第723章咱们家要拆迁了
“拆迁？”曹越感到很意外：“怎么从来没听说过？”
曹芷轩很是无奈的叹了一口气：“我也是才刚知道，这不拆迁办找上门来了，什么时候成立这么个拆迁办我都不知道。”
曹越家所在的城区过度老旧，按说也确实应该进行改造了。从前些年开始，当地居民一直盼星星盼月亮似的盼着拆迁消息，就在已经放弃希望的时候，突然之间反倒要开始拆迁了。
当地居民先前根本没有得到一点风声，也不知道拆迁安置方案是什么，甚至连开发商是谁都不知道。今天一大早，拆迁办派出一大帮人挨家挨户的走访，直接给出一个价格，就让居民搬家。
曹芷轩从没遇到这种事，不知道该怎么处理，只有让曹越赶紧回家。
曹越在回家的路上，给夏学臣打了一个电话：“伯父你在房产圈有没有朋友？”
“我不是做房地产的，不过你有什么事的话，我还是可以帮你。”
“我们家那边要拆迁了，先前一点消息没有，能不能帮我打听一下是怎么回事？”
“没问题。”夏学臣直接告诉曹越：“我现在找人了解一下，十分钟后给你打过去。”
夏学臣挂断了电话，过了十分钟后准时给曹越回了过来：“打听清楚了……你家那块地早就列入城区改造规划了，因为担心有人通过改户口、假离婚或者私下交易多分拆迁补偿款，所以事先一直高度保密。三天前刚成立拆迁指挥部，今天就已经开始谈拆迁补偿了，这一次改造工程推进速度非常快，上面准备打一场短平快的战役。”
“战役？”曹越呵呵一笑：“这个词用得还真是恰当，老百姓的家说拆就给拆了，事先连个招呼都不打，跟战争还真没啥区别！”
夏学臣长叹了一口气：“曹越，这事儿有点复杂，跟普通拆迁不太一样……”
“怎么复杂？”
“有好几家公司看上了那块地，最后胜出的是盛凯开发，这家公司名声可不怎么样。”冷冷一笑，夏学臣接着说道：“你百度一下就知道，关于盛凯开发的负面新闻非常多，强拆甚至血拆、暴力弹压拆迁居民、欠拆迁补偿款，这都是家常便饭。这家公司有些来头，所以一直平安无事，而且能把这块地拿到手里。本来政府规划是拆旧建新，改造之后还是居民区，不过盛凯好像准备建商业区，那么你们这些居民就要离开过去生活的地方了。”
曹越点了点头： “明白了。”
“这一次拆迁充分体现了盛凯开发的特殊之处。”夏学臣不无忧虑的道：“首先是如今政府卖给开发商的土地通常是净地，也就是已经拆迁完成的，开发商只需要直接建设就行了。这一次拆迁却是有关部门和开发商合作进行，拆迁办打着政府的旗号，其实全是盛凯的人。毫无疑问，这会帮助盛凯节省大量购地成本，等于直接从居民手里买地皮，我估计盛凯压价会非常厉害；其次是正常来说土地要招拍挂，虽然也经常有暗箱操作，但盛凯玩的有点太邪乎了，把招标、挂牌和拍卖这些流程全部打通，直接就成了这块地的老板，根本没人能跟他们竞争。”
“谢谢伯父，你提供的这些信息， 让我心里有底了。”
“我有一些建议，你想听吗？”
“当然了。”
“我建议你不要跟他们发生正面冲突。”顿了一下，夏学臣接着说道：“这些地产商全都是黑白通吃，你一个大学生斗不过他们。我知道你打架非常厉害，但很多时候拳头并不能决定一切，这些地产商的势力让你无从想象。幸运的是，你是有朋友的，包括我、陈峰平和张宾凯，如果你对家里的拆迁价格不满意，我们可以帮你联络一下盛凯公司。我们在本地有些影响力，盛凯公司多少会给些面子，事情还是能解决的。”
“谢谢你了伯父。”曹越跟夏学臣通过电话，已经赶到家里，刚好拆迁办的人来了。
拆迁办总共来了六个人，全都岁数不大，看起来流里流气的，穿着紧身衣服和尖头皮鞋，胸前挂着某某拆迁办的名牌。
夏学臣提供的信息完全正确，按说拆迁办应该由政府工作人员组成，可眼前这些根本就是社会混子。很显然，这些全都是盛凯公司派来的，他们的工作方式也绝对不会是和风细雨。
曹芷轩站在门口，一个拆迁人员看到曹芷轩，马上吹了一个口哨，然后嬉皮笑脸的问道：“美女，这房子是你的？”
曹越快步走过来，站在曹芷轩身边，冷冷告诉对方：“这是我们家。”
拆迁人员权当没看见曹越，继续对曹芷轩说道：“附近有个烧烤摊不错，不如咱们过去撸点串喝点啤酒，顺便谈一下你家的拆迁补偿款？”
“请你放尊重点。”曹芷轩一字一顿的告诉对方：“我没有兴趣跟你撸串喝啤酒，而你们现在是工作时间，恐怕也应该从事交际活动。”
另外一个拆迁人员嬉皮笑脸的说道：“我们的时间我们自己说了算，只要美女肯跟我们走，我们就有时间。”
曹越呵呵笑了起来：“你们到底是来拆迁的，还是来撩妹的？”摇了摇头，曹越指着对方胸前挂的牌子，缓缓说道：“不管你们到底什么来头，毕竟是代表政府来工作的，在语言和行动上最好放尊重点，否则是给政府丢脸。”
虽然这些拆迁人员跟政府没有半毛钱关系，但毕竟胸前挂着这么一个牌子，多少还是有点忌讳的。
听到曹越这句话，拆迁人员互相看了看，终于收起让人作呕的笑容。
其中一个看起来像是为首的，懒洋洋地告诉曹越和曹芷轩：“你家这套房子可以拿到十万补偿款。”
“十万？”曹芷轩吓了一大跳：“你们开什么玩笑，知不知道附近的拆迁补偿标准是什么吗？”
一个拆迁人员摇了摇头：“我们不管附近，只管你家这一片儿，别人家的标准跟你没关系。”
“不行。”曹芷轩坚定地拒绝了：“你们就给这么一点钱，在附近连个厕所都买不来，我们岂不是要无家可归了？！”
为首的拆迁人员说话还算客气：“美女，这是我们上级定的补偿标准，你要是不答应也没办法，反正多一分钱也不可能了。”
丢下这句话，这帮拆迁人员“呼呼啦啦”的走了，去下一家继续谈判。
曹芷轩看着他们的背影长叹了一口气：“这家开发商应该是来头不小。”
“不管来头有多大，不给合理补偿，我们就不搬家。”曹越淡淡然的告诉曹芷轩：“这是我们的家，我们不同意，没人能让我们走。”
曹芷轩用力点了点头：“说得对。”
曹芷轩很是无奈的叹了一口气：“我也是才刚知道，这不拆迁办找上门来了，什么时候成立这么个拆迁办我都不知道。”
曹越家所在的城区过度老旧，按说也确实应该进行改造了。从前些年开始，当地居民一直盼星星盼月亮似的盼着拆迁消息，就在已经放弃希望的时候，突然之间反倒要开始拆迁了。
当地居民先前根本没有得到一点风声，也不知道拆迁安置方案是什么，甚至连开发商是谁都不知道。今天一大早，拆迁办派出一大帮人挨家挨户的走访，直接给出一个价格，就让居民搬家。
曹芷轩从没遇到这种事，不知道该怎么处理，只有让曹越赶紧回家。
曹越在回家的路上，给夏学臣打了一个电话：“伯父你在房产圈有没有朋友？”
“我不是做房地产的，不过你有什么事的话，我还是可以帮你。”
“我们家那边要拆迁了，先前一点消息没有，能不能帮我打听一下是怎么回事？”
“没问题。”夏学臣直接告诉曹越：“我现在找人了解一下，十分钟后给你打过去。”
夏学臣挂断了电话，过了十分钟后准时给曹越回了过来：“打听清楚了……你家那块地早就列入城区改造规划了，因为担心有人通过改户口、假离婚或者私下交易多分拆迁补偿款，所以事先一直高度保密。三天前刚成立拆迁指挥部，今天就已经开始谈拆迁补偿了，这一次改造工程推进速度非常快，上面准备打一场短平快的战役。”
“战役？”曹越呵呵一笑：“这个词用得还真是恰当，老百姓的家说拆就给拆了，事先连个招呼都不打，跟战争还真没啥区别！”
夏学臣长叹了一口气：“曹越，这事儿有点复杂，跟普通拆迁不太一样……”
“怎么复杂？”
“有好几家公司看上了那块地，最后胜出的是盛凯开发，这家公司名声可不怎么样。”冷冷一笑，夏学臣接着说道：“你百度一下就知道，关于盛凯开发的负面新闻非常多，强拆甚至血拆、暴力弹压拆迁居民、欠拆迁补偿款，这都是家常便饭。这家公司有些来头，所以一直平安无事，而且能把这块地拿到手里。本来政府规划是拆旧建新，改造之后还是居民区，不过盛凯好像准备建商业区，那么你们这些居民就要离开过去生活的地方了。”
曹越点了点头： “明白了。”
“这一次拆迁充分体现了盛凯开发的特殊之处。”夏学臣不无忧虑的道：“首先是如今政府卖给开发商的土地通常是净地，也就是已经拆迁完成的，开发商只需要直接建设就行了。这一次拆迁却是有关部门和开发商合作进行，拆迁办打着政府的旗号，其实全是盛凯的人。毫无疑问，这会帮助盛凯节省大量购地成本，等于直接从居民手里买地皮，我估计盛凯压价会非常厉害；其次是正常来说土地要招拍挂，虽然也经常有暗箱操作，但盛凯玩的有点太邪乎了，把招标、挂牌和拍卖这些流程全部打通，直接就成了这块地的老板，根本没人能跟他们竞争。”
“谢谢伯父，你提供的这些信息， 让我心里有底了。”
“我有一些建议，你想听吗？”
“当然了。”
“我建议你不要跟他们发生正面冲突。”顿了一下，夏学臣接着说道：“这些地产商全都是黑白通吃，你一个大学生斗不过他们。我知道你打架非常厉害，但很多时候拳头并不能决定一切，这些地产商的势力让你无从想象。幸运的是，你是有朋友的，包括我、陈峰平和张宾凯，如果你对家里的拆迁价格不满意，我们可以帮你联络一下盛凯公司。我们在本地有些影响力，盛凯公司多少会给些面子，事情还是能解决的。”
“谢谢你了伯父。”曹越跟夏学臣通过电话，已经赶到家里，刚好拆迁办的人来了。
拆迁办总共来了六个人，全都岁数不大，看起来流里流气的，穿着紧身衣服和尖头皮鞋，胸前挂着某某拆迁办的名牌。
夏学臣提供的信息完全正确，按说拆迁办应该由政府工作人员组成，可眼前这些根本就是社会混子。很显然，这些全都是盛凯公司派来的，他们的工作方式也绝对不会是和风细雨。
曹芷轩站在门口，一个拆迁人员看到曹芷轩，马上吹了一个口哨，然后嬉皮笑脸的问道：“美女，这房子是你的？”
曹越快步走过来，站在曹芷轩身边，冷冷告诉对方：“这是我们家。”
拆迁人员权当没看见曹越，继续对曹芷轩说道：“附近有个烧烤摊不错，不如咱们过去撸点串喝点啤酒，顺便谈一下你家的拆迁补偿款？”
“请你放尊重点。”曹芷轩一字一顿的告诉对方：“我没有兴趣跟你撸串喝啤酒，而你们现在是工作时间，恐怕也应该从事交际活动。”
另外一个拆迁人员嬉皮笑脸的说道：“我们的时间我们自己说了算，只要美女肯跟我们走，我们就有时间。”
曹越呵呵笑了起来：“你们到底是来拆迁的，还是来撩妹的？”摇了摇头，曹越指着对方胸前挂的牌子，缓缓说道：“不管你们到底什么来头，毕竟是代表政府来工作的，在语言和行动上最好放尊重点，否则是给政府丢脸。”
虽然这些拆迁人员跟政府没有半毛钱关系，但毕竟胸前挂着这么一个牌子，多少还是有点忌讳的。
听到曹越这句话，拆迁人员互相看了看，终于收起让人作呕的笑容。
其中一个看起来像是为首的，懒洋洋地告诉曹越和曹芷轩：“你家这套房子可以拿到十万补偿款。”
“十万？”曹芷轩吓了一大跳：“你们开什么玩笑，知不知道附近的拆迁补偿标准是什么吗？”
一个拆迁人员摇了摇头：“我们不管附近，只管你家这一片儿，别人家的标准跟你没关系。”
“不行。”曹芷轩坚定地拒绝了：“你们就给这么一点钱，在附近连个厕所都买不来，我们岂不是要无家可归了？！”
为首的拆迁人员说话还算客气：“美女，这是我们上级定的补偿标准，你要是不答应也没办法，反正多一分钱也不可能了。”
丢下这句话，这帮拆迁人员“呼呼啦啦”的走了，去下一家继续谈判。
曹芷轩看着他们的背影长叹了一口气：“这家开发商应该是来头不小。”
“不管来头有多大，不给合理补偿，我们就不搬家。”曹越淡淡然的告诉曹芷轩：“这是我们的家，我们不同意，没人能让我们走。”
曹芷轩用力点了点头：“说得对。”