第177章 182.抢房?(第三更!求月票!)
当陈晋从巨大的震惊中回过神来之后,冷静下来,却立刻又冒出了另一层的担忧来。
巨大的利益背后,从来都是更加巨大的风险!
现在看来,吴德民显然已经不是一个超级公子哥这么简单了。在他的背后,可能站着一个或者几个的利益集团,盘根错节,每一个都是吃人不吐骨头的野兽!
而吴德民,就是其中的核心人物。
面对这样的形势,陈晋真的没有把握做到游刃有余,举重若轻……
他自问自己的道行修行都还尚浅,远达不到那个程度!
所以一旦事有不妥的话,下场百分之百是尸骨无存!
忽然间,陈晋有些后悔那么草率的就把孔阙塞到吴德民的公司里去了。
孔阙毕竟是他的第一个女人,虽说谈不上有什么感情,但是男人那种诡异的心理作祟,让陈晋很是膈应!
而且他还想到了陈悠……
如果因为自己做错了什么事情而导致陈悠受到什么伤害的话,那陈晋真的就算是剖腹谢罪不够了!
可现在后悔也来不及了,刚才吃午饭的时候他就收到了孔阙的短信,说已经到润嘉财务报道了。
而且现在无论是他还是孔阙,要退出都已经来不及了。
吴德民不会允许知道他一些秘密的自己这么轻松脱身的,为今之计,只有比更加疯狂的壮大自己才行!
如果有一天比吴德民更强大,比他身后的势力更强大,他才能保护的了自己以及自己身边的人。
“真是讽刺啊!前两天还在痛骂大马是个傻缺,竟然会深陷泥沼。没想到现在,自己的处境就变得比大马还要危险了!风水轮流转呐!”陈晋自嘲的想着。
如果要说唯一的好处,可能就是吴德民并不知道自己猜到这些了吧?
而且自己现在还只是猜测,真相未必就是这样的。
事到如今,陈晋只能如此来安慰自己了。
“叮铃铃……”
突然响起的手机铃声把陈晋吓得一哆嗦,拿起来一看,是方强打来的。
“什么事?”陈晋接起来问道。
方强焦急道:“陈哥,你快过来看看吧!这帮集中约看的客户都快打起来了!”
“什么鬼?”陈晋一听,急急忙忙把摊在桌上的东西收好,同时问道:“在几幢啊?”
“14幢!你快来吧!老大都控制不住局面了!”方强应道,同时对面还传来激烈的争吵声,显然火气正旺!
陈晋立刻冲出门店朝着碧海轩跑去,不过他有些犯嘀咕。
按说张烨都跟去了,以他的经验应该不太可能出现应付不了的状况呀?
几分钟后,陈晋就急吼吼的跑到了14幢15楼的这套房子里。
他一进门,只见一大群人全都挤在里面,有几个是拉着自己的经纪人在抱怨着什么,有几个则是一脸淡漠的旁观着。
剩下的那一大群,全堆在客厅里,相互之间都在咆哮争吵,场面嘈杂不堪,很是混乱!
张烨此时早已经放弃了,就靠在门口郁闷的看着,见陈晋进来,连忙拉住他说道:“你可算是来了!”
“老大,啥情况啊?”陈晋不解道:“看房看的好好的,怎么都吵起来了?”
张烨只好苦笑着解释了一遍,陈晋才明白事情的原委。
这次集中约看,是张烨发起的,所以理所应当的由他来安排。
张烨经验丰富,自然明白对比烘托的效果。所以他安排的看房顺序是4幢,8幢,14幢这样的。因为房子哪怕户型价格都想通,可所处的位置和楼层不同,价格差距也十分大!
4幢的那套房子,因为在2楼,所以采光不可避免的会受影响,并没有客户看中。
到了8幢的房子,楼层还不错,在9楼。只不过8幢这个中间套正好被前面的一幢给挡住了视野,有些压抑,自然也就没人看中了。
最后就到了这14幢里。
14幢跟楼王15幢挨着,位置本就十分好了。再加上15层的楼层也好,视野开阔,直面人工湖,采光等等各方面都挺好的。
于是,几套房子一比较下来,14幢这套房子看中的客户就比较多了。
一共18组客户,有10组客户是当即拍板要定这套房子,有那么点抢夺的意思。
其他客户一看,就算有些犹豫也被这气氛给带动了,最后变成有13组客户都想要定这套房子。
90方的面积并不算大,客户相互之间也都明白了别人的想法,于是先揪住各自的经纪人要他帮忙争取,然后就发展成了客户和客户之间的相互挤兑争辩,进而演变成了现在这个状态!
因为自从行情变冷之后,每次集中约看,能有一套成交就算不错的了,所以张烨才会安排这样的顺序,为的就是主推14幢这套房子。
可哪想得到情况变成了这样?
陈晋听完,笑道:“老大,现在行情这么好了么?竟然还会出现抢房子的现象?”
“谁说不是呢?”张烨道:“不过这也正常。会参加集中约看的客户肯定都是很诚心的,再加上碧海轩本身又是重点学区,还便宜,一些原本考虑周边小区的客户也有兴趣了。最主要的是,他们不知道从哪里听到了那个谣传,说这个小区里住的全是领导,会变成这样不奇怪!”
陈晋了然的点点头,说道:“那你不想想办法?难道就让他们这样吵下去?”
“我能想什么办法?”张烨道:“你没看见那几个妇女么?吵得我耳膜都快穿孔了。”
“既然是抢房子,价高者得不就结了!”陈晋道。
张烨哼了声:“有那么简单就好了。这帮客户精得跟鬼一样,像商量好了似得,谁都想要,但就是谁都不肯加价!”
陈晋呲着牙有些犯难,作为经纪人来说,这种局面还真是他没遇见过的,只听说过。
虽然这是好的现象,说明碧海轩的卖点十足,前景可期,但现在却有点像是死结了……
“你这么纠结干嘛?”张烨看他犯难,提醒道:“你是房东,卖给谁还不是你一句话的事情么?”
“对呀!”陈晋忽然转过弯来了,刚才被着房子里闹哄哄吵得头疼,竟然忘了这一茬!
想到这,他笑了笑,走到屋子中间奋力喊道:“大家都别吵了!听我说!”
被他这么一喊,众人才安静下来,齐齐望向他……
“各位,我知道这套房源各方面条件都比较好,大家都想要。但是这样吵下去也不是个办法!”陈晋道:“大家不如听听我的方案?”
巨大的利益背后,从来都是更加巨大的风险!
现在看来,吴德民显然已经不是一个超级公子哥这么简单了。在他的背后,可能站着一个或者几个的利益集团,盘根错节,每一个都是吃人不吐骨头的野兽!
而吴德民,就是其中的核心人物。
面对这样的形势,陈晋真的没有把握做到游刃有余,举重若轻……
他自问自己的道行修行都还尚浅,远达不到那个程度!
所以一旦事有不妥的话,下场百分之百是尸骨无存!
忽然间,陈晋有些后悔那么草率的就把孔阙塞到吴德民的公司里去了。
孔阙毕竟是他的第一个女人,虽说谈不上有什么感情,但是男人那种诡异的心理作祟,让陈晋很是膈应!
而且他还想到了陈悠……
如果因为自己做错了什么事情而导致陈悠受到什么伤害的话,那陈晋真的就算是剖腹谢罪不够了!
可现在后悔也来不及了,刚才吃午饭的时候他就收到了孔阙的短信,说已经到润嘉财务报道了。
而且现在无论是他还是孔阙,要退出都已经来不及了。
吴德民不会允许知道他一些秘密的自己这么轻松脱身的,为今之计,只有比更加疯狂的壮大自己才行!
如果有一天比吴德民更强大,比他身后的势力更强大,他才能保护的了自己以及自己身边的人。
“真是讽刺啊!前两天还在痛骂大马是个傻缺,竟然会深陷泥沼。没想到现在,自己的处境就变得比大马还要危险了!风水轮流转呐!”陈晋自嘲的想着。
如果要说唯一的好处,可能就是吴德民并不知道自己猜到这些了吧?
而且自己现在还只是猜测,真相未必就是这样的。
事到如今,陈晋只能如此来安慰自己了。
“叮铃铃……”
突然响起的手机铃声把陈晋吓得一哆嗦,拿起来一看,是方强打来的。
“什么事?”陈晋接起来问道。
方强焦急道:“陈哥,你快过来看看吧!这帮集中约看的客户都快打起来了!”
“什么鬼?”陈晋一听,急急忙忙把摊在桌上的东西收好,同时问道:“在几幢啊?”
“14幢!你快来吧!老大都控制不住局面了!”方强应道,同时对面还传来激烈的争吵声,显然火气正旺!
陈晋立刻冲出门店朝着碧海轩跑去,不过他有些犯嘀咕。
按说张烨都跟去了,以他的经验应该不太可能出现应付不了的状况呀?
几分钟后,陈晋就急吼吼的跑到了14幢15楼的这套房子里。
他一进门,只见一大群人全都挤在里面,有几个是拉着自己的经纪人在抱怨着什么,有几个则是一脸淡漠的旁观着。
剩下的那一大群,全堆在客厅里,相互之间都在咆哮争吵,场面嘈杂不堪,很是混乱!
张烨此时早已经放弃了,就靠在门口郁闷的看着,见陈晋进来,连忙拉住他说道:“你可算是来了!”
“老大,啥情况啊?”陈晋不解道:“看房看的好好的,怎么都吵起来了?”
张烨只好苦笑着解释了一遍,陈晋才明白事情的原委。
这次集中约看,是张烨发起的,所以理所应当的由他来安排。
张烨经验丰富,自然明白对比烘托的效果。所以他安排的看房顺序是4幢,8幢,14幢这样的。因为房子哪怕户型价格都想通,可所处的位置和楼层不同,价格差距也十分大!
4幢的那套房子,因为在2楼,所以采光不可避免的会受影响,并没有客户看中。
到了8幢的房子,楼层还不错,在9楼。只不过8幢这个中间套正好被前面的一幢给挡住了视野,有些压抑,自然也就没人看中了。
最后就到了这14幢里。
14幢跟楼王15幢挨着,位置本就十分好了。再加上15层的楼层也好,视野开阔,直面人工湖,采光等等各方面都挺好的。
于是,几套房子一比较下来,14幢这套房子看中的客户就比较多了。
一共18组客户,有10组客户是当即拍板要定这套房子,有那么点抢夺的意思。
其他客户一看,就算有些犹豫也被这气氛给带动了,最后变成有13组客户都想要定这套房子。
90方的面积并不算大,客户相互之间也都明白了别人的想法,于是先揪住各自的经纪人要他帮忙争取,然后就发展成了客户和客户之间的相互挤兑争辩,进而演变成了现在这个状态!
因为自从行情变冷之后,每次集中约看,能有一套成交就算不错的了,所以张烨才会安排这样的顺序,为的就是主推14幢这套房子。
可哪想得到情况变成了这样?
陈晋听完,笑道:“老大,现在行情这么好了么?竟然还会出现抢房子的现象?”
“谁说不是呢?”张烨道:“不过这也正常。会参加集中约看的客户肯定都是很诚心的,再加上碧海轩本身又是重点学区,还便宜,一些原本考虑周边小区的客户也有兴趣了。最主要的是,他们不知道从哪里听到了那个谣传,说这个小区里住的全是领导,会变成这样不奇怪!”
陈晋了然的点点头,说道:“那你不想想办法?难道就让他们这样吵下去?”
“我能想什么办法?”张烨道:“你没看见那几个妇女么?吵得我耳膜都快穿孔了。”
“既然是抢房子,价高者得不就结了!”陈晋道。
张烨哼了声:“有那么简单就好了。这帮客户精得跟鬼一样,像商量好了似得,谁都想要,但就是谁都不肯加价!”
陈晋呲着牙有些犯难,作为经纪人来说,这种局面还真是他没遇见过的,只听说过。
虽然这是好的现象,说明碧海轩的卖点十足,前景可期,但现在却有点像是死结了……
“你这么纠结干嘛?”张烨看他犯难,提醒道:“你是房东,卖给谁还不是你一句话的事情么?”
“对呀!”陈晋忽然转过弯来了,刚才被着房子里闹哄哄吵得头疼,竟然忘了这一茬!
想到这,他笑了笑,走到屋子中间奋力喊道:“大家都别吵了!听我说!”
被他这么一喊,众人才安静下来,齐齐望向他……
“各位,我知道这套房源各方面条件都比较好,大家都想要。但是这样吵下去也不是个办法!”陈晋道:“大家不如听听我的方案?”