第406章 只要我想要的
“该死……”
吴安宁狠狠的把手机拍在桌面上，砰的一声，他那台价值不菲的摩托罗**时四分五裂。
巨大的动静把坐在对面的叶启吓了一跳，疑惑的看向吴安宁，此时吴安宁一张算是帅气的脸上青筋直冒，极为扭曲。
吴安宁也不隐瞒，吼道，“他们居然试图把中央路那块地改成非经营性的……”
“什么，非经营性。”叶启大惊失色的问道，他可是明白眼前这个同学对那块地报有多大的希望。甚至不止一次说，那块地拿到手，两年，他就能让宁华地产再上一个台阶。
宁华现在在宁城已经是鼎鼎大名，实力雄厚的地产公司，再上一个台阶……那将是在华东地区都数得上的地产企业了。
不过想来也是，现在一百多亩地已经算的上大项目了，可总体利润也不足亿元，可如果拿到那三十亩联合开发，仅之前一百多亩地就能额外再赚个上亿，再加上这三十多亩地去开发商业，整体利润不足三亿也差不多了。
三亿啊！
天润集团最重要的企业天润地产，也算的上沪城比较强大的地产商了，年利润也不足亿元。
“真是该死！”
最终，吴安宁还是忍不住骂道。那可是过亿的利润啊，很多人卖命都不足惜。但是改成非营利性，对宁华地产就没有任何作用了……不能搞商业，金融，服务等，宁华拿来干什么，难道还去搞文化教育，医疗慈善，市政公益吗？
想了一下，叶启奇怪的说道，“非经营性的启航拿来做什么？”
吴安宁咬牙说道，“如果他们的目的确实是研发中心，以他们跟宁大的关系，完全可以合作，通过宁大的名义拿到那块地，他们甚至可以把东大也拉进来。”
想了想，叶启还是很不理解，说实话这种操作方式，对启航也没什么好处。
虽说杨帆年纪不大，但是因为赌气就这么搞，根本不符合商业原则。如果杨帆真是这种性格，根本走不到如今这步。
想着，叶启不解的问道，“改成非营利性对他们也没什么好处吧？”
吴安宁双手一摊，他也是很不理解。
杨帆面对叶清婉的疑惑，反问道，“对我们没好处？”
“我没看出对我们有什么好处！”叶清婉说道，“用宁大，东大的名义拿地，不还是要我们出资吗，既然用了他们的名义肯定要分给他们一部分好处。同样，这块地真要让我们拿到，宁华那边肯定会死盯着，拿来后我们的使用途径也会受很多限制。”
“这倒是不错……”杨帆点了点头，“但是我们本来就跟宁大他们搞学科共建，大不了拿出一部分地合作办学罢了，其他就用实验室名义搞研发中心了。整体来说，也没什么坏处。”
这话说的确实挺在理，没好处，也没什么坏处，还能报复宁华，确实合情合理。
但是叶清婉依然拿撇了撇嘴……
没错，杨帆说的这些理由确实很充分，拿出去骗人还真的挺轻松。
可是用这种理由搪塞她？
别开玩笑了，至少她了解的杨帆，生活或者人际上很大气，可在商场上，绝对是那种无利不起早的人，无利可图，仅仅只是想报复宁华就花费这么大的心思？
因为这至少要把省市规划部门，湖西区，宁大，东大都牵扯进来了。
叶清婉正想详细追问，约好的李同义就赶了过来，她只能先把满肚子疑惑都压下来，跟杨帆一道去迎接李同义。
看到迎上来的杨帆，李同义从沙发上站了起来，都顾不得寒暄，就忍不住感慨道，“你小子这次恐怕又要占个大便宜。”
启航研发中心属于湖西区想要争取的项目，这次在五洲湖旁边的购买沿湖地块地价肯定不会超过百万一亩，这可让李同义极为眼红，美廷想在宁城拿地很困难，类似这种精华地块根本拿不到，更别提如此低价拿来了。
闻言，杨帆就说道，“占什么便宜，研发中心又没什么利润！”
李同义明显比叶清婉更了解地产，闻言立即说道，“是吗？我怎么感觉是你想逼宁华放手……”
听到李同义的话，叶清婉立即奇怪的问道，“不更改性质，宁华会放手？”
面对叶清婉的疑惑，李同义也是一副惊讶的模样，随即疑惑的看了看杨帆，好像是在问你没跟她说？
李同义猜出来了，叶清婉又不必保密，于是杨帆笑了笑，直接说道，“刚想说呢，你就过来了。”
对于两人像是打哑谜一样的对话，叶清婉先是看了看杨帆，接着看了看李同义，忍不住问道，“你们什么意思啊？”
既然杨帆没有隐瞒的意思，李同义闻言就解释道，“只要杨帆同意把那块地拿到手后置换给他们，宁华只能选择放手！否则大家一拍两散，用地改成非营利性，宁华的损失明显比你们启航大多了。”
叶清婉，“……”
想了想，叶清婉还是不解的问道，“湖西区怎么交代呢？”
对此，杨帆说道，“只要启航的研发中心不出湖西，湖西区没什么损失，他们本来确实打算把那块地腾给我们，现在可以用商业土地的价格卖给我们，他们能获得更多的资金，他们为什么要反对。再说了，五洲湖那边也不适合搞什么研发中心，周边都没什么地皮，他们希望启航的带动作用也不能完全发挥，换个更广阔一点的地方，肯定更有利。”
很明显……
现在没人争那块地，当宁华放手后，启航准备按照正常程序走，用正常的地价拿到手，一切都是合乎标准的。
谁也不能说什么闲话！
至于启航正常价格拿到地，可以溢价置换给宁华，其中的溢价多少，就要看宁华有多重视中央路那块地了。
王力强也知道杨帆的打算，杨帆并没隐瞒他，否则事后会让他有被人利用的感觉。杨帆没明说，王力强就装作不明白……大致就是一个意思，我不管你们商人之间怎么勾心斗角，我只想要我想要的。
吴安宁狠狠的把手机拍在桌面上，砰的一声，他那台价值不菲的摩托罗**时四分五裂。
巨大的动静把坐在对面的叶启吓了一跳，疑惑的看向吴安宁，此时吴安宁一张算是帅气的脸上青筋直冒，极为扭曲。
吴安宁也不隐瞒，吼道，“他们居然试图把中央路那块地改成非经营性的……”
“什么，非经营性。”叶启大惊失色的问道，他可是明白眼前这个同学对那块地报有多大的希望。甚至不止一次说，那块地拿到手，两年，他就能让宁华地产再上一个台阶。
宁华现在在宁城已经是鼎鼎大名，实力雄厚的地产公司，再上一个台阶……那将是在华东地区都数得上的地产企业了。
不过想来也是，现在一百多亩地已经算的上大项目了，可总体利润也不足亿元，可如果拿到那三十亩联合开发，仅之前一百多亩地就能额外再赚个上亿，再加上这三十多亩地去开发商业，整体利润不足三亿也差不多了。
三亿啊！
天润集团最重要的企业天润地产，也算的上沪城比较强大的地产商了，年利润也不足亿元。
“真是该死！”
最终，吴安宁还是忍不住骂道。那可是过亿的利润啊，很多人卖命都不足惜。但是改成非营利性，对宁华地产就没有任何作用了……不能搞商业，金融，服务等，宁华拿来干什么，难道还去搞文化教育，医疗慈善，市政公益吗？
想了一下，叶启奇怪的说道，“非经营性的启航拿来做什么？”
吴安宁咬牙说道，“如果他们的目的确实是研发中心，以他们跟宁大的关系，完全可以合作，通过宁大的名义拿到那块地，他们甚至可以把东大也拉进来。”
想了想，叶启还是很不理解，说实话这种操作方式，对启航也没什么好处。
虽说杨帆年纪不大，但是因为赌气就这么搞，根本不符合商业原则。如果杨帆真是这种性格，根本走不到如今这步。
想着，叶启不解的问道，“改成非营利性对他们也没什么好处吧？”
吴安宁双手一摊，他也是很不理解。
杨帆面对叶清婉的疑惑，反问道，“对我们没好处？”
“我没看出对我们有什么好处！”叶清婉说道，“用宁大，东大的名义拿地，不还是要我们出资吗，既然用了他们的名义肯定要分给他们一部分好处。同样，这块地真要让我们拿到，宁华那边肯定会死盯着，拿来后我们的使用途径也会受很多限制。”
“这倒是不错……”杨帆点了点头，“但是我们本来就跟宁大他们搞学科共建，大不了拿出一部分地合作办学罢了，其他就用实验室名义搞研发中心了。整体来说，也没什么坏处。”
这话说的确实挺在理，没好处，也没什么坏处，还能报复宁华，确实合情合理。
但是叶清婉依然拿撇了撇嘴……
没错，杨帆说的这些理由确实很充分，拿出去骗人还真的挺轻松。
可是用这种理由搪塞她？
别开玩笑了，至少她了解的杨帆，生活或者人际上很大气，可在商场上，绝对是那种无利不起早的人，无利可图，仅仅只是想报复宁华就花费这么大的心思？
因为这至少要把省市规划部门，湖西区，宁大，东大都牵扯进来了。
叶清婉正想详细追问，约好的李同义就赶了过来，她只能先把满肚子疑惑都压下来，跟杨帆一道去迎接李同义。
看到迎上来的杨帆，李同义从沙发上站了起来，都顾不得寒暄，就忍不住感慨道，“你小子这次恐怕又要占个大便宜。”
启航研发中心属于湖西区想要争取的项目，这次在五洲湖旁边的购买沿湖地块地价肯定不会超过百万一亩，这可让李同义极为眼红，美廷想在宁城拿地很困难，类似这种精华地块根本拿不到，更别提如此低价拿来了。
闻言，杨帆就说道，“占什么便宜，研发中心又没什么利润！”
李同义明显比叶清婉更了解地产，闻言立即说道，“是吗？我怎么感觉是你想逼宁华放手……”
听到李同义的话，叶清婉立即奇怪的问道，“不更改性质，宁华会放手？”
面对叶清婉的疑惑，李同义也是一副惊讶的模样，随即疑惑的看了看杨帆，好像是在问你没跟她说？
李同义猜出来了，叶清婉又不必保密，于是杨帆笑了笑，直接说道，“刚想说呢，你就过来了。”
对于两人像是打哑谜一样的对话，叶清婉先是看了看杨帆，接着看了看李同义，忍不住问道，“你们什么意思啊？”
既然杨帆没有隐瞒的意思，李同义闻言就解释道，“只要杨帆同意把那块地拿到手后置换给他们，宁华只能选择放手！否则大家一拍两散，用地改成非营利性，宁华的损失明显比你们启航大多了。”
叶清婉，“……”
想了想，叶清婉还是不解的问道，“湖西区怎么交代呢？”
对此，杨帆说道，“只要启航的研发中心不出湖西，湖西区没什么损失，他们本来确实打算把那块地腾给我们，现在可以用商业土地的价格卖给我们，他们能获得更多的资金，他们为什么要反对。再说了，五洲湖那边也不适合搞什么研发中心，周边都没什么地皮，他们希望启航的带动作用也不能完全发挥，换个更广阔一点的地方，肯定更有利。”
很明显……
现在没人争那块地，当宁华放手后，启航准备按照正常程序走，用正常的地价拿到手，一切都是合乎标准的。
谁也不能说什么闲话！
至于启航正常价格拿到地，可以溢价置换给宁华，其中的溢价多少，就要看宁华有多重视中央路那块地了。
王力强也知道杨帆的打算，杨帆并没隐瞒他，否则事后会让他有被人利用的感觉。杨帆没明说，王力强就装作不明白……大致就是一个意思，我不管你们商人之间怎么勾心斗角，我只想要我想要的。