九零年代当团宠 第58节
这个数字搁十年后二十年后不值一提，但是在九十年代末期的内陆城市，五十万已经是一笔不小的财富了。
陈怡歆犹豫了片刻，还是果断的取出三分之一的钱。按照计划，这笔钱将投入到三江汇古镇的项目。
她这三瓜两枣肯定不能跟艾先生的大手笔相提并论，但是钱少也有钱少的投资方法，她完全可以趁早期低价便宜的时候，把看中的地段买下来做私人投资。
艾先生的那个项目是整体打造，圈了很大一块地做他的实体经营，然后配合当地**进行大范围的规划和改造。这是投入资金累计上亿，且长达十年的长期规划。
当这个规划完成后，成果也是喜人的。三江汇古镇被打造成了这片区域最有代表性的历史古镇样板，后续其他古镇的改造多少都带有些三江汇的影子。
十万块足以买下中场小半条街的地皮。
但是陈怡歆没打算这么做，太显眼不是好事，而且她的计划并不需要特别好的地段就能实施。
她直接找到闫明礼，把自己的计划书掏出来给他看，问他要不要一起吃肉。
闫明礼很奇怪的反问了她一句，为何不找孙超跟她小舅舅合伙。
“超哥是个好人，但是，我信得过他却信不过他老婆。”
虽然没有见过几次，但是超哥的女朋友势力眼本性她第一次见面就看出来了。之前还好点，她就算吹枕头风也是悠着来的。可自从超哥跟她扯了结婚证之后，她的态度就有点往另外一个方向发展了。
“你也看出来了？”闫明礼挑了下眉，哂笑一声，食指敲了敲计划书。
第一百零一章 分歧初现端倪
孙超是好人，这点毫无疑问。
但是他那个老婆不是个省油的灯，这点也毫无疑问。
陈怡歆早早就起了防备，有些事情她不太好跟小舅舅说，只能偶尔点拨一下他。只可惜她小舅舅太重义气，一点都没领会陈怡歆的暗示。
“我不担心超哥，我就怕他耳根子软，该说不该说的都跟他老婆说。”
陈怡歆叹气：“他老婆人好还好说，可我看她为人不是太坦诚，我们有些计划提前告诉她反而容易生变。”
比如这个投资计划，陈怡歆就是吃准了艾先生会下手，想要在他碗里舀一勺汤。
他们自己喝倒是无所谓，但要是不知分寸到处乱说，让艾先生的计划陷入被动，人家别说给他们喝汤了，怕是连闻都不愿意让他们闻一下。
虽然艾先生的动作也没故意隐藏，可对外打的是共同开发的名义，私下里他的重点却是民俗街。这一点他跟当地**达成了默契，但在合同签署之前，绝对不能轻易外泄。
陈怡歆也是事先知道日后的发展趋势，才会倒推出艾先生的整个布局规划。
她要买的那个地方就在民俗街的旁边，建成后完全能依托民俗街发展自身。
这计划要是泄露出去，地价上涨是一种可能，甚至被资本大鳄抢先下手拦截的可能性更大。
“所以你才退而求其次的圈了这么个地方？”
对照这陈怡歆圈出的位置，闫明礼有点摸不透她的想法。
“为什么不买临街的这一条？”
“如果我们直接拿下这一条，哪怕只是半条街，目标都太大了。现在这样刚刚好。临街的那栋楼有三个门面，后面是民国时期修建的老院子，沿着围墙这一片，基本上占据了四分之一的地盘。我们拿下来后，可以把前面装修成商业店面，后面则是民宿。”
“什么民宿？”闫明礼第一次听到这个词，有点不太能理解。
“你可以理解为私人客栈。你看过电视剧啊，那些武侠片里面的都有什么龙门客栈，悦来客栈之类的，我们要做的也类似于这种。”
“酒店？不，你这位置也太偏了吧，有人住吗？而且三江汇那边有镇招待所的。”
“你……要不你去多看看电视，选日本啊，台湾那边传过来的片子多看看，里面很多都有这样的民宿。依托当地的环境和风格，装修上跟酒店有很大区别的，提供的服务类似酒店，但更有当地的特色。”
真正的民宿跟农家乐和酒店有根本上的不同。农家乐格局太小，酒店规格太高，民宿介于两者之间，重视住宿体验，提供类似家庭氛围的入住环境，是即将兴起的产业。
陈怡歆给闫明礼解释了一通，但是后者脑海里完全勾勒不出来，只能让他自己去电视剧里找答案。
闫明礼把这事儿往本子上记了一下，然后话题转到了之前他们圈的那块地上。
因为张教授的牵线搭桥，那块地他们挂在了艾先生的公司名下进行独立开发。但是艾先生那边还是派了个监理过来。
原本这很正常，因为你这房子打的人家的牌子，质量上肯定人家要过问，但是这个监理本身却有点两头吃钱的意思。
“我的意思是，这事儿直接找到艾先生又有些小题大做了，你帮我问问张教授，看如何处理更妥当一些。”
照说这事儿该孙超和刘斌去负责的，但是刘斌面临期末考试，加上厂子那边的业务现在也是他在负责管理，已经分不开身来做其他。
而孙超舍不得他在钢材市场那边的正式工作，白天还有大部分时间都在钢材市场，也就下午和晚上空闲多些。现在结了婚，连这部分空闲时间都交给了他老婆，做起事来也就没有之前爽快。
闫明礼不反对他们谈恋爱结婚，但是他不喜欢因为私事影响到正事。如果说孙超只是拿干股分红也就算了，可对方是实权股东，要参与经营的，现在这么拉稀摆带，事情全压在闫明礼头上，时间一久他肯定会有些看法。
“对了，你之前是不是还跟超哥签过什么协议？该善后就早点善后，别弄到最后大家连朋友都做不成。”
陈怡歆要走的时候，闫明礼提醒了她一句。
这事儿陈怡歆之前就有计划了，在孙超领结婚证之前，他们就已经把以前的那些合资合作做了分割。
当然没说是要防着他老婆，只说以后大家都要各自成家，这些东西再搅和到一起就不方便，不如趁早分割开了，免得影响兄弟感情。
当时刘斌还有些大剌剌的想说分不分开都无所谓，幸好被陈怡歆有先见之明给堵了嘴。孙超自己心里也明白，干脆利落的把那些事情都处理干净了。
“为了感谢他之前对我们家的帮助，我妈出面给他包了个大红包，整整一万块呢。超哥应该没有什么问题，就是不知道他老婆怎么想了。”
“你管她呢。你还小，明面上都没有掺和进来，只要看好你小舅舅就行，别的交给我了。”闫明礼收拾东西，打算开车送陈怡歆去市区，然后他还约了几个朋友吃饭。
两人说着往外走，刚到办公室门口，就看到孙超老婆骑着车过来，看到他们俩，目光居然躲闪了一下。
这俩都是人精，看到了也当没看到，跟她打了个招呼，又问了下孙超在哪里，然后说还有事儿，得先走了。
上了车，开出去一会儿，闫明礼突然哼笑一声。
“你看看，这才开始呢，就已经憋不住了。”
“随便她呗，反正你们公司的资料都是公开的。”陈怡歆打了个呵欠，没往心里去，“她最多就是想把她娘家兄弟姐妹往你们这里塞，你不同意就行了。”
闫明礼摇摇头，没说陈怡歆想得太天真了。
等到了晚上，刘斌从外面回来，一进屋就坐在沙发上皱眉发呆。
陈怡歆做完作业从房间出来，看到他的表情，好奇的问了一句。
“超哥今天给我打电话，说想要安排两个人到厂子里上班，让我帮忙带着跑业务。”
陈怡歆眉头一动，她之前以为超哥老婆是想把人塞到房产公司那边，没想到人家居然瞄准的是型钢厂。
“你同意了？”
“我，我说要问问闫大哥再答复他。”
刘斌挠挠头，一脸的烦躁：“厂里现在的业务员已经够了，而且那两个新来的业务员做得挺好的，如果要安排超哥的人，就不可能把那两人都留下。”
“那超哥要安排过来的人，有没有工作经验？”
“没，是嫂子的堂弟，高中毕业就在家里蹲着。嫂子看这样不行，就想要让他来跟我学跑业务。”
刘斌之所以为难，是因为当初他出狱后要不是超哥帮忙，也不会有现在的好日子。于情于理，他都不可能拒绝超哥的请求。
但是，他这半年的书也不是白读的，更明白自己要是答应了，以后将会面临何种困难。
“好烦啊！我到底该怎么办？”
刘斌仰靠在沙发背上，宛如一条死鱼。
第一百零二章 考校基本功
听到客厅里有人在说话，书呆子卫忠也出来表示关心。
两人一左一右的坐在餐桌边上，看刘斌咸鱼瘫。
“怎么了？”捧着杯子朝刘斌那边抬了下下巴，卫忠悄声问。
“在怀疑人生。”
陈怡歆不想掺和进去，上面还有闫明礼这个大股东顶着，她爸那个人又是一向正直到古板，两人加起来占了厂子一半多的股份。他们不同意超哥老婆安排人进来，那人肯定就进不来。
不过一口拒绝也不太好，总得找个办法，让对方知难而退。
现在的业务员基本是高底薪加低提成的方式，相当于以前工厂里的工资加奖金。如果超哥要让他老婆的堂弟来厂里跑业务也行，那就全部改成低底薪加高提成好了。
“你们按照他们现在的工资标准，重新核定一个提成比例就可以了，唯一不好掌握的是他们会不会得罪客户。”
照陈怡歆来看，不得罪的可能性太小，就看他们愿不愿意损失两个客户来劝退这俩关系户了。
陈爸爸也介绍了熟人到厂里工作，可人家都是凭劳力凭技术吃饭的，想吃干饷那不可能！
刘斌也没指望两个半大孩子能帮他解决这事儿，搓了把脸，振奋起精神来，顺带关心了下两人的学习。
“卫忠你打算暑假怎么过？”刘斌看着比自己还高的小伙子，冒出个念头，“要不你跟我一起去跑跑业务？”
“不去。我跟我爸说好了，去他们学校的车间实习一下。”
卫忠酷爱物理，之前是一心扑在竞赛上，无暇分心他顾。现在已经拿到大学入学通知书了，他开始训练自己的动手能力。
物理很大一部分内容都离不开实验，这方面庞贝比他强。他自己也没打算走理论物理这条路，所以利用这个时间锻炼动手能力再好不过。
陈怡歆听他们俩说话，听着听着趴桌上睡着了。
“她最近太拼了吧？”
刘斌下意识的放低了声音，心疼的看向外甥女。
“一中的压力太大，她要维持现在的考试名次，只能这样了。还好，再有一年就可以解脱。”
卫忠想要把她拍醒，让她回房间睡，却被刘斌阻止。
“先让她在这里趴一会儿，我守着就好，你赶紧做你的去。她觉浅，一喊醒她又不会睡了。”
想想也是，卫忠帮忙把风扇打开，轻手轻脚的回了房间。
陈怡歆这一觉睡得死沉，半夜刘斌把她抱回去都没带醒的。
第二天起床，整个人都懵的，抱着毛巾被坐在床上半天没醒过神来。
“歆歆，快起来了，洗漱了赶紧吃早饭。”
刘斌没急着上班，跑去外面买了包子稀饭豆浆油条，摆了一桌子。
“忠子，来，吃个卤蛋。”刘斌自己端了碗稀饭剥了个蛋，边吃边问卫忠今天干嘛。
陈怡歆犹豫了片刻，还是果断的取出三分之一的钱。按照计划，这笔钱将投入到三江汇古镇的项目。
她这三瓜两枣肯定不能跟艾先生的大手笔相提并论，但是钱少也有钱少的投资方法，她完全可以趁早期低价便宜的时候，把看中的地段买下来做私人投资。
艾先生的那个项目是整体打造，圈了很大一块地做他的实体经营，然后配合当地**进行大范围的规划和改造。这是投入资金累计上亿，且长达十年的长期规划。
当这个规划完成后，成果也是喜人的。三江汇古镇被打造成了这片区域最有代表性的历史古镇样板，后续其他古镇的改造多少都带有些三江汇的影子。
十万块足以买下中场小半条街的地皮。
但是陈怡歆没打算这么做，太显眼不是好事，而且她的计划并不需要特别好的地段就能实施。
她直接找到闫明礼，把自己的计划书掏出来给他看，问他要不要一起吃肉。
闫明礼很奇怪的反问了她一句，为何不找孙超跟她小舅舅合伙。
“超哥是个好人，但是，我信得过他却信不过他老婆。”
虽然没有见过几次，但是超哥的女朋友势力眼本性她第一次见面就看出来了。之前还好点，她就算吹枕头风也是悠着来的。可自从超哥跟她扯了结婚证之后，她的态度就有点往另外一个方向发展了。
“你也看出来了？”闫明礼挑了下眉，哂笑一声，食指敲了敲计划书。
第一百零一章 分歧初现端倪
孙超是好人，这点毫无疑问。
但是他那个老婆不是个省油的灯，这点也毫无疑问。
陈怡歆早早就起了防备，有些事情她不太好跟小舅舅说，只能偶尔点拨一下他。只可惜她小舅舅太重义气，一点都没领会陈怡歆的暗示。
“我不担心超哥，我就怕他耳根子软，该说不该说的都跟他老婆说。”
陈怡歆叹气：“他老婆人好还好说，可我看她为人不是太坦诚，我们有些计划提前告诉她反而容易生变。”
比如这个投资计划，陈怡歆就是吃准了艾先生会下手，想要在他碗里舀一勺汤。
他们自己喝倒是无所谓，但要是不知分寸到处乱说，让艾先生的计划陷入被动，人家别说给他们喝汤了，怕是连闻都不愿意让他们闻一下。
虽然艾先生的动作也没故意隐藏，可对外打的是共同开发的名义，私下里他的重点却是民俗街。这一点他跟当地**达成了默契，但在合同签署之前，绝对不能轻易外泄。
陈怡歆也是事先知道日后的发展趋势，才会倒推出艾先生的整个布局规划。
她要买的那个地方就在民俗街的旁边，建成后完全能依托民俗街发展自身。
这计划要是泄露出去，地价上涨是一种可能，甚至被资本大鳄抢先下手拦截的可能性更大。
“所以你才退而求其次的圈了这么个地方？”
对照这陈怡歆圈出的位置，闫明礼有点摸不透她的想法。
“为什么不买临街的这一条？”
“如果我们直接拿下这一条，哪怕只是半条街，目标都太大了。现在这样刚刚好。临街的那栋楼有三个门面，后面是民国时期修建的老院子，沿着围墙这一片，基本上占据了四分之一的地盘。我们拿下来后，可以把前面装修成商业店面，后面则是民宿。”
“什么民宿？”闫明礼第一次听到这个词，有点不太能理解。
“你可以理解为私人客栈。你看过电视剧啊，那些武侠片里面的都有什么龙门客栈，悦来客栈之类的，我们要做的也类似于这种。”
“酒店？不，你这位置也太偏了吧，有人住吗？而且三江汇那边有镇招待所的。”
“你……要不你去多看看电视，选日本啊，台湾那边传过来的片子多看看，里面很多都有这样的民宿。依托当地的环境和风格，装修上跟酒店有很大区别的，提供的服务类似酒店，但更有当地的特色。”
真正的民宿跟农家乐和酒店有根本上的不同。农家乐格局太小，酒店规格太高，民宿介于两者之间，重视住宿体验，提供类似家庭氛围的入住环境，是即将兴起的产业。
陈怡歆给闫明礼解释了一通，但是后者脑海里完全勾勒不出来，只能让他自己去电视剧里找答案。
闫明礼把这事儿往本子上记了一下，然后话题转到了之前他们圈的那块地上。
因为张教授的牵线搭桥，那块地他们挂在了艾先生的公司名下进行独立开发。但是艾先生那边还是派了个监理过来。
原本这很正常，因为你这房子打的人家的牌子，质量上肯定人家要过问，但是这个监理本身却有点两头吃钱的意思。
“我的意思是，这事儿直接找到艾先生又有些小题大做了，你帮我问问张教授，看如何处理更妥当一些。”
照说这事儿该孙超和刘斌去负责的，但是刘斌面临期末考试，加上厂子那边的业务现在也是他在负责管理，已经分不开身来做其他。
而孙超舍不得他在钢材市场那边的正式工作，白天还有大部分时间都在钢材市场，也就下午和晚上空闲多些。现在结了婚，连这部分空闲时间都交给了他老婆，做起事来也就没有之前爽快。
闫明礼不反对他们谈恋爱结婚，但是他不喜欢因为私事影响到正事。如果说孙超只是拿干股分红也就算了，可对方是实权股东，要参与经营的，现在这么拉稀摆带，事情全压在闫明礼头上，时间一久他肯定会有些看法。
“对了，你之前是不是还跟超哥签过什么协议？该善后就早点善后，别弄到最后大家连朋友都做不成。”
陈怡歆要走的时候，闫明礼提醒了她一句。
这事儿陈怡歆之前就有计划了，在孙超领结婚证之前，他们就已经把以前的那些合资合作做了分割。
当然没说是要防着他老婆，只说以后大家都要各自成家，这些东西再搅和到一起就不方便，不如趁早分割开了，免得影响兄弟感情。
当时刘斌还有些大剌剌的想说分不分开都无所谓，幸好被陈怡歆有先见之明给堵了嘴。孙超自己心里也明白，干脆利落的把那些事情都处理干净了。
“为了感谢他之前对我们家的帮助，我妈出面给他包了个大红包，整整一万块呢。超哥应该没有什么问题，就是不知道他老婆怎么想了。”
“你管她呢。你还小，明面上都没有掺和进来，只要看好你小舅舅就行，别的交给我了。”闫明礼收拾东西，打算开车送陈怡歆去市区，然后他还约了几个朋友吃饭。
两人说着往外走，刚到办公室门口，就看到孙超老婆骑着车过来，看到他们俩，目光居然躲闪了一下。
这俩都是人精，看到了也当没看到，跟她打了个招呼，又问了下孙超在哪里，然后说还有事儿，得先走了。
上了车，开出去一会儿，闫明礼突然哼笑一声。
“你看看，这才开始呢，就已经憋不住了。”
“随便她呗，反正你们公司的资料都是公开的。”陈怡歆打了个呵欠，没往心里去，“她最多就是想把她娘家兄弟姐妹往你们这里塞，你不同意就行了。”
闫明礼摇摇头，没说陈怡歆想得太天真了。
等到了晚上，刘斌从外面回来，一进屋就坐在沙发上皱眉发呆。
陈怡歆做完作业从房间出来，看到他的表情，好奇的问了一句。
“超哥今天给我打电话，说想要安排两个人到厂子里上班，让我帮忙带着跑业务。”
陈怡歆眉头一动，她之前以为超哥老婆是想把人塞到房产公司那边，没想到人家居然瞄准的是型钢厂。
“你同意了？”
“我，我说要问问闫大哥再答复他。”
刘斌挠挠头，一脸的烦躁：“厂里现在的业务员已经够了，而且那两个新来的业务员做得挺好的，如果要安排超哥的人，就不可能把那两人都留下。”
“那超哥要安排过来的人，有没有工作经验？”
“没，是嫂子的堂弟，高中毕业就在家里蹲着。嫂子看这样不行，就想要让他来跟我学跑业务。”
刘斌之所以为难，是因为当初他出狱后要不是超哥帮忙，也不会有现在的好日子。于情于理，他都不可能拒绝超哥的请求。
但是，他这半年的书也不是白读的，更明白自己要是答应了，以后将会面临何种困难。
“好烦啊！我到底该怎么办？”
刘斌仰靠在沙发背上，宛如一条死鱼。
第一百零二章 考校基本功
听到客厅里有人在说话，书呆子卫忠也出来表示关心。
两人一左一右的坐在餐桌边上，看刘斌咸鱼瘫。
“怎么了？”捧着杯子朝刘斌那边抬了下下巴，卫忠悄声问。
“在怀疑人生。”
陈怡歆不想掺和进去，上面还有闫明礼这个大股东顶着，她爸那个人又是一向正直到古板，两人加起来占了厂子一半多的股份。他们不同意超哥老婆安排人进来，那人肯定就进不来。
不过一口拒绝也不太好，总得找个办法，让对方知难而退。
现在的业务员基本是高底薪加低提成的方式，相当于以前工厂里的工资加奖金。如果超哥要让他老婆的堂弟来厂里跑业务也行，那就全部改成低底薪加高提成好了。
“你们按照他们现在的工资标准，重新核定一个提成比例就可以了，唯一不好掌握的是他们会不会得罪客户。”
照陈怡歆来看，不得罪的可能性太小，就看他们愿不愿意损失两个客户来劝退这俩关系户了。
陈爸爸也介绍了熟人到厂里工作，可人家都是凭劳力凭技术吃饭的，想吃干饷那不可能！
刘斌也没指望两个半大孩子能帮他解决这事儿，搓了把脸，振奋起精神来，顺带关心了下两人的学习。
“卫忠你打算暑假怎么过？”刘斌看着比自己还高的小伙子，冒出个念头，“要不你跟我一起去跑跑业务？”
“不去。我跟我爸说好了，去他们学校的车间实习一下。”
卫忠酷爱物理，之前是一心扑在竞赛上，无暇分心他顾。现在已经拿到大学入学通知书了，他开始训练自己的动手能力。
物理很大一部分内容都离不开实验，这方面庞贝比他强。他自己也没打算走理论物理这条路，所以利用这个时间锻炼动手能力再好不过。
陈怡歆听他们俩说话，听着听着趴桌上睡着了。
“她最近太拼了吧？”
刘斌下意识的放低了声音，心疼的看向外甥女。
“一中的压力太大，她要维持现在的考试名次，只能这样了。还好，再有一年就可以解脱。”
卫忠想要把她拍醒，让她回房间睡，却被刘斌阻止。
“先让她在这里趴一会儿，我守着就好，你赶紧做你的去。她觉浅，一喊醒她又不会睡了。”
想想也是，卫忠帮忙把风扇打开，轻手轻脚的回了房间。
陈怡歆这一觉睡得死沉，半夜刘斌把她抱回去都没带醒的。
第二天起床，整个人都懵的，抱着毛巾被坐在床上半天没醒过神来。
“歆歆，快起来了，洗漱了赶紧吃早饭。”
刘斌没急着上班，跑去外面买了包子稀饭豆浆油条，摆了一桌子。
“忠子，来，吃个卤蛋。”刘斌自己端了碗稀饭剥了个蛋，边吃边问卫忠今天干嘛。