第六百三十四章圈地
不到十分钟，朔铭就一脸谄笑的出来，顺手给何梓珊带上门。
朔铭的表情立即变得难看，这个何梓珊，之前没觉得是个吃人不吐骨头的主，没想到竟然狮子大开口，而朔铭又不能不给。朔铭心情复杂之极，就像被何梓珊咬掉小弟弟一样，蛋疼的厉害，原以为很挣钱的生意却成了鸡肋一般。为了保住水厂这边，就是再多钱朔铭也要忍气吞声。心里愤懑，一步三晃的离开。
水厂的工程款到位，朔铭又去了趟建筑公司，尚佳轩给朔铭装修了一间还算豪华的办公室，虽然不经常来，但逼还是要装一下的，给那些包工头发饷肯定要在建筑公司进行。
这些包工头多多少少都会用到资质，朔铭把建筑公司摆出来也是希望有朝一日这些人能求到门上，什么不干资质一出赚点管理费。
众人来了，自然又是一番歌功颂德般的吹捧，朔铭是个务实的人，这些虚名可不在乎，给包工头结算了工程款，顺便把建筑公司的资质介绍了一下，当即就有人说正好要用到资质，朔铭就把这个包工头塞进尚佳轩的办公室。
算账是一个让人脑袋仁疼的事，朔铭自认为摆出的账绝无问题，可就有那么些自以为是的家伙故意把一些本不应该算上的东西挂到账上，给对账平添了不少麻烦。几乎人人都是这样，总以为这世道傻子太多聪明人不够用似的，没准就能糊弄过去。只要朔铭一马虎几万块钱就丢了。
这种情况很多，朔铭给农民工算工钱也没这么麻烦，相比之下农民工更朴实。朔铭拍拍桌子：“现在，每个人都整理一下自己的对账本，对账时你们忘记的我可以给你们加上，如果再有故意加工程量打马虎眼的，对完账回家等着，什么时候我高兴了什么时候结账。不信邪的可以继续。”
这句话还是有一定的震慑作用，知道自己做的这点小动作一般不会起什么作用，而且朔铭也有了防范心理，很多人暗暗把缀余的东西划掉。到了最后，只有一个包工头仍想着暗算朔铭，朔铭挽挽袖子，大手一摆，直接让这个人滚蛋。
这个包工头原本就是张马脸，长度可观的长条脸因为不乐意更显修长，能让驴子服气的长脸立即就显出戾气。朔铭冷笑：“我知道你有合同，我也不是不认账，你可以拿着合同到法院告我，建筑公司在这还能跑了？今天拿到钱，那就别想了。做梦做多了有损智商，都以为别人是二傻子，你聪明的猴一样，粘上毛就成金刚了？”
朔铭这脾气上来，干脆把众人轰出去，锁上门就要走。还没走出建筑公司大门，老黄就给朔铭来了电话，朔铭一看就知道是替人求情的。
接了电话，老黄的口气就像对待一个俏媳妇，声音稍大怕把朔铭吓跑了一样：“朔铭，朔老板，哎，朔总。”
“有屁就放。”朔铭并不想为难人，只是那个马脸太他么不上道了。
“那是我一个表亲，毕竟是我找来的，你压着他的钱是他到没活该，可他会背后埋汰我。所以我厚着脸皮……”
“你还知道自己脸皮厚呢？这孙子想糊弄我多少钱知道吗？将近十万块，他么的我们就没账没脑子？他说多少就多少？我把问题给他指出来，还梗着脖子要跟我理论，他以为他谁啊？这是联合国？畅所欲言抒发理想的地方？少干活多算钱是他的理想，老子的理想是一分钱不给。”朔铭可没好气，劈头盖脸的把老黄弄了一顿。
老黄只能听着，心里把这个马脸的祖宗八辈翻出来羞辱了一遍，见说民发泄完了，就说：“那咋办，等着他告？”
朔铭不想闹得太大，可如今转头回去多没面子。想了想说：“你让他半个月后过来算钱，账面再出现这类问题干脆去告我好了。”
这也算小惩大诫吧，有了这次教训，以后再有包工头从自己手里拿工程肯定会把账面弄明白，而且以后朔铭也懒得摆弄这些账，就交给尚佳轩好了，公司又不是没有会计。
之前就有范宇华帮衬，如今又多了个老黄，这一老一少在三甲医院水库相互牵制，工程进度反倒挺快。朔铭也就彻底成了甩手掌柜。除了每天必去一趟之外朔铭只在丰楼村与石坑之间徘徊，偶尔去一趟贺美琦那。
至于砖厂旁边的空地，朔铭最终还是听从了曹毅的建议，养猪。简单快捷，安排一个老农天天管着就行，唯一不好的是砖厂变得臭气熏天，顺风时呛得人要流眼泪，林斌不止一次用哀怨的眼神瞧着曹毅，好好一个姑娘家，搞得身上全是猪屎味。
砖厂又开始生产，出货量比年前还要大上不少，朔铭给了曹毅二十五万，买下了他好几年的青春，让他去把脸整回来，顺便弄一只钛合金的闪亮狗眼装上。
让朔铭意外的是林斌看似羸弱，竟然也是女中豪杰，曹毅不在，这姑娘竟然把砖厂管理的井井有条。或许是女人的关系，林斌说什么工人也都愿意听，温声细语的让人如沐春风。
多次经过东山边上那片空地，朔铭就开始动脑筋了，张明家说的什么冷链企业不知真假，但朔铭觉得可以把土地收到自己手里。如今这年代富豪们都开始玩地主游戏，尤其是沿海地区，人多地少，有了土地就有钱。
盘算了几天，朔铭打定主意，按照每亩三万的价格圈地，地上作物都包含在内，无论你是种树还是养花，全都三万。丰楼村虽然距城区不远，但占地还是第一次，朔铭走好近十个政府部门，狗粮撒出去一大堆才拿到批文，随即就开始运作。
告示一贴出去，丰楼村立即炸了锅。有的说朔铭上台就是为了圈地，传闻朔铭与外面的某大型开发商关系莫逆，丰楼村这要搞什么开发。还有的说朔铭要开办工厂，这块地风水好，背靠山脚蹬船，只要在这做生意，绝对发财。地气好，附近几条龙脉的龙气全都汇集于此。更有甚者说朔铭这几年发财是祖宗保佑，打算给朔家列祖列宗换个风水宝地，龙楼宝殿，若真成了，朔铭飞黄腾达指日可待。
如此传闻让朔铭也是哑然失笑，这些庄户孙本事没有脑洞奇大，但这些都不影响朔铭的计划。
朔铭从建筑公司安排了两个小姑娘过来帮忙丈量土地，村民们有的欣然接受有的铁了心要做钉子户。
丈量一圈下来，朔铭拿到一张图，明确的标识每一块土地的坐标位置，又有谁签字，谁誓死不卖地。
如今的百姓已不是多年之前，没有太多的土地情节，生活上也不指望着这块地给家里创收，更不会依靠土地赚取一年的嚼谷，撑着不签字，不外乎是想从朔铭手里多拿点好处。
朔铭走访了几家，有人看在面子上不情愿的签了，有人直接狮子大开口，如同地里能长出金条又或者有棵摇钱树。极不容易的把土地中间的几户谈妥了，朔铭看着已经成片的占用地笑了。
如今签字的这些土地连成片是一个中规中矩的矩形。有点边角朔铭也不在乎了。让朔铭颇为安心的是那几个钉子户都在外围，如此一来朔铭就能大胆的圈地了。你不同意不要紧，那老子就不要了。
朔铭在拆迁方面也算是有点经验了，在没找过那几个钉子户。能扛得住最好，别到最后死气白赖的求着朔铭要了他的地，到时候就不是这个价了。
三甲医院那的工程不着急，人那么多也不差几个，朔铭把占地赔偿款发下去，让范宇华带着几个工人开始搞建设。
之前在六汪镇的时候朔铭就有同样的做法，这叫发国难财。明知道上面要用哪块地，提前占上摆弄一些值钱又能搬迁的东西，到时候文件一下来，钞票就像雪花一样。
朔铭还是用了老方法，把这片地全都搞成阳光房，真要占地赔偿可就是一笔天文数字了。不过让朔铭蛋疼的是做一亩地的阳光房就得将近二十万的投入，这一次朔铭搞了个大动作，将近百亩地还真玩不起了。就算把朔铭的要命加上也就一千万多点，哪来两千万？而且三甲医院那还要垫资，朔铭可不想过勒紧裤腰带生活的日子。
正一筹莫展的时候，范宇华说可以贷款，但朔铭却否决了这个想法，天知道阳光房能不能挣钱，一旦资金链断了那是要命的，而且朔铭也没有雄浑的家底，银行肯给一千万？
有点犯愁，范宇华又说：“朔哥，要不你直接做开发商得了，在这建个小区，让老百姓也体验一回城里人的滋润生活。”
“得了吧。”朔铭摆摆手：“看似距城区只又不到十公里，可这毕竟是农村，谁他娘的买房？”
想归想，朔铭却没停下来，让范宇华围着圈出来的土地挖出槽沟，先弄上一堵墙再说。
机械轰鸣，后面的工人紧跟着用石头填坑，这时候村里的几个钉子户坐不住了。这十几亩地靠在一个小河口的边上，如果朔铭不要就彻底废了。这些地还不是当初分的口粮地，是后期的承包地，纸面上写着，承包三十年，这眼看已经二十多年了，如果朔铭不要，几年之后就要被集体收回，到时候别说三万一亩，一分钱都捞不着。
朔铭的表情立即变得难看，这个何梓珊，之前没觉得是个吃人不吐骨头的主，没想到竟然狮子大开口，而朔铭又不能不给。朔铭心情复杂之极，就像被何梓珊咬掉小弟弟一样，蛋疼的厉害，原以为很挣钱的生意却成了鸡肋一般。为了保住水厂这边，就是再多钱朔铭也要忍气吞声。心里愤懑，一步三晃的离开。
水厂的工程款到位，朔铭又去了趟建筑公司，尚佳轩给朔铭装修了一间还算豪华的办公室，虽然不经常来，但逼还是要装一下的，给那些包工头发饷肯定要在建筑公司进行。
这些包工头多多少少都会用到资质，朔铭把建筑公司摆出来也是希望有朝一日这些人能求到门上，什么不干资质一出赚点管理费。
众人来了，自然又是一番歌功颂德般的吹捧，朔铭是个务实的人，这些虚名可不在乎，给包工头结算了工程款，顺便把建筑公司的资质介绍了一下，当即就有人说正好要用到资质，朔铭就把这个包工头塞进尚佳轩的办公室。
算账是一个让人脑袋仁疼的事，朔铭自认为摆出的账绝无问题，可就有那么些自以为是的家伙故意把一些本不应该算上的东西挂到账上，给对账平添了不少麻烦。几乎人人都是这样，总以为这世道傻子太多聪明人不够用似的，没准就能糊弄过去。只要朔铭一马虎几万块钱就丢了。
这种情况很多，朔铭给农民工算工钱也没这么麻烦，相比之下农民工更朴实。朔铭拍拍桌子：“现在，每个人都整理一下自己的对账本，对账时你们忘记的我可以给你们加上，如果再有故意加工程量打马虎眼的，对完账回家等着，什么时候我高兴了什么时候结账。不信邪的可以继续。”
这句话还是有一定的震慑作用，知道自己做的这点小动作一般不会起什么作用，而且朔铭也有了防范心理，很多人暗暗把缀余的东西划掉。到了最后，只有一个包工头仍想着暗算朔铭，朔铭挽挽袖子，大手一摆，直接让这个人滚蛋。
这个包工头原本就是张马脸，长度可观的长条脸因为不乐意更显修长，能让驴子服气的长脸立即就显出戾气。朔铭冷笑：“我知道你有合同，我也不是不认账，你可以拿着合同到法院告我，建筑公司在这还能跑了？今天拿到钱，那就别想了。做梦做多了有损智商，都以为别人是二傻子，你聪明的猴一样，粘上毛就成金刚了？”
朔铭这脾气上来，干脆把众人轰出去，锁上门就要走。还没走出建筑公司大门，老黄就给朔铭来了电话，朔铭一看就知道是替人求情的。
接了电话，老黄的口气就像对待一个俏媳妇，声音稍大怕把朔铭吓跑了一样：“朔铭，朔老板，哎，朔总。”
“有屁就放。”朔铭并不想为难人，只是那个马脸太他么不上道了。
“那是我一个表亲，毕竟是我找来的，你压着他的钱是他到没活该，可他会背后埋汰我。所以我厚着脸皮……”
“你还知道自己脸皮厚呢？这孙子想糊弄我多少钱知道吗？将近十万块，他么的我们就没账没脑子？他说多少就多少？我把问题给他指出来，还梗着脖子要跟我理论，他以为他谁啊？这是联合国？畅所欲言抒发理想的地方？少干活多算钱是他的理想，老子的理想是一分钱不给。”朔铭可没好气，劈头盖脸的把老黄弄了一顿。
老黄只能听着，心里把这个马脸的祖宗八辈翻出来羞辱了一遍，见说民发泄完了，就说：“那咋办，等着他告？”
朔铭不想闹得太大，可如今转头回去多没面子。想了想说：“你让他半个月后过来算钱，账面再出现这类问题干脆去告我好了。”
这也算小惩大诫吧，有了这次教训，以后再有包工头从自己手里拿工程肯定会把账面弄明白，而且以后朔铭也懒得摆弄这些账，就交给尚佳轩好了，公司又不是没有会计。
之前就有范宇华帮衬，如今又多了个老黄，这一老一少在三甲医院水库相互牵制，工程进度反倒挺快。朔铭也就彻底成了甩手掌柜。除了每天必去一趟之外朔铭只在丰楼村与石坑之间徘徊，偶尔去一趟贺美琦那。
至于砖厂旁边的空地，朔铭最终还是听从了曹毅的建议，养猪。简单快捷，安排一个老农天天管着就行，唯一不好的是砖厂变得臭气熏天，顺风时呛得人要流眼泪，林斌不止一次用哀怨的眼神瞧着曹毅，好好一个姑娘家，搞得身上全是猪屎味。
砖厂又开始生产，出货量比年前还要大上不少，朔铭给了曹毅二十五万，买下了他好几年的青春，让他去把脸整回来，顺便弄一只钛合金的闪亮狗眼装上。
让朔铭意外的是林斌看似羸弱，竟然也是女中豪杰，曹毅不在，这姑娘竟然把砖厂管理的井井有条。或许是女人的关系，林斌说什么工人也都愿意听，温声细语的让人如沐春风。
多次经过东山边上那片空地，朔铭就开始动脑筋了，张明家说的什么冷链企业不知真假，但朔铭觉得可以把土地收到自己手里。如今这年代富豪们都开始玩地主游戏，尤其是沿海地区，人多地少，有了土地就有钱。
盘算了几天，朔铭打定主意，按照每亩三万的价格圈地，地上作物都包含在内，无论你是种树还是养花，全都三万。丰楼村虽然距城区不远，但占地还是第一次，朔铭走好近十个政府部门，狗粮撒出去一大堆才拿到批文，随即就开始运作。
告示一贴出去，丰楼村立即炸了锅。有的说朔铭上台就是为了圈地，传闻朔铭与外面的某大型开发商关系莫逆，丰楼村这要搞什么开发。还有的说朔铭要开办工厂，这块地风水好，背靠山脚蹬船，只要在这做生意，绝对发财。地气好，附近几条龙脉的龙气全都汇集于此。更有甚者说朔铭这几年发财是祖宗保佑，打算给朔家列祖列宗换个风水宝地，龙楼宝殿，若真成了，朔铭飞黄腾达指日可待。
如此传闻让朔铭也是哑然失笑，这些庄户孙本事没有脑洞奇大，但这些都不影响朔铭的计划。
朔铭从建筑公司安排了两个小姑娘过来帮忙丈量土地，村民们有的欣然接受有的铁了心要做钉子户。
丈量一圈下来，朔铭拿到一张图，明确的标识每一块土地的坐标位置，又有谁签字，谁誓死不卖地。
如今的百姓已不是多年之前，没有太多的土地情节，生活上也不指望着这块地给家里创收，更不会依靠土地赚取一年的嚼谷，撑着不签字，不外乎是想从朔铭手里多拿点好处。
朔铭走访了几家，有人看在面子上不情愿的签了，有人直接狮子大开口，如同地里能长出金条又或者有棵摇钱树。极不容易的把土地中间的几户谈妥了，朔铭看着已经成片的占用地笑了。
如今签字的这些土地连成片是一个中规中矩的矩形。有点边角朔铭也不在乎了。让朔铭颇为安心的是那几个钉子户都在外围，如此一来朔铭就能大胆的圈地了。你不同意不要紧，那老子就不要了。
朔铭在拆迁方面也算是有点经验了，在没找过那几个钉子户。能扛得住最好，别到最后死气白赖的求着朔铭要了他的地，到时候就不是这个价了。
三甲医院那的工程不着急，人那么多也不差几个，朔铭把占地赔偿款发下去，让范宇华带着几个工人开始搞建设。
之前在六汪镇的时候朔铭就有同样的做法，这叫发国难财。明知道上面要用哪块地，提前占上摆弄一些值钱又能搬迁的东西，到时候文件一下来，钞票就像雪花一样。
朔铭还是用了老方法，把这片地全都搞成阳光房，真要占地赔偿可就是一笔天文数字了。不过让朔铭蛋疼的是做一亩地的阳光房就得将近二十万的投入，这一次朔铭搞了个大动作，将近百亩地还真玩不起了。就算把朔铭的要命加上也就一千万多点，哪来两千万？而且三甲医院那还要垫资，朔铭可不想过勒紧裤腰带生活的日子。
正一筹莫展的时候，范宇华说可以贷款，但朔铭却否决了这个想法，天知道阳光房能不能挣钱，一旦资金链断了那是要命的，而且朔铭也没有雄浑的家底，银行肯给一千万？
有点犯愁，范宇华又说：“朔哥，要不你直接做开发商得了，在这建个小区，让老百姓也体验一回城里人的滋润生活。”
“得了吧。”朔铭摆摆手：“看似距城区只又不到十公里，可这毕竟是农村，谁他娘的买房？”
想归想，朔铭却没停下来，让范宇华围着圈出来的土地挖出槽沟，先弄上一堵墙再说。
机械轰鸣，后面的工人紧跟着用石头填坑，这时候村里的几个钉子户坐不住了。这十几亩地靠在一个小河口的边上，如果朔铭不要就彻底废了。这些地还不是当初分的口粮地，是后期的承包地，纸面上写着，承包三十年，这眼看已经二十多年了，如果朔铭不要，几年之后就要被集体收回，到时候别说三万一亩，一分钱都捞不着。