第377章 先投十个亿！
“嗯嗯，我明天一并问问！”
听着村长的话，莫枫也是点了点头，想来乡里面那谁只要不傻，都不会拒绝这个大好机会。更何况莫枫的身份也不光光是有钱的富豪。
“对了小枫，等以后游客真的多起来了，他们住哪边啊？这段时间还好，天气不算太冷，那些游客自己带了帐篷可以露营，可以后呢？”一个妇人有些忧心道。
“当然不能去露营了，况且农村蛇虫比较多，在野外露营不安全。”莫枫摊手说完，旋即沉吟三息开口道：“这次我去国外游玩，看国外一些木屋海景别墅设计的别有风味。”
“木屋本就给人一种亲切，温暖，返璞归真的感觉，再加上我们要弄的是乡村旅游，建造一些木屋别墅应该挺不错的。”莫枫略微遐想说道，毕竟木屋别墅给人的感官效果非常好。
“啊！用木屋？小枫啊，木屋会不会不安全啊，会不会容易失火之类？”莫铁皱着眉头，他们农村家家户户早就不住砖瓦房了，在他们看来混泥土还是比较结实安全的。
“额！”莫枫一头黑线，旋即解释道：“放心好了，这些木屋的建筑材料都是特地加工过的，表面都刷有特殊的透明防火涂料，拥有很强的阻燃性。别说寻常的火苗了，就算拿火把烧也很难点燃，”
“而且，据我所知，木屋墙壁采用绝热材料的玻璃纤维岩棉，保温效果会比钢筋混泥土建筑要强的多，而且具有冬暖夏凉的作用。至于隔音方面更是正常钢筋混凝土的四倍。而且这些木材都会进行防腐处理，并不用担心坍塌等问题。”
莫枫回答的还算专业，他之前特地查过，木屋这一块做的会比钢筋混凝土要好的多，只是让很多人陷入了一种知识误区。
“木头防火的？现在人怎么这么聪明？”众乡亲也都一阵愣神，有些不敢相信议论道。
“小枫啊，那这种木屋会不会很贵啊？百十平是不是得花个十来万？”又一个妇人弱弱试问道。
“听着这么邪乎，估计得不少钱。”又一个婶子补充了句，接着众人也都将目光看向莫枫，在他们眼中，莫枫可是见过大世面的。
听着周遭大娘婶子的议论，莫枫嘴角都是抽抽，木屋别墅欸，十来万你确定不是搞笑的：“那啥，十来万多一点，正常轻木的大概三四千一平吧，重木估计五六千吧！”
“哦，三四千一平也还....多少？”
“三四千一平？我滴娘来，这得多少钱？”
“一个木屋最少百十平吧？那岂不是说得三四十万了？怎么这么贵？”
一时间，院内众人齐齐倒吸口凉气，眉目中全是骇然。这种房子谁盖的起？有三四十万都可以盖个小高层别墅了啊！
莫枫无奈的耸了耸肩，木屋这种特色住宅他肯定是要实行的，不光光是居住环境显得温馨，更多的是和环境相融，不然郁郁葱葱的河岸边，忽然弄一堆钢筋混凝土的楼房显得太突兀。
“还好吧，不过轻木虽然造价便宜，可效果不算多好，到时候应该全部采用重木建设。前期也不用建设太多，沿河一公里，建造三十列木屋，每列在向后延伸十几排，最后面还可以建造一些三层的木屋，用于大众消费。”莫枫耸肩道。
“用五六千一平的重木？还建三十列？小枫啊，这得多少钱啊？”旁边，莫枫的一个大娘抽着嘴角，说话都不利索了，有些骇然道。
“就是啊小枫，要不一次性少建一些？先看看行情？”村长也是跟着开口道，毕竟之前说的那些在这事面前显得太小儿科了，这丫的得多少钱？
“小枫，村长说的对，听婶子的，咱们前期少弄一些，要是游客多了，咱们在接着盖。”
一时间，周遭乡亲纷纷劝阻，毕竟这得多少钱？这么多钱他们估计连做梦都梦不到。他们一个破乡村，一下投资这么多钱，得多久才能回本？
莫枫吧唧下嘴角，投资乡村旅游他就没打算回本，这只能算是他一个梦想罢了，况且旅游本就是回本最慢的一个行业，投资和回报往往不成正比。
“没事，也没多少钱，大概就先投十个亿吧！三房木屋别墅我准备建造两百间，两房别墅我准备建造三百间，至于小高层主要考究隔间数量，保证一栋十个房间，建一百栋应该差不多了。”莫枫捏着下巴大致盘算着。
“咕嘟！十，十个亿？”
众人生硬的咽下一口唾沫，没多少钱？动不动几百栋别墅的建造？而且单单开发这么多地就得不少钱吧？最关键的是十个亿是什么个概念？
村长此时说话都发颤，这丫的小枫这孩子得多少钱？这种别墅木屋一栋就得小百万吧？这孩子张口就是几百栋，这....
看着周遭异样的眼神，莫枫却是无奈的耸了耸肩。当然，如此大批量建造单价肯定会给与优惠。不过就算如此也是一笔小的开支。加上拿地建造，估计单单住宿这块，投资就不会低于五亿。
除此之外，还有河面建造，路面建造，生态建造等等，这一系列下来，估计花销得接近十亿。当然，相比一些著名旅游景点而言，十亿不算多了。
按照一家人旅游消费两千到三千利润一千来算，都得接待一千万人次游客才能赚回来。
“小枫啊，叔也不劝了，你自己心里有数就行。”莫铁拍了拍莫枫的肩头，神情很肯定的说着。
“小枫，你放心，这些东西我都帮你和乡里镇里商量好，肯定给弄妥了。全村人也都支持你，谁不乐意我第一个饶不了他。”老村长也是一脸愤愤，他能感觉到莫枫想帮村子的心。
“对，谁瞎搞大家伙饶不了他。”
“枫哥，谁要是不听你的，我拿二脚踢塞牛粪里扔他家去。”莫昊挠着脑袋，黝黑的小脸露出憨笑道。
听着莫昊的话，众人爽朗大笑，一个个也都干劲十足，仿佛他们已经可以看到日后村子的景象了。
看着这一幕，莫枫欣慰的笑了笑，当然，日后他希望这群乡里乡亲不会因为利益去闹矛盾，如此他不介意把这些人给彻底踢出去。
听着村长的话，莫枫也是点了点头，想来乡里面那谁只要不傻，都不会拒绝这个大好机会。更何况莫枫的身份也不光光是有钱的富豪。
“对了小枫，等以后游客真的多起来了，他们住哪边啊？这段时间还好，天气不算太冷，那些游客自己带了帐篷可以露营，可以后呢？”一个妇人有些忧心道。
“当然不能去露营了，况且农村蛇虫比较多，在野外露营不安全。”莫枫摊手说完，旋即沉吟三息开口道：“这次我去国外游玩，看国外一些木屋海景别墅设计的别有风味。”
“木屋本就给人一种亲切，温暖，返璞归真的感觉，再加上我们要弄的是乡村旅游，建造一些木屋别墅应该挺不错的。”莫枫略微遐想说道，毕竟木屋别墅给人的感官效果非常好。
“啊！用木屋？小枫啊，木屋会不会不安全啊，会不会容易失火之类？”莫铁皱着眉头，他们农村家家户户早就不住砖瓦房了，在他们看来混泥土还是比较结实安全的。
“额！”莫枫一头黑线，旋即解释道：“放心好了，这些木屋的建筑材料都是特地加工过的，表面都刷有特殊的透明防火涂料，拥有很强的阻燃性。别说寻常的火苗了，就算拿火把烧也很难点燃，”
“而且，据我所知，木屋墙壁采用绝热材料的玻璃纤维岩棉，保温效果会比钢筋混泥土建筑要强的多，而且具有冬暖夏凉的作用。至于隔音方面更是正常钢筋混凝土的四倍。而且这些木材都会进行防腐处理，并不用担心坍塌等问题。”
莫枫回答的还算专业，他之前特地查过，木屋这一块做的会比钢筋混凝土要好的多，只是让很多人陷入了一种知识误区。
“木头防火的？现在人怎么这么聪明？”众乡亲也都一阵愣神，有些不敢相信议论道。
“小枫啊，那这种木屋会不会很贵啊？百十平是不是得花个十来万？”又一个妇人弱弱试问道。
“听着这么邪乎，估计得不少钱。”又一个婶子补充了句，接着众人也都将目光看向莫枫，在他们眼中，莫枫可是见过大世面的。
听着周遭大娘婶子的议论，莫枫嘴角都是抽抽，木屋别墅欸，十来万你确定不是搞笑的：“那啥，十来万多一点，正常轻木的大概三四千一平吧，重木估计五六千吧！”
“哦，三四千一平也还....多少？”
“三四千一平？我滴娘来，这得多少钱？”
“一个木屋最少百十平吧？那岂不是说得三四十万了？怎么这么贵？”
一时间，院内众人齐齐倒吸口凉气，眉目中全是骇然。这种房子谁盖的起？有三四十万都可以盖个小高层别墅了啊！
莫枫无奈的耸了耸肩，木屋这种特色住宅他肯定是要实行的，不光光是居住环境显得温馨，更多的是和环境相融，不然郁郁葱葱的河岸边，忽然弄一堆钢筋混凝土的楼房显得太突兀。
“还好吧，不过轻木虽然造价便宜，可效果不算多好，到时候应该全部采用重木建设。前期也不用建设太多，沿河一公里，建造三十列木屋，每列在向后延伸十几排，最后面还可以建造一些三层的木屋，用于大众消费。”莫枫耸肩道。
“用五六千一平的重木？还建三十列？小枫啊，这得多少钱啊？”旁边，莫枫的一个大娘抽着嘴角，说话都不利索了，有些骇然道。
“就是啊小枫，要不一次性少建一些？先看看行情？”村长也是跟着开口道，毕竟之前说的那些在这事面前显得太小儿科了，这丫的得多少钱？
“小枫，村长说的对，听婶子的，咱们前期少弄一些，要是游客多了，咱们在接着盖。”
一时间，周遭乡亲纷纷劝阻，毕竟这得多少钱？这么多钱他们估计连做梦都梦不到。他们一个破乡村，一下投资这么多钱，得多久才能回本？
莫枫吧唧下嘴角，投资乡村旅游他就没打算回本，这只能算是他一个梦想罢了，况且旅游本就是回本最慢的一个行业，投资和回报往往不成正比。
“没事，也没多少钱，大概就先投十个亿吧！三房木屋别墅我准备建造两百间，两房别墅我准备建造三百间，至于小高层主要考究隔间数量，保证一栋十个房间，建一百栋应该差不多了。”莫枫捏着下巴大致盘算着。
“咕嘟！十，十个亿？”
众人生硬的咽下一口唾沫，没多少钱？动不动几百栋别墅的建造？而且单单开发这么多地就得不少钱吧？最关键的是十个亿是什么个概念？
村长此时说话都发颤，这丫的小枫这孩子得多少钱？这种别墅木屋一栋就得小百万吧？这孩子张口就是几百栋，这....
看着周遭异样的眼神，莫枫却是无奈的耸了耸肩。当然，如此大批量建造单价肯定会给与优惠。不过就算如此也是一笔小的开支。加上拿地建造，估计单单住宿这块，投资就不会低于五亿。
除此之外，还有河面建造，路面建造，生态建造等等，这一系列下来，估计花销得接近十亿。当然，相比一些著名旅游景点而言，十亿不算多了。
按照一家人旅游消费两千到三千利润一千来算，都得接待一千万人次游客才能赚回来。
“小枫啊，叔也不劝了，你自己心里有数就行。”莫铁拍了拍莫枫的肩头，神情很肯定的说着。
“小枫，你放心，这些东西我都帮你和乡里镇里商量好，肯定给弄妥了。全村人也都支持你，谁不乐意我第一个饶不了他。”老村长也是一脸愤愤，他能感觉到莫枫想帮村子的心。
“对，谁瞎搞大家伙饶不了他。”
“枫哥，谁要是不听你的，我拿二脚踢塞牛粪里扔他家去。”莫昊挠着脑袋，黝黑的小脸露出憨笑道。
听着莫昊的话，众人爽朗大笑，一个个也都干劲十足，仿佛他们已经可以看到日后村子的景象了。
看着这一幕，莫枫欣慰的笑了笑，当然，日后他希望这群乡里乡亲不会因为利益去闹矛盾，如此他不介意把这些人给彻底踢出去。