第143章 你得帮我
肖玥把手中的文件递给林萍，笑道：“今年的工作总结，请林总过目。”
林萍接过文件，起身放到办公桌上，又转身回来坐下，说道：“由家庄镇总体规划已编制完成，马上就公示了，我看过了，简直是大手笔。”
“你消息挺灵通啊。”肖玥笑道。
“这点消息得不到，还怎么在市面儿上混。”林萍得意道。“经济开发区功能定位为现代生态农业区和滨海旅游度假区，很适合我的口味。”
“规划报告我也看过了。按管委会的思路，为了保护原生态，不去大面积围海填海，由家庄村也不许大兴土木破坏环境。”肖玥说道。
林萍凑近肖玥，套近乎地说道：“感觉你爸是一个挺特别的人，不求政绩，却得到了最大的政绩。上任伊始就叫停了违法围海填海，不搞工业区开发，而是向原生态的大自然要效益，大力发展滨海旅游和乡村旅游产业。这次，国家环保督察和海洋督察，由家庄经济区海域是唯一没有出问题的地方。”林萍又真心地赞叹道。
“所以，管委会制定总体规划中，着重阐述利用滨海优势发展旅游产业，不搞大面积征收动迁，而是与村委会和农户合作，发展生态农业，推动山庄旅游和民宿旅游。”肖玥把自己了解道的情况和盘托出。
“所以，非常适合我这种农家山庄式旅游开发模式啊。”林萍说着扒好一根香蕉递给肖玥。“我看好了一块儿地方。”林萍又有些兴奋的样子说，眼睛盯着肖玥。
“土地按功能规划招拍挂，想拿地去竟拍吧。”肖玥接过香蕉说，避开林萍的目光。
“所以，你得帮我啊。”林萍又说道。
“停！知道我为什么不常回家吗？除了我忙，就是要与我爸隔离。搞那些桌子底下的东西，我爸不喜欢。你也别为难我，让我挨训。”肖玥不容商量的样子。
林萍看了肖玥一眼：“你想哪儿去了？我想再注册个公司，专注于由家庄旅游开发。这边的山庄作法人股东，再找几个股东。”说到这儿，林萍又有些愁道：“参与由家庄开发，需要一大笔资金投入，融资是最大问题。”
“你这边山庄的土地和房产，可以抵给银行，抵几千万肯定没问题。只要把地拿下来，有个好项目，足够吸引人，就可以用股权换资金。竟拍时，资金不足，可以找过桥资金。”肖玥出主意道。
“我想知道我看好的那块地，是整块拍，还是分几块拍。必须整块地拿下，零碎了，就没意思了。”林萍又说道。“最好整块拍，把没有资金势力的挤出去，而且竟拍人必须是做旅游产业的。”说罢，林萍又看了肖玥一眼。
肖玥不动声色地看了林萍一眼：“胃口可够大的。”
“有没有兴趣做个股东啊？”林萍又试探地问肖玥。
“开个律所我都负债了，差点儿把房子抵出去了，还哪有钱出资啊。”肖玥笑道。
林萍笑了笑，别有意味地说道：“你可以做显名股东啊。”
肖玥猜测林萍的意思，她是想让自己做显名股东，而让自己的母亲背后出资，便道：“股市都啥样了，二手房价格也低迷，变现资金不让我妈亏死啊。”
林萍又劝道：“所以，应该转转行啊。不要在一棵树上吊死，换棵树也不费多少功夫。由家庄这块蛋糕，谁抢是谁的。这边亏的可以那边找。现在，好的机会可不多。”
说到儿，林萍又对肖玥说道：“你给我做法律顾问也有几年了，我公司是怎么发展的你也清楚。我不搞桌子底下的东西，我只是想知道关于由家庄如何开发的更确切些的消息。”
肖玥吃了口香蕉，林萍便一直看着她。
“过年，我看看哪天方便，你到我家去来一趟吧。”肖玥轻描淡写地说道。
林萍微微一笑：“那我就着手做准备了。我做事，不管多难都要干成。放心，我会凭本事拿地，不搞桌子底下的东西。银行那面我都沟通好了，今年只要放款，我是第一个。”林萍看上去胸有成竹。
“缺少后续资金，项目盘不活也是白扯。”肖玥有意说道。
“所以，需要你帮我出主意融资啊。公司成立后，还聘你做法律顾问，顾问费你说多少是多少。”林萍又强调地说道。
“项目设计和策划很关键，找专业公司做吧。人员配备也很重要，手低下没人才也不行。”肖玥又建议道。林萍赞同地点点头。
林萍接过文件，起身放到办公桌上，又转身回来坐下，说道：“由家庄镇总体规划已编制完成，马上就公示了，我看过了，简直是大手笔。”
“你消息挺灵通啊。”肖玥笑道。
“这点消息得不到，还怎么在市面儿上混。”林萍得意道。“经济开发区功能定位为现代生态农业区和滨海旅游度假区，很适合我的口味。”
“规划报告我也看过了。按管委会的思路，为了保护原生态，不去大面积围海填海，由家庄村也不许大兴土木破坏环境。”肖玥说道。
林萍凑近肖玥，套近乎地说道：“感觉你爸是一个挺特别的人，不求政绩，却得到了最大的政绩。上任伊始就叫停了违法围海填海，不搞工业区开发，而是向原生态的大自然要效益，大力发展滨海旅游和乡村旅游产业。这次，国家环保督察和海洋督察，由家庄经济区海域是唯一没有出问题的地方。”林萍又真心地赞叹道。
“所以，管委会制定总体规划中，着重阐述利用滨海优势发展旅游产业，不搞大面积征收动迁，而是与村委会和农户合作，发展生态农业，推动山庄旅游和民宿旅游。”肖玥把自己了解道的情况和盘托出。
“所以，非常适合我这种农家山庄式旅游开发模式啊。”林萍说着扒好一根香蕉递给肖玥。“我看好了一块儿地方。”林萍又有些兴奋的样子说，眼睛盯着肖玥。
“土地按功能规划招拍挂，想拿地去竟拍吧。”肖玥接过香蕉说，避开林萍的目光。
“所以，你得帮我啊。”林萍又说道。
“停！知道我为什么不常回家吗？除了我忙，就是要与我爸隔离。搞那些桌子底下的东西，我爸不喜欢。你也别为难我，让我挨训。”肖玥不容商量的样子。
林萍看了肖玥一眼：“你想哪儿去了？我想再注册个公司，专注于由家庄旅游开发。这边的山庄作法人股东，再找几个股东。”说到这儿，林萍又有些愁道：“参与由家庄开发，需要一大笔资金投入，融资是最大问题。”
“你这边山庄的土地和房产，可以抵给银行，抵几千万肯定没问题。只要把地拿下来，有个好项目，足够吸引人，就可以用股权换资金。竟拍时，资金不足，可以找过桥资金。”肖玥出主意道。
“我想知道我看好的那块地，是整块拍，还是分几块拍。必须整块地拿下，零碎了，就没意思了。”林萍又说道。“最好整块拍，把没有资金势力的挤出去，而且竟拍人必须是做旅游产业的。”说罢，林萍又看了肖玥一眼。
肖玥不动声色地看了林萍一眼：“胃口可够大的。”
“有没有兴趣做个股东啊？”林萍又试探地问肖玥。
“开个律所我都负债了，差点儿把房子抵出去了，还哪有钱出资啊。”肖玥笑道。
林萍笑了笑，别有意味地说道：“你可以做显名股东啊。”
肖玥猜测林萍的意思，她是想让自己做显名股东，而让自己的母亲背后出资，便道：“股市都啥样了，二手房价格也低迷，变现资金不让我妈亏死啊。”
林萍又劝道：“所以，应该转转行啊。不要在一棵树上吊死，换棵树也不费多少功夫。由家庄这块蛋糕，谁抢是谁的。这边亏的可以那边找。现在，好的机会可不多。”
说到儿，林萍又对肖玥说道：“你给我做法律顾问也有几年了，我公司是怎么发展的你也清楚。我不搞桌子底下的东西，我只是想知道关于由家庄如何开发的更确切些的消息。”
肖玥吃了口香蕉，林萍便一直看着她。
“过年，我看看哪天方便，你到我家去来一趟吧。”肖玥轻描淡写地说道。
林萍微微一笑：“那我就着手做准备了。我做事，不管多难都要干成。放心，我会凭本事拿地，不搞桌子底下的东西。银行那面我都沟通好了，今年只要放款，我是第一个。”林萍看上去胸有成竹。
“缺少后续资金，项目盘不活也是白扯。”肖玥有意说道。
“所以，需要你帮我出主意融资啊。公司成立后，还聘你做法律顾问，顾问费你说多少是多少。”林萍又强调地说道。
“项目设计和策划很关键，找专业公司做吧。人员配备也很重要，手低下没人才也不行。”肖玥又建议道。林萍赞同地点点头。