锦鲤少女走运记 第68节
江景行面无表情，对父亲的训斥不以为意。
陈先生越发肯定这小孩就是个纨绔子弟，笑道：“没事，小孩子嘛。”
江景行却仍没把手机收起来，而是对江暮道：“我想看下合同。”
江暮对陈先生道：“对，忘了问你了，你合同带了吗，刚好我们也可以帮你看看，现在国内的各式文件、合同都很有讲究。”
陈先生也正有此意：“我这合同是在房管局附近的律师所拟的，他们专门出这种交易合同，应该没什么大的问题吧？”
江暮接过他递来的合同，又交给江景行。
陈先生想说什么，又被江暮问道：“你这买卖做的有点草率了，怎么这么急？”
陈先生叹气：“没办法，我岳母现在在急救，医生都已经下病危通知单了，我再不回去，估计连最后一面都见不上了。”
陈先生当初出国，很托岳母照顾，几乎把岳母当成自己亲生母亲。
江暮理解地点点头：“相信老夫人吉人自有天相。”
陈先生又道：“那这南城区，以后是不是真的会发展起来？我听那买房的小姑娘说，锦和地产源河别墅亏本，都快倒闭了，西河路很有可能招商不起来，这到底是真是假？”
江暮诧道：“源河别墅……”
江暮还没说完，江景行已经一目十行看完合同，扫过最后的乙方签字，收起手机正色道：“如果你要托付我爸为你办理过户，这份合同就需要再找律师过目确定没有任何问题才行。否则出现了问题，还要我爸帮你打官司吗？”
“景行，”江暮斥责了一句，将合同拿过来，“你和伯父好好说，耍什么脾气。”
陈先生笑了笑道：“小孩子，没事。他说的也没错，确实应该再找律师看看，确定一下有没有要补充的地方。”
江暮道：“这个没问题，找律师的事我来办就行。”
江景行把文件递给他时，直接卷着合同，露出了最后的签字。
江暮扫过“肖芳”两个字，想起什么，问道：“你刚刚说，买房的是个小姑娘？”
“对啊，怎么了？”
江暮失笑，摇摇头。
“你认识？”
“不是我认识，是景行认识，还关系匪浅。”江暮道，“卖给她，你倒是能放心。”
陈先生又高兴了：“是吗，那姑娘难不成是景行的女朋友。那他们这价出的，还有锦和地产倒闭的事……”
他想问几次了，总是被江景行岔开。
江景行道：“你真觉得南城区的房子能卖得出去，她收你的房子不过是钱多的烧的。”
陈先生突然意识到，江景行为什么生气了。很显然，景鲤买亏了。他心里一喜，又问：“那看来锦和倒闭属实？”
江暮没说话。
江景行：“临河别墅还没卖出去，西河路空置了一年之久，你觉得呢？”
临河别墅都没竣工当然卖不出去了，西河路空置一年之久，除了南城区还没发展起来很难招商，倒是锦和真出了点问题。
陈先生此时已经完全不在意江景行的说话语气了，笑道：“这，这也怪不得我，是那姑娘出的价格。难怪我之前和她讲价讲不下来。”
见他一脸喜色，江暮于心不忍，还是道：“你既然急着出手，这个价格，确实是过了这村就没这店了。西河路的招商，确实是不知道什么时候能招得起来，全看锦和能不能处理好这次的危机了。你要是能等，以后西河路招商起来了，再卖肯定要更划得来。”
他说的都是实话。
陈先生忙道：“这个我知道，但是我现在实在是等不了了，既然价格合适，那我就出了。”
“行，明天我带律师，直接去公证处，到时候叫上那姑娘，有什么补充协议，当场签了就行。”
这件事就这么说定了。
第62章
景鲤第二天接到陈先生电话的时候还有些意外，在知道是要找律师重新检查合同后, 景鲤还是赴约了。
母女俩到陈先生说的那家餐厅的时候, 包间里已经坐了江暮和陈先生两个人。
景鲤看到江暮惊讶地喊了一声：“江叔叔？”
江暮笑道：“是我, 意外吧，知道是你买了老陈的房子，我也很意外。”
“肖女士，景小姐请坐。”
肖芳在看到江暮后也松了口气, 有江暮在，显然这房子没什么大问题。
几人聊了一会, 陈先生对景鲤赞不绝口，甚至还说：“景行真是好眼光啊。”
江暮则笑道：“小孩子, 只是关系好而已。”
肖芳只觉得这陈先生有些不太稳重。
江暮的律师过来检查过合同后, 确定没有大的问题，补充协议则要现场检查过商铺后才能确定是否有添加的必要。
这点陈先生和景鲤都没意见, 陈先生自觉自己的商铺不会有任何问题。
到场后, 律师针对商铺提了不少问题，像是商铺的消防问题，用电供水的问题，还有商铺的功能分类等等。
江暮在旁道：“这是为了避免后续的麻烦。”
陈先生表示理解。
检查完这些, 律师在拟补充协议时十分详尽地记录下了这些过程，加上违约责任等等，林林总总又加了七八条, 还在协议里写明了景鲤需交付的定金。
之前说是为了避免双方以后的麻烦和纠纷, 实际上感觉都是在为景鲤排除后患, 这交定金才勉强算是站在陈先生这边。
景鲤也没为难江暮，本来定金交个二十万就差不多了，她却多给了十万，希望陈先生岳母能够早日康复。
签完合同和协议，这房也差不多卖了，陈先生见景鲤是个爽快人，心里也放心了一些。
公证处景鲤没有跟着去，江暮和陈先生加一个律师一起去的。
江暮已经几次对陈先生明确说过，如果愿意等，不要急着卖，公证处又笑着道：“你还是急了呀，以后可别后悔怪我没劝你。”
陈先生只听进去了现在卖给景鲤，这个价格不亏：“这南城区现在还是那个样子，也就比我刚出国的时候好一点，这要发展起来，没个十年八年肯定不行，但是我确实急需要钱给我岳母治病，只要我岳母还有一口气在，我都不能放弃。这都是我自己的决定，怎么可能怪你。”
江暮没办法，只能心想，等不久商业街招商起来了，可千万别来找他抱怨。
就在昨天晚上回去的时候，江景行让他带着钱去找锦和，让锦和能在年前就把招商会办起来，最多年后，西河路的商业街能初成规模。只要优惠力度大，还怕招不到卖家吗。
而且江景行和他谈起时，思路清晰，一楼是惠民路线，也就是说，将会有很多人，见这边的东西卖的便宜，不辞辛苦多走两步也会过来。而楼上，走的却是高端路线，不是品牌不引进，像很多源市根本找不到门店的奢侈品牌就可以考虑一下，这样也会引来许多的高消费人群。别看源市现在长得一副穷酸样，真人不露相的，多了去了，完全不必担心奢侈品没有销路。至于能不能引进这些品牌，就要看锦和的本事了。
如果锦和有本事，真的按他的思路办起来了，江景行也会在年后继续追加投资。
而江景行只提供思路和钱，投资的事，则由江暮出面去办。
江暮知道，江景行是为了景鲤考虑，否则他不会插手房地产。他对地产公司其实没什么兴趣，反而对电子设备的研发比较感兴趣，去年股市捞的那笔钱全投给了北京那边一家手机公司研发新型手机。
、
这边，景鲤带着妈妈进了网吧。
她不打算买新房，只打算买个八成新的二手房，这样能尽快搬进去住。
因为买商铺吸取的经验教训，景鲤不敢再草率买房，买商铺要不是运气好遇到了江暮，她都不知道签个合同还要注意这么多细节。
她带着肖芳进了本地一家环境非常好的网吧，开了两台机子，一台给妈妈看电视，一台自己查资料。
关于买房看房的细节，网上肯定是有的，虽然可能没有后世那么详尽。
肖芳平时不看电视，家里没有电视机，以前的黑白电视早退出舞台了，后来又没买新的。饭店倒是有，但是她要忙工作，哪里有时间看电视。
她总觉得进网吧的都不是什么好孩子，但出于对景鲤的信任，还是跟着进来了。
她偶尔看一眼电视，多数时间在看景鲤查资料。
景鲤一边查一边道：“妈，等搬了新家，咱们家也拉网线买台电脑。”
妈妈很担心：“你要学习，买了电脑哪还有心思学习啊。”
“想学的人，不管家里有什么他都能学下去，不想学的，家里什么都没有，一穷二白的他还能满街跑什么也不学呢。”景鲤笑道，“再说我买电脑也不是为了玩，有时候可能也需要查查资料，或者赚赚钱什么的。”
肖芳不相信：“电脑还能赚钱？”
“当然啊，你以后要是闲得慌，我给你开家网店，专门卖小宠物的衣服，限量卖，也可以出定制款，又不累，又能赚钱。”
肖芳不可思议：“真的假的？那能卖给谁？妈妈又不会用电脑。”
“不会用电脑我教啊。至于卖给谁，当然是卖给经常上网的人啊，有钱人家上网方便，也赶潮流，肯定能卖的出去。就是到时候你做那些衣服，可千万别省着钱，买一些乱糟糟的料子。你可以把衣服价格定高一点，质量都不能差。”这要再说下去，景鲤觉得自己可能得写个计划书什么的，“先不说这些，买了房安顿下来再说，妈你也别急。”
景鲤查完资料，又和妈妈去了温华园。
这次俩人直接去楼道里找卖房的小广告。
七八个电话打下去，只有两家房东是能及时赶过来，让母女俩看房的。
但房子没有满意的，基本上都是装修不合适。
温华园是新小区，这里面的房子就算装修了也基本都是新房，对于房子年份问题景鲤不担心，就只有装修合不合意了。
今天如果看不成，景鲤明天就要去学校了，就得拖到周末，周末又有周末的事，她下周要考试，哪有那么多时间一直看房。
景鲤打电话的时候那些手机号一直存在手机里，看完两栋房不满意后，只好把一些没打通的电话再打一遍。
景鲤其实有一套比较中意的房子。
那房子在温华园比较中心的位置，三楼，楼层高度很好，楼前有湖，有凉亭，楼下树木茂盛，空气清晰。高大的榕树刚好长到三楼的窗户处，也就是说，三楼以下光线太暗三楼及以上就很好，但是往四楼又太高，三楼是最好的选择。
妈妈对这个位置的房子也非常满意，就是一直没打通房东电话。
景鲤和肖芳走到温华园门口的时候，电话终于通了。
“谁啊？”一接通，那边就是相当暴躁的女声。
景鲤道：“买房的，南城区温华园，a4六单元302是你的房子？”
“终于有买房的了，”那女声态度一变，“你等会啊。”
女人不知道在做什么，过了会：“还在吗？”
“在。”
“你想看房，我那房是二手的。”
“我知道，我就想买二手的，就是不知道你里面装修得怎么样，新不新。”
陈先生越发肯定这小孩就是个纨绔子弟，笑道：“没事，小孩子嘛。”
江景行却仍没把手机收起来，而是对江暮道：“我想看下合同。”
江暮对陈先生道：“对，忘了问你了，你合同带了吗，刚好我们也可以帮你看看，现在国内的各式文件、合同都很有讲究。”
陈先生也正有此意：“我这合同是在房管局附近的律师所拟的，他们专门出这种交易合同，应该没什么大的问题吧？”
江暮接过他递来的合同，又交给江景行。
陈先生想说什么，又被江暮问道：“你这买卖做的有点草率了，怎么这么急？”
陈先生叹气：“没办法，我岳母现在在急救，医生都已经下病危通知单了，我再不回去，估计连最后一面都见不上了。”
陈先生当初出国，很托岳母照顾，几乎把岳母当成自己亲生母亲。
江暮理解地点点头：“相信老夫人吉人自有天相。”
陈先生又道：“那这南城区，以后是不是真的会发展起来？我听那买房的小姑娘说，锦和地产源河别墅亏本，都快倒闭了，西河路很有可能招商不起来，这到底是真是假？”
江暮诧道：“源河别墅……”
江暮还没说完，江景行已经一目十行看完合同，扫过最后的乙方签字，收起手机正色道：“如果你要托付我爸为你办理过户，这份合同就需要再找律师过目确定没有任何问题才行。否则出现了问题，还要我爸帮你打官司吗？”
“景行，”江暮斥责了一句，将合同拿过来，“你和伯父好好说，耍什么脾气。”
陈先生笑了笑道：“小孩子，没事。他说的也没错，确实应该再找律师看看，确定一下有没有要补充的地方。”
江暮道：“这个没问题，找律师的事我来办就行。”
江景行把文件递给他时，直接卷着合同，露出了最后的签字。
江暮扫过“肖芳”两个字，想起什么，问道：“你刚刚说，买房的是个小姑娘？”
“对啊，怎么了？”
江暮失笑，摇摇头。
“你认识？”
“不是我认识，是景行认识，还关系匪浅。”江暮道，“卖给她，你倒是能放心。”
陈先生又高兴了：“是吗，那姑娘难不成是景行的女朋友。那他们这价出的，还有锦和地产倒闭的事……”
他想问几次了，总是被江景行岔开。
江景行道：“你真觉得南城区的房子能卖得出去，她收你的房子不过是钱多的烧的。”
陈先生突然意识到，江景行为什么生气了。很显然，景鲤买亏了。他心里一喜，又问：“那看来锦和倒闭属实？”
江暮没说话。
江景行：“临河别墅还没卖出去，西河路空置了一年之久，你觉得呢？”
临河别墅都没竣工当然卖不出去了，西河路空置一年之久，除了南城区还没发展起来很难招商，倒是锦和真出了点问题。
陈先生此时已经完全不在意江景行的说话语气了，笑道：“这，这也怪不得我，是那姑娘出的价格。难怪我之前和她讲价讲不下来。”
见他一脸喜色，江暮于心不忍，还是道：“你既然急着出手，这个价格，确实是过了这村就没这店了。西河路的招商，确实是不知道什么时候能招得起来，全看锦和能不能处理好这次的危机了。你要是能等，以后西河路招商起来了，再卖肯定要更划得来。”
他说的都是实话。
陈先生忙道：“这个我知道，但是我现在实在是等不了了，既然价格合适，那我就出了。”
“行，明天我带律师，直接去公证处，到时候叫上那姑娘，有什么补充协议，当场签了就行。”
这件事就这么说定了。
第62章
景鲤第二天接到陈先生电话的时候还有些意外，在知道是要找律师重新检查合同后, 景鲤还是赴约了。
母女俩到陈先生说的那家餐厅的时候, 包间里已经坐了江暮和陈先生两个人。
景鲤看到江暮惊讶地喊了一声：“江叔叔？”
江暮笑道：“是我, 意外吧，知道是你买了老陈的房子，我也很意外。”
“肖女士，景小姐请坐。”
肖芳在看到江暮后也松了口气, 有江暮在，显然这房子没什么大问题。
几人聊了一会, 陈先生对景鲤赞不绝口，甚至还说：“景行真是好眼光啊。”
江暮则笑道：“小孩子, 只是关系好而已。”
肖芳只觉得这陈先生有些不太稳重。
江暮的律师过来检查过合同后, 确定没有大的问题，补充协议则要现场检查过商铺后才能确定是否有添加的必要。
这点陈先生和景鲤都没意见, 陈先生自觉自己的商铺不会有任何问题。
到场后, 律师针对商铺提了不少问题，像是商铺的消防问题，用电供水的问题，还有商铺的功能分类等等。
江暮在旁道：“这是为了避免后续的麻烦。”
陈先生表示理解。
检查完这些, 律师在拟补充协议时十分详尽地记录下了这些过程，加上违约责任等等，林林总总又加了七八条, 还在协议里写明了景鲤需交付的定金。
之前说是为了避免双方以后的麻烦和纠纷, 实际上感觉都是在为景鲤排除后患, 这交定金才勉强算是站在陈先生这边。
景鲤也没为难江暮，本来定金交个二十万就差不多了，她却多给了十万，希望陈先生岳母能够早日康复。
签完合同和协议，这房也差不多卖了，陈先生见景鲤是个爽快人，心里也放心了一些。
公证处景鲤没有跟着去，江暮和陈先生加一个律师一起去的。
江暮已经几次对陈先生明确说过，如果愿意等，不要急着卖，公证处又笑着道：“你还是急了呀，以后可别后悔怪我没劝你。”
陈先生只听进去了现在卖给景鲤，这个价格不亏：“这南城区现在还是那个样子，也就比我刚出国的时候好一点，这要发展起来，没个十年八年肯定不行，但是我确实急需要钱给我岳母治病，只要我岳母还有一口气在，我都不能放弃。这都是我自己的决定，怎么可能怪你。”
江暮没办法，只能心想，等不久商业街招商起来了，可千万别来找他抱怨。
就在昨天晚上回去的时候，江景行让他带着钱去找锦和，让锦和能在年前就把招商会办起来，最多年后，西河路的商业街能初成规模。只要优惠力度大，还怕招不到卖家吗。
而且江景行和他谈起时，思路清晰，一楼是惠民路线，也就是说，将会有很多人，见这边的东西卖的便宜，不辞辛苦多走两步也会过来。而楼上，走的却是高端路线，不是品牌不引进，像很多源市根本找不到门店的奢侈品牌就可以考虑一下，这样也会引来许多的高消费人群。别看源市现在长得一副穷酸样，真人不露相的，多了去了，完全不必担心奢侈品没有销路。至于能不能引进这些品牌，就要看锦和的本事了。
如果锦和有本事，真的按他的思路办起来了，江景行也会在年后继续追加投资。
而江景行只提供思路和钱，投资的事，则由江暮出面去办。
江暮知道，江景行是为了景鲤考虑，否则他不会插手房地产。他对地产公司其实没什么兴趣，反而对电子设备的研发比较感兴趣，去年股市捞的那笔钱全投给了北京那边一家手机公司研发新型手机。
、
这边，景鲤带着妈妈进了网吧。
她不打算买新房，只打算买个八成新的二手房，这样能尽快搬进去住。
因为买商铺吸取的经验教训，景鲤不敢再草率买房，买商铺要不是运气好遇到了江暮，她都不知道签个合同还要注意这么多细节。
她带着肖芳进了本地一家环境非常好的网吧，开了两台机子，一台给妈妈看电视，一台自己查资料。
关于买房看房的细节，网上肯定是有的，虽然可能没有后世那么详尽。
肖芳平时不看电视，家里没有电视机，以前的黑白电视早退出舞台了，后来又没买新的。饭店倒是有，但是她要忙工作，哪里有时间看电视。
她总觉得进网吧的都不是什么好孩子，但出于对景鲤的信任，还是跟着进来了。
她偶尔看一眼电视，多数时间在看景鲤查资料。
景鲤一边查一边道：“妈，等搬了新家，咱们家也拉网线买台电脑。”
妈妈很担心：“你要学习，买了电脑哪还有心思学习啊。”
“想学的人，不管家里有什么他都能学下去，不想学的，家里什么都没有，一穷二白的他还能满街跑什么也不学呢。”景鲤笑道，“再说我买电脑也不是为了玩，有时候可能也需要查查资料，或者赚赚钱什么的。”
肖芳不相信：“电脑还能赚钱？”
“当然啊，你以后要是闲得慌，我给你开家网店，专门卖小宠物的衣服，限量卖，也可以出定制款，又不累，又能赚钱。”
肖芳不可思议：“真的假的？那能卖给谁？妈妈又不会用电脑。”
“不会用电脑我教啊。至于卖给谁，当然是卖给经常上网的人啊，有钱人家上网方便，也赶潮流，肯定能卖的出去。就是到时候你做那些衣服，可千万别省着钱，买一些乱糟糟的料子。你可以把衣服价格定高一点，质量都不能差。”这要再说下去，景鲤觉得自己可能得写个计划书什么的，“先不说这些，买了房安顿下来再说，妈你也别急。”
景鲤查完资料，又和妈妈去了温华园。
这次俩人直接去楼道里找卖房的小广告。
七八个电话打下去，只有两家房东是能及时赶过来，让母女俩看房的。
但房子没有满意的，基本上都是装修不合适。
温华园是新小区，这里面的房子就算装修了也基本都是新房，对于房子年份问题景鲤不担心，就只有装修合不合意了。
今天如果看不成，景鲤明天就要去学校了，就得拖到周末，周末又有周末的事，她下周要考试，哪有那么多时间一直看房。
景鲤打电话的时候那些手机号一直存在手机里，看完两栋房不满意后，只好把一些没打通的电话再打一遍。
景鲤其实有一套比较中意的房子。
那房子在温华园比较中心的位置，三楼，楼层高度很好，楼前有湖，有凉亭，楼下树木茂盛，空气清晰。高大的榕树刚好长到三楼的窗户处，也就是说，三楼以下光线太暗三楼及以上就很好，但是往四楼又太高，三楼是最好的选择。
妈妈对这个位置的房子也非常满意，就是一直没打通房东电话。
景鲤和肖芳走到温华园门口的时候，电话终于通了。
“谁啊？”一接通，那边就是相当暴躁的女声。
景鲤道：“买房的，南城区温华园，a4六单元302是你的房子？”
“终于有买房的了，”那女声态度一变，“你等会啊。”
女人不知道在做什么，过了会：“还在吗？”
“在。”
“你想看房，我那房是二手的。”
“我知道，我就想买二手的，就是不知道你里面装修得怎么样，新不新。”