第404章顺畅
何伟接过来看了一眼，新房产证上的名字已经变成了齐海，心里莫名的伤感了起来，如果不是全家移民去美国，他绝对舍不得把这个门市卖掉，把房权证递给了齐海说：“齐老板，房子从现在开始就是你的了！”
齐海递过房权证看了一眼，见已经换上自己的名字，笑着说：“何老板，房子几天给我倒出来？”
何伟说：“何老板，你得给我两天时间，大后天早上8点你过去接收。”
齐海笑着说：“好的，大后天8点我们准时！”
这时其中一名工作把剩下的钱和身份证给了齐海，并拿出几张单子，说：“齐老板，这几个单子需要你签一下字。”
齐海一看都是办理房屋过户手续需要签字的单子，这两名工作人员帮他们办理手续不假，但这地方是需要买卖双方当事人签字的，只能是他和何伟签字，于是就在几张单子上签了字，同样，何伟也过来在这几张单子签了字。
从房产局出来，齐海要开车送何伟夫妻回去，何伟笑着拒绝了，说：“我们暂时不回店里，要先去一趟银行把钱存上，你们先走吧。”
齐海见何伟婉拒也只能做罢，上了车一看表才十点多一点，便转头坐在后排的齐栋梁说：“铁牛，现在才十点，也不知道你爸和秦菊走哪去了，咱们先去卖房子那家看看，如果你看好了，下午再找你爸和秦菊一起去谈。”
齐栋梁说：“好的，小叔，去看看吧，看好就订下来。”
齐海开着车向辽东铁路局方向而去，用了不到二十分钟就到了铁路局附近的一个住宅区，在一栋楼房前停了下来，齐海转头说：“铁牛，就这这栋楼这个门洞的3楼1号。”
齐栋梁下了车看了一眼这栋楼房，他一看就知道这栋楼房不超过5年，虽然不是标准的小区，但楼前空地很宽，有简单的草坪和休闲用的石桌石凳，还有一道道的晾衣绳，建设时候也是做了规划的。
齐栋梁扫了一眼，就知道这个门洞是正中间的门洞，左数右数都是第三个门洞，在这个时代能建面积这么大的暖气楼，绝对不是给普通职工建的住宅。
齐栋梁一问齐海果然如此，这几栋住宅是辽东省政府三年前为了解决老干部的住房问题，在这里一共建了5栋楼，当然，5栋楼的面积都不一样，最大面积的是147平米的，这栋是136平米的，还有124平米、108平米和90平米的，如今要出售的这家，是一个退休的副省级老干部，老俩口年初的时候搬到京城大儿子那去了，把房子给了在辽城的小儿子，如果他的小儿子马上要调到滨海去工作了，因此要出售这套房子。
齐栋梁、齐海和小亮三人上了楼，一敲301的房门，不一会儿听到里面有一个女人问道：“谁呀？”
齐海站到了门镜前面说：“是我，约好今天来看房子的。”
齐海已经来过两次了，房主人显然认识他，打开了房门说：“是齐老板啊，进来吧。”
齐海、齐栋梁和小亮换上拖鞋进了屋，女人40左右岁，戴着近视镜，很有气质，他冲着里屋喊道：“清远，齐老板来看房子了。”
一个40多岁的中年男子从屋里走了出来，上前和齐海握了一下手说：“齐老板，你来了？”
齐栋梁一看这位中年男子一身书卷气而且很有气势，就知道这是一个上位者，他们夫妻都是体制内的人，而且这个叫清远的男子地位还不低。
齐海已经和孙清远夫妻谈过两次，价钱也谈得差不多了，事先已经和他们说了，这次是让住这房子的人来看看，如果他满意就买下他们的房子。
这时女主人沏了三杯茶水端了上来，招呼着他们喝茶。孙清远见除他见过的齐海小亮外，只来了一个十几岁的孩子，心里不由得有些疑惑，齐海买这房子总不会是这个孩子住吧，虽然心里有疑惑，但他并没有表现出来。
齐海招呼齐栋梁说：“铁牛，你看看吧，这房子怎么样？”
齐栋梁一进屋就开始打量这房子，听到齐海的招呼后，点头“嗯”了一声，就四处查看起这套房子，这房子是三室两厅一厨一卫的格局，南北通透，设计得很合理，而且这房子的装修也不落俗套，风格清新淡雅，买到手只要简单的收拾一下就能住进来。特别是这个客厅很大，差不多有三十个平方，显得十分的宽敞，看了一圈心里说：就是它了！
齐海见齐栋梁看完了，问道：“铁牛，你觉得这房子怎么样？”
齐栋梁点了点头说：“小叔，挺好，布局很合理，距离铁路局又近很方便。”
孙清远一看齐海询问齐栋梁的意见，心里有些惊讶，难道真是给这个孩子住吗？他的城府很深，即使这样也没有开口询问，只是询问似的望向齐海。
齐海笑了笑说：“孙哥，他是我大侄儿，这房子是要给我大哥买的，他调到辽东铁路来工作，没有房子不方便。”
孙清远点了点头，然后说：“齐老板，我的调令马上就下来了，在辽城的时间不多了。”
齐海当然明白孙清远的意思，笑着说：“孙哥，既然我大侄儿满意就行，价钱上你再让一点我就买了。”
孙清远点了点头，考虑了一下说：“齐老板，既然你诚心买我就再给你优惠点，再给你抹1000元，而且，这屋里除了我们的个人物品外，家俱和家电什么的我都留给你们。”
毕竟这套房子才十几万元钱，孙清远已经做了让步，齐海也没兴趣为了千八百块钱的再和他谈下去，向孙清远伸出手说：“好的，成交！”
孙清远以为齐海还会向下砍价呢，没想到这次他这么痛快，心里微微一喜，握住齐海的手说：“成交！”
齐海又和孙清远谈了一会儿何时签合同，何时交钱和过户的事宜后，见已经11点多了，便站起身说：“孙哥，时间不早了，我回去了，明天上午9点我们直接到房产局办理过户手续。”
齐海递过房权证看了一眼，见已经换上自己的名字，笑着说：“何老板，房子几天给我倒出来？”
何伟说：“何老板，你得给我两天时间，大后天早上8点你过去接收。”
齐海笑着说：“好的，大后天8点我们准时！”
这时其中一名工作把剩下的钱和身份证给了齐海，并拿出几张单子，说：“齐老板，这几个单子需要你签一下字。”
齐海一看都是办理房屋过户手续需要签字的单子，这两名工作人员帮他们办理手续不假，但这地方是需要买卖双方当事人签字的，只能是他和何伟签字，于是就在几张单子上签了字，同样，何伟也过来在这几张单子签了字。
从房产局出来，齐海要开车送何伟夫妻回去，何伟笑着拒绝了，说：“我们暂时不回店里，要先去一趟银行把钱存上，你们先走吧。”
齐海见何伟婉拒也只能做罢，上了车一看表才十点多一点，便转头坐在后排的齐栋梁说：“铁牛，现在才十点，也不知道你爸和秦菊走哪去了，咱们先去卖房子那家看看，如果你看好了，下午再找你爸和秦菊一起去谈。”
齐栋梁说：“好的，小叔，去看看吧，看好就订下来。”
齐海开着车向辽东铁路局方向而去，用了不到二十分钟就到了铁路局附近的一个住宅区，在一栋楼房前停了下来，齐海转头说：“铁牛，就这这栋楼这个门洞的3楼1号。”
齐栋梁下了车看了一眼这栋楼房，他一看就知道这栋楼房不超过5年，虽然不是标准的小区，但楼前空地很宽，有简单的草坪和休闲用的石桌石凳，还有一道道的晾衣绳，建设时候也是做了规划的。
齐栋梁扫了一眼，就知道这个门洞是正中间的门洞，左数右数都是第三个门洞，在这个时代能建面积这么大的暖气楼，绝对不是给普通职工建的住宅。
齐栋梁一问齐海果然如此，这几栋住宅是辽东省政府三年前为了解决老干部的住房问题，在这里一共建了5栋楼，当然，5栋楼的面积都不一样，最大面积的是147平米的，这栋是136平米的，还有124平米、108平米和90平米的，如今要出售的这家，是一个退休的副省级老干部，老俩口年初的时候搬到京城大儿子那去了，把房子给了在辽城的小儿子，如果他的小儿子马上要调到滨海去工作了，因此要出售这套房子。
齐栋梁、齐海和小亮三人上了楼，一敲301的房门，不一会儿听到里面有一个女人问道：“谁呀？”
齐海站到了门镜前面说：“是我，约好今天来看房子的。”
齐海已经来过两次了，房主人显然认识他，打开了房门说：“是齐老板啊，进来吧。”
齐海、齐栋梁和小亮换上拖鞋进了屋，女人40左右岁，戴着近视镜，很有气质，他冲着里屋喊道：“清远，齐老板来看房子了。”
一个40多岁的中年男子从屋里走了出来，上前和齐海握了一下手说：“齐老板，你来了？”
齐栋梁一看这位中年男子一身书卷气而且很有气势，就知道这是一个上位者，他们夫妻都是体制内的人，而且这个叫清远的男子地位还不低。
齐海已经和孙清远夫妻谈过两次，价钱也谈得差不多了，事先已经和他们说了，这次是让住这房子的人来看看，如果他满意就买下他们的房子。
这时女主人沏了三杯茶水端了上来，招呼着他们喝茶。孙清远见除他见过的齐海小亮外，只来了一个十几岁的孩子，心里不由得有些疑惑，齐海买这房子总不会是这个孩子住吧，虽然心里有疑惑，但他并没有表现出来。
齐海招呼齐栋梁说：“铁牛，你看看吧，这房子怎么样？”
齐栋梁一进屋就开始打量这房子，听到齐海的招呼后，点头“嗯”了一声，就四处查看起这套房子，这房子是三室两厅一厨一卫的格局，南北通透，设计得很合理，而且这房子的装修也不落俗套，风格清新淡雅，买到手只要简单的收拾一下就能住进来。特别是这个客厅很大，差不多有三十个平方，显得十分的宽敞，看了一圈心里说：就是它了！
齐海见齐栋梁看完了，问道：“铁牛，你觉得这房子怎么样？”
齐栋梁点了点头说：“小叔，挺好，布局很合理，距离铁路局又近很方便。”
孙清远一看齐海询问齐栋梁的意见，心里有些惊讶，难道真是给这个孩子住吗？他的城府很深，即使这样也没有开口询问，只是询问似的望向齐海。
齐海笑了笑说：“孙哥，他是我大侄儿，这房子是要给我大哥买的，他调到辽东铁路来工作，没有房子不方便。”
孙清远点了点头，然后说：“齐老板，我的调令马上就下来了，在辽城的时间不多了。”
齐海当然明白孙清远的意思，笑着说：“孙哥，既然我大侄儿满意就行，价钱上你再让一点我就买了。”
孙清远点了点头，考虑了一下说：“齐老板，既然你诚心买我就再给你优惠点，再给你抹1000元，而且，这屋里除了我们的个人物品外，家俱和家电什么的我都留给你们。”
毕竟这套房子才十几万元钱，孙清远已经做了让步，齐海也没兴趣为了千八百块钱的再和他谈下去，向孙清远伸出手说：“好的，成交！”
孙清远以为齐海还会向下砍价呢，没想到这次他这么痛快，心里微微一喜，握住齐海的手说：“成交！”
齐海又和孙清远谈了一会儿何时签合同，何时交钱和过户的事宜后，见已经11点多了，便站起身说：“孙哥，时间不早了，我回去了，明天上午9点我们直接到房产局办理过户手续。”