第579章 585.针对性条件！（3/3，万字求订阅
585.针对性条件！
“政翰！多谢你了！”陈晋对着滔滔不绝中的王政翰道。
王政翰一脸懵逼，不解的看着陈晋。
陈晋笑了笑，起身拍了拍他的肩膀道：“这两天记得关注新闻。”
说完，他就掏出100块钱放在桌上，头也不回的离开了。
吃完一份砂锅后，陈晋回到车上，整个人都舒坦了。他开着车回到家，见蒋艺涵已经睡着了，便轻手轻脚的钻进了书房，开始了不知道第几次的熬夜……
第二天一早，陈晋就拿着一份策划案跑到了晋华公司去。
他刚进门，却发现黄赫竟然已经在这里了，身边还围着一大群人。
陈晋诧异的上前打招呼道：“黄总，你怎么到的这么早？”
黄赫一见他，高兴的朝身边的那群人介绍道：“来来来，这就是咱们公司的总经理，陈晋。你们以后就得领他发的工资啦。”
“陈总好！！！”
一大群人齐声喊道，震得整层楼都在回荡着响声。
陈晋连忙应道：“大家好！大家好！”
“行了，按照我之前给大家分配的岗位，自己去那边领需要的办公器材和电器。物资清单在老秦那，老许你还管设备，帮着大家安装。自己能动手的尽量自己动手，老秦未必忙得过来。”
人群随着黄赫的命令散去，立刻投入了工作当中。
陈晋看着眼前的景象，对黄赫由衷敬佩道：“黄总，还是你的统筹能力强啊！要是没有你，我估计咱们公司起码还得半个月才能运转起来。”
“嗨~都是当年跟着我打天下的老人了。听说是我投的新公司要帮忙，就都过来了。现在至少在后勤、财务、采购这些大口子上都有人办事了。到下午就能转起来。”黄赫摆摆手，说得很随意。
但是陈晋却明白的紧，黄赫看似轻松随意的背后，却是多年累积下来的威信和经验。
可千万别以为一家公司只要有钱就能很快的进入运营阶段。各个岗位上那都是需要专业人士坐镇，才能保证命令通畅，令行禁止的。
光是这些有经验的老手，就不是一般的创业公司能找到的了。要不是看在黄赫的面子上，就算给他们更高的待遇，这些人也未必会搭理。
而且陈晋已经来得够早的了，却还是比黄赫晚了一步。由此可见黄赫的成功也绝对不是偶然的。
这是最简单的道理。就好比在路边见到乞丐要饭，也只有中午和晚上才能看见。谁见过要早饭的乞丐？
但凡一个人能够早起，就不至于混到要饭！不管在任何行业中，勤奋都是最廉价的优势了。
因为勤奋只关乎个人意志力，只要坚持，就能做到。而一个人如果连这最廉价的优势都放弃了，也就别埋怨什么社会不公，自己混的不好了。
那就是活鸡儿该！！
“对了小陈。”黄赫问道：“刚才看你挺急的，什么事？”
陈晋有些不好意思道：“那个……广告宣传，有负责人了吗？”
“哦，找老赵。”黄赫点头道。
陈晋也点点头，随后把手里的策划案递给了黄赫道：“黄总，这是我做的第一波销售优惠方案，你看看。要是行的话，咱们就实施了。”
“额~”黄赫没有伸手接，而是摇头道：“小陈，对于房地产销售，你比我专业。你决定就行了。”
说着，他用眼色扫了扫周围，小声道：“这帮人，大部分都是跟着我起来的。能力方面绝对没问题，但因为都经历过一次白手起家了，眼界高。你吧，就是吃点年纪轻的亏，这往后怎么驾驭，可就得看你自己的了。毕竟我帮忙也就帮这一阵，你才是正牌总经理！”
陈晋眨眨眼，明白了黄赫的用意所在。虽说在用人方面，那肯定是年轻人听话又好用，加起班来不要命。但却输在能力不足，经验不够。
晋华公司刚刚开始运转就面临着五个项目的上马，工作压力是极大的。而本身让他们跨界工作就已经难度很高了，实在是没时间再去慢慢培养新人，只能是让这些工作经验丰富的老员工尽快熟悉新环境。
于是陈晋没再坚持，而是直接顺着黄赫的指引，找到了正在安装电脑的一个中年人。他全名叫做赵西柱，40多岁，以前是在黄赫手底下负责广告宣传的。
“老赵，忙不？”陈晋笑着喊道。
赵西柱一看是他，立刻露出笑容道：“陈总好。”
陈晋点点头，把文件夹递过去道：“老赵，这份广告案你看看，要在今天之内做出来，明天就投入市场。”
“明天？”赵西柱还没看文件就甩到一边，皱眉道：“陈总，你也看见了。我这连电脑都还开不了机呢！不说别的，光是联系广告公司和媒体广告，就得两三天吧？还要加上设计的时间，一周能搞定就不错了。”
“等不了一周了，最迟到后天，我必须在东江市的各个看见咱们的广告。”陈晋严肃道：“下午就会有人手来找你报道。他们手里都有现成的广告位，还有合作的广告公司，只需要替换就行了。一天时间，我想怎么都够了吧？”
“这……”赵西柱愣了愣，见陈晋把所有托词都堵死了，只能应了下来道：“行吧。我尽量。”
“不是尽量，是必须。”陈晋说完就转身走了，没给赵西柱反驳的机会。
而赵西柱也是望着陈晋的背影皱了皱眉，随即讪讪一笑。心道：“还真有点黄总年轻时候的风范呐！”
恍惚间，他忽然有种回到了那个“人有多大胆，地有多大产”的草莽岁月，默默想着：“或许能够再体会一次也不错吧？”
与此同时，陈晋的心里也在暗自庆幸。
还好他提前让周立海从海盛房地产抽调了一批员工过来。有了这批生力军的冲劲，再加上黄赫这些老一辈的经验，应该能够在最短的时间里把公司运转起来了。
正想着呢，陈晋就听见身后传来“啊……”的一声。他回头一看，只见赵西柱正盯着自己给他的广告案目瞪口呆的，忍不住笑了笑。
赵西柱确实是被这份广告案给惊呆了！
“5万，10万，15万……”
他一边看着，一边默默念叨着：“我滴乖乖！也太值钱了点吧？”
“20万？30万？无息贷款？”
看到这，赵西柱忍不住抬起头来再次望向陈晋，而陈晋也正看着他。
四目相对，陈晋点点头，确认了广告案上的内容。
赵西柱心中一凛，被陈晋的魄力给震撼到了！身为一个干了多年广告宣传的人，他敏锐的意识到这份优惠方案一旦开始宣传，就将在社会上引起无数的议论。
毁誉参半是肯定的，但作用也同样是肯定的！
赵西柱“啪”的一声合上文件夹，招收朝着不远处管设备的老许喊道：“老许！老许！快过来！赶紧帮我的电脑装好！”
“急个什么劲啊？没见我这忙着呢嘛！”老许满头大汗的应道。这帮人最年轻的也30好几了，让他们用用电脑还成，可一旦涉及到安装，哪怕是最简单的把电源鼠标键盘连接一下再开机，都未必能顺利搞定，弄得他忙得要起飞！
但赵西柱可不管，他跑过去直接抓走了老许，强迫着他先帮自己安装起来！
毕竟能亲手来布置这么一个有影响力的广告，对于赵西柱来说也是难得的体会，必须抓紧一切的时间。
陈晋见状，满意的点点头，微笑着离开了。
下楼之后他就开上车，朝着寰宇中心万策公司的总部去了。因为一大早他就接到了谭姿的电话，说有一大堆开发商排着队点名要见他。
在接到这个消息的时候，陈晋心中就在偷笑了。
其实当凤凰城首开售罄之后，陈晋就立刻安排康成文开始一家一家的拜访东江市的开发商们了。
毕竟有了一个成功的案例之后，销售代理部就有了合作的底气，去跟这些的大佬们谈合作了。
然而或许是对这种全新销售模式的认知不足，又或许是对万策公司收取的高佣金有些不满，总而言之康成文跑了一周之后，除了几家只有一个项目的迷你开发商跟万策公司签合同确定了合作关系外，绝大多数，虽然表示了合作意向，却始终都没有签订合同。
大家都在望风向呐！待价而沽。
只不过没想到在机缘巧合之下，陈晋借着“接盘侠”的访谈又火了一波，而且还在访谈里明确表示了万策公司的销售代理部是他组建的，甚至还在访谈中详细介绍过销售代理部的意义。
几乎只是一瞬间，市场就有了反应。许多项目的销售员，在昨晚跟客户联系的时候，都被询问有没有和万策公司合作了？
所以陈晋今天被开发商们追捧是再自然不过的事情了。
至于这群开发商为什么没有找到晋华公司来？
陈晋估计他们的心里也是挺郁闷的。自己明明跟他们是竞争对手，却偏偏又掌握着目前一手楼盘除了传统销售外最牛掰的销售渠道，他们不跑来捧臭脚还不行，确实有点憋屈。
停好车上到了26楼之后，谭姿已经在门厅这等着他了。
一见陈晋，谭姿立刻把他拉到一边，轻声道：“你可得悠着点。”
“怎么了？”陈晋不解道。
谭姿皱了皱眉，应道：“我跟方总和他们初步谈了一下，基本的条件都ok，但是他们针对你提了一个条件有点过分！”
陈晋一挑眉，笑道：“这就针对上了？他们提了什么条件？”
“他们说……在他们跟我们合作的期间，万策公司不允许和晋华公司名下的楼盘合作！”谭姿道。
“政翰！多谢你了！”陈晋对着滔滔不绝中的王政翰道。
王政翰一脸懵逼，不解的看着陈晋。
陈晋笑了笑，起身拍了拍他的肩膀道：“这两天记得关注新闻。”
说完，他就掏出100块钱放在桌上，头也不回的离开了。
吃完一份砂锅后，陈晋回到车上，整个人都舒坦了。他开着车回到家，见蒋艺涵已经睡着了，便轻手轻脚的钻进了书房，开始了不知道第几次的熬夜……
第二天一早，陈晋就拿着一份策划案跑到了晋华公司去。
他刚进门，却发现黄赫竟然已经在这里了，身边还围着一大群人。
陈晋诧异的上前打招呼道：“黄总，你怎么到的这么早？”
黄赫一见他，高兴的朝身边的那群人介绍道：“来来来，这就是咱们公司的总经理，陈晋。你们以后就得领他发的工资啦。”
“陈总好！！！”
一大群人齐声喊道，震得整层楼都在回荡着响声。
陈晋连忙应道：“大家好！大家好！”
“行了，按照我之前给大家分配的岗位，自己去那边领需要的办公器材和电器。物资清单在老秦那，老许你还管设备，帮着大家安装。自己能动手的尽量自己动手，老秦未必忙得过来。”
人群随着黄赫的命令散去，立刻投入了工作当中。
陈晋看着眼前的景象，对黄赫由衷敬佩道：“黄总，还是你的统筹能力强啊！要是没有你，我估计咱们公司起码还得半个月才能运转起来。”
“嗨~都是当年跟着我打天下的老人了。听说是我投的新公司要帮忙，就都过来了。现在至少在后勤、财务、采购这些大口子上都有人办事了。到下午就能转起来。”黄赫摆摆手，说得很随意。
但是陈晋却明白的紧，黄赫看似轻松随意的背后，却是多年累积下来的威信和经验。
可千万别以为一家公司只要有钱就能很快的进入运营阶段。各个岗位上那都是需要专业人士坐镇，才能保证命令通畅，令行禁止的。
光是这些有经验的老手，就不是一般的创业公司能找到的了。要不是看在黄赫的面子上，就算给他们更高的待遇，这些人也未必会搭理。
而且陈晋已经来得够早的了，却还是比黄赫晚了一步。由此可见黄赫的成功也绝对不是偶然的。
这是最简单的道理。就好比在路边见到乞丐要饭，也只有中午和晚上才能看见。谁见过要早饭的乞丐？
但凡一个人能够早起，就不至于混到要饭！不管在任何行业中，勤奋都是最廉价的优势了。
因为勤奋只关乎个人意志力，只要坚持，就能做到。而一个人如果连这最廉价的优势都放弃了，也就别埋怨什么社会不公，自己混的不好了。
那就是活鸡儿该！！
“对了小陈。”黄赫问道：“刚才看你挺急的，什么事？”
陈晋有些不好意思道：“那个……广告宣传，有负责人了吗？”
“哦，找老赵。”黄赫点头道。
陈晋也点点头，随后把手里的策划案递给了黄赫道：“黄总，这是我做的第一波销售优惠方案，你看看。要是行的话，咱们就实施了。”
“额~”黄赫没有伸手接，而是摇头道：“小陈，对于房地产销售，你比我专业。你决定就行了。”
说着，他用眼色扫了扫周围，小声道：“这帮人，大部分都是跟着我起来的。能力方面绝对没问题，但因为都经历过一次白手起家了，眼界高。你吧，就是吃点年纪轻的亏，这往后怎么驾驭，可就得看你自己的了。毕竟我帮忙也就帮这一阵，你才是正牌总经理！”
陈晋眨眨眼，明白了黄赫的用意所在。虽说在用人方面，那肯定是年轻人听话又好用，加起班来不要命。但却输在能力不足，经验不够。
晋华公司刚刚开始运转就面临着五个项目的上马，工作压力是极大的。而本身让他们跨界工作就已经难度很高了，实在是没时间再去慢慢培养新人，只能是让这些工作经验丰富的老员工尽快熟悉新环境。
于是陈晋没再坚持，而是直接顺着黄赫的指引，找到了正在安装电脑的一个中年人。他全名叫做赵西柱，40多岁，以前是在黄赫手底下负责广告宣传的。
“老赵，忙不？”陈晋笑着喊道。
赵西柱一看是他，立刻露出笑容道：“陈总好。”
陈晋点点头，把文件夹递过去道：“老赵，这份广告案你看看，要在今天之内做出来，明天就投入市场。”
“明天？”赵西柱还没看文件就甩到一边，皱眉道：“陈总，你也看见了。我这连电脑都还开不了机呢！不说别的，光是联系广告公司和媒体广告，就得两三天吧？还要加上设计的时间，一周能搞定就不错了。”
“等不了一周了，最迟到后天，我必须在东江市的各个看见咱们的广告。”陈晋严肃道：“下午就会有人手来找你报道。他们手里都有现成的广告位，还有合作的广告公司，只需要替换就行了。一天时间，我想怎么都够了吧？”
“这……”赵西柱愣了愣，见陈晋把所有托词都堵死了，只能应了下来道：“行吧。我尽量。”
“不是尽量，是必须。”陈晋说完就转身走了，没给赵西柱反驳的机会。
而赵西柱也是望着陈晋的背影皱了皱眉，随即讪讪一笑。心道：“还真有点黄总年轻时候的风范呐！”
恍惚间，他忽然有种回到了那个“人有多大胆，地有多大产”的草莽岁月，默默想着：“或许能够再体会一次也不错吧？”
与此同时，陈晋的心里也在暗自庆幸。
还好他提前让周立海从海盛房地产抽调了一批员工过来。有了这批生力军的冲劲，再加上黄赫这些老一辈的经验，应该能够在最短的时间里把公司运转起来了。
正想着呢，陈晋就听见身后传来“啊……”的一声。他回头一看，只见赵西柱正盯着自己给他的广告案目瞪口呆的，忍不住笑了笑。
赵西柱确实是被这份广告案给惊呆了！
“5万，10万，15万……”
他一边看着，一边默默念叨着：“我滴乖乖！也太值钱了点吧？”
“20万？30万？无息贷款？”
看到这，赵西柱忍不住抬起头来再次望向陈晋，而陈晋也正看着他。
四目相对，陈晋点点头，确认了广告案上的内容。
赵西柱心中一凛，被陈晋的魄力给震撼到了！身为一个干了多年广告宣传的人，他敏锐的意识到这份优惠方案一旦开始宣传，就将在社会上引起无数的议论。
毁誉参半是肯定的，但作用也同样是肯定的！
赵西柱“啪”的一声合上文件夹，招收朝着不远处管设备的老许喊道：“老许！老许！快过来！赶紧帮我的电脑装好！”
“急个什么劲啊？没见我这忙着呢嘛！”老许满头大汗的应道。这帮人最年轻的也30好几了，让他们用用电脑还成，可一旦涉及到安装，哪怕是最简单的把电源鼠标键盘连接一下再开机，都未必能顺利搞定，弄得他忙得要起飞！
但赵西柱可不管，他跑过去直接抓走了老许，强迫着他先帮自己安装起来！
毕竟能亲手来布置这么一个有影响力的广告，对于赵西柱来说也是难得的体会，必须抓紧一切的时间。
陈晋见状，满意的点点头，微笑着离开了。
下楼之后他就开上车，朝着寰宇中心万策公司的总部去了。因为一大早他就接到了谭姿的电话，说有一大堆开发商排着队点名要见他。
在接到这个消息的时候，陈晋心中就在偷笑了。
其实当凤凰城首开售罄之后，陈晋就立刻安排康成文开始一家一家的拜访东江市的开发商们了。
毕竟有了一个成功的案例之后，销售代理部就有了合作的底气，去跟这些的大佬们谈合作了。
然而或许是对这种全新销售模式的认知不足，又或许是对万策公司收取的高佣金有些不满，总而言之康成文跑了一周之后，除了几家只有一个项目的迷你开发商跟万策公司签合同确定了合作关系外，绝大多数，虽然表示了合作意向，却始终都没有签订合同。
大家都在望风向呐！待价而沽。
只不过没想到在机缘巧合之下，陈晋借着“接盘侠”的访谈又火了一波，而且还在访谈里明确表示了万策公司的销售代理部是他组建的，甚至还在访谈中详细介绍过销售代理部的意义。
几乎只是一瞬间，市场就有了反应。许多项目的销售员，在昨晚跟客户联系的时候，都被询问有没有和万策公司合作了？
所以陈晋今天被开发商们追捧是再自然不过的事情了。
至于这群开发商为什么没有找到晋华公司来？
陈晋估计他们的心里也是挺郁闷的。自己明明跟他们是竞争对手，却偏偏又掌握着目前一手楼盘除了传统销售外最牛掰的销售渠道，他们不跑来捧臭脚还不行，确实有点憋屈。
停好车上到了26楼之后，谭姿已经在门厅这等着他了。
一见陈晋，谭姿立刻把他拉到一边，轻声道：“你可得悠着点。”
“怎么了？”陈晋不解道。
谭姿皱了皱眉，应道：“我跟方总和他们初步谈了一下，基本的条件都ok，但是他们针对你提了一个条件有点过分！”
陈晋一挑眉，笑道：“这就针对上了？他们提了什么条件？”
“他们说……在他们跟我们合作的期间，万策公司不允许和晋华公司名下的楼盘合作！”谭姿道。