在不想卖，大不了前期的十多万投资打水漂，这些钱，他还是输得起的。
短短两个月，袁方国的农产品为他带来了两个多亿的收益，账面上看着全集团有4个多亿的现金，但是他们用钱的地方也多，每月给银行的贷款差不多就是8百多万，外加即将总投资达到8000万的两个广场以及7000万的总部大楼，这么一算下来，他们公司的账目还真的不多，况且这个旅游景区他也准备要拿出7000万进行投资开发，若是那5000多亩土地就要花费7500万人民币，他还玩个屁啊。
所以袁方国也是坚决不同意村民们的漫天要价。
区高官张军也是及时得知了这一消息，气的他拍着桌子大骂北山村村民的贪婪来。
为了有效解决这一问题，张军责成镇政府组织一个工作队，给村民们宣讲政策，并且也通过沟通，告知北山村的村民，在景区的修建以及今后的工作人员招聘中，将会把北山村作为一个重要用工基地来使用。
工作队在村子里面呆了一个多礼拜，起初是天天被村民们辱骂、刁难，不过随着政策的不断推进，越来越多的村民们也开始恢复了理智来。
以往的北山村是一个极其偏僻的小山村，这两年上级加强了投入，把道面硬化给他们做了，在年底前，他们即将告别“晴天一身灰，雨天一身泥”的日子，而旅游公司对双龙洞进行开发，到时候受益的肯定还是他们。
在强大政策攻势的宣传下，村民们接受了6000块钱一亩的价格。
签合同的时候，是专门在区政府里面签订的，张志华代表旅游公司，北山村村支书代表北山村，两人一脸郑重其事地签下了各自的名字。
区委一班人以及袁方国也都来到了现场。
见着他们签下了合同之后，张军对着北山村村支书蒋桂发说道：“老蒋，你这一签，让北山村村民们得到了可不是那土地款啊。”
蒋桂发一愣，随即道：‘张书记，那还有什么？’
“还有你们致富的门路，你信不信，你们北山村在五年之内肯定会成为整个江流区最为富裕的村子之一。”
蒋桂发嘿嘿一笑：“只要张总他们不违约，我相信我们村子绝对会大变样的。”
张志华跟蒋桂发也是打交道了多次，听了蒋桂发这句话之后，他不由得笑着道：“老蒋，咱们白纸黑字都已经画上了押，你还担心我们违约？”
“我有些担心，不过不多，这次能签约成功，老实说，一方面是政府的工作很到位，把我们老百姓当人看了，另一方面是我们也对你们中观集团进行了了解，你们企业是个很有责任心的企业，所以我们才说服村民们接受这个价格。”蒋桂发如实地说道。
袁方国听了之后，忽然间心里面又有了一层新的思考来。
其实在这次专辑发布会现场，并不有梅艳芳等多个超级明星在其中，同时也有不少媒体的记者也来到了现场，包括内地也有几家。
这种明星效应自然起到了相当不错的效果，甚至有的香港媒体用下一个天后诞生这样的词汇来形容宋怡婷的这次专辑发布会。
果然，专辑在香港市场也得到了大卖。
那一时间，宋怡婷出门都不敢不带太阳帽和墨镜，唯恐被粉丝们认出来。
不过她还是抽出了时间陪着男友在香港游玩了几天。
香港之行后，宋怡婷并没有跟着男友回蓉城，而是在工作团队的安排下，先后去了澳门、台湾、新加坡、马西莱亚等国进行宣传，有了前期香港专辑发布会的铺垫，在这些地方，宋怡婷也是受到了极大的欢迎。
自然，她的唱片在这些地方也是卖的相当好。
其实不光在那些地方卖的不错，就连内地也是相当不错，从内地通过鹏城的辐射，很快大街小巷的店铺都放起了宋怡婷的新专辑来。
而袁方国看着女友从一个默默无闻的小艺人一下子变成了真正意义上的明星，也是不由得为她而感到欣慰。
在女友做宣传的这些日子里面，他一方面是紧紧关注女友的动向，另外一方面则是将自己的精力投入到了各项工程建设之中。
两个商业广场图纸规划设计已经完成，眼下正在进行前期的场地平整工作，预计年后便能准时开工；旅游景点的规划设计也完成，目前环保、国土等部门正在进行复核，同时眼下也正在进行与村民们土地买卖的谈判工作；而1500万道路硬化工程也只差最后一公里便完工，这个工程的预计利润在3-400万左右。
不过在与北山村当地镇政府关于土地谈判的过程中却是遇到了一些麻烦。
在利益面前，没有永远的朋友与敌人，只有永远的利益，这话用在他们公司与政府以及村民的沟通协调上却是一点也不为过。
按照蓉城市关于出让土地的一些政策规定，袁方国他们公司开出了每亩6000块钱的价格，然而这个价格却是让村民们很不满意，他们开出了2万块钱一亩的价格，这价格比起城郊的一些土地都要贵不少。
张志华他们这边自然是不同意的，这样的价格下来，他们几千亩土地少说都要多给几千万。
镇政府这边也是给村民们做着思想工作，让他们降低价格，北山村在做了“最大让步”的情况下，信誓旦旦地表示每亩地少于1万5，免谈。
虽说是少了5千块钱，但是在张志华他们看来，这个价格同样是高的离谱。
镇政府两边都不愿意去得罪，也不敢得罪，一边是区里面的明星企业中观集团，得罪了他们，肯定好果子是免不了要多吃一些的，另外一方面则是民风彪悍的北山村，这些村民们都不好惹，就连上了年纪的老人都不是吃素的。
政府两边都不愿意得罪，然而却是像被踢皮球一样，两边都来回地踢着，让他们很是苦不堪言。
张志华也给袁方国及时将这一情况作了汇报，袁方国也同意他的意见，6000块钱一亩，就是这个价，他们实在不想卖，大不了前期的十多万投资打水漂，这些钱，他还是输得起的。
短短两个月，袁方国的农产品为他带来了两个多亿的收益，账面上看着全集团有4个多亿的现金，但是他们用钱的地方也多，每月给银行的贷款差不多就是8百多万，外加即将总投资达到8000万的两个广场以及7000万的总部大楼，这么一算下来，他们公司的账目还真的不多，况且这个旅游景区他也准备要拿出7000万进行投资开发，若是那5000多亩土地就要花费7500万人民币，他还玩个屁啊。
所以袁方国也是坚决不同意村民们的漫天要价。
区高官张军也是及时得知了这一消息，气的他拍着桌子大骂北山村村民的贪婪来。
为了有效解决这一问题，张军责成镇政府组织一个工作队，给村民们宣讲政策，并且也通过沟通，告知北山村的村民，在景区的修建以及今后的工作人员招聘中，将会把北山村作为一个重要用工基地来使用。
工作队在村子里面呆了一个多礼拜，起初是天天被村民们辱骂、刁难，不过随着政策的不断推进，越来越多的村民们也开始恢复了理智来。
以往的北山村是一个极其偏僻的小山村，这两年上级加强了投入，把道面硬化给他们做了，在年底前，他们即将告别“晴天一身灰，雨天一身泥”的日子，而旅游公司对双龙洞进行开发，到时候受益的肯定还是他们。
在强大政策攻势的宣传下，村民们接受了6000块钱一亩的价格。
签合同的时候，是专门在区政府里面签订的，张志华代表旅游公司，北山村村支书代表北山村，两人一脸郑重其事地签下了各自的名字。
区委一班人以及袁方国也都来到了现场。
见着他们签下了合同之后，张军对着北山村村支书蒋桂发说道：“老蒋，你这一签，让北山村村民们得到了可不是那土地款啊。”
蒋桂发一愣，随即道：‘张书记，那还有什么？’
“还有你们致富的门路，你信不信，你们北山村在五年之内肯定会成为整个江流区最为富裕的村子之一。”
蒋桂发嘿嘿一笑：“只要张总他们不违约，我相信我们村子绝对会大变样的。”
张志华跟蒋桂发也是打交道了多次，听了蒋桂发这句话之后，他不由得笑着道：“老蒋，咱们白纸黑字都已经画上了押，你还担心我们违约？”
“我有些担心，不过不多，这次能签约成功，老实说，一方面是政府的工作很到位，把我们老百姓当人看了，另一方面是我们也对你们中观集团进行了了解，你们企业是个很有责任心的企业，所以我们才说服村民们接受这个价格。”蒋桂发如实地说道。
袁方国听了之后，忽然间心里面又有了一层新的思考来。