第20章考察商业铺子

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  秦阳搭乘公交车来到了三公里外的南湖附近。
  南湖新城位于南湖。
  和华农有一条主路直达。
  新城不大。
  商业区也很小。
  人口不过才五万左右。
  主要是由几条主干道组成。
  北边和汉昌区中心城区濒临,被一条铁路和几个涵洞分隔开来,是缓冲地带,居住的人少。
  西边接近百泰闸,百泰闸是汉昌的南大门,主要是外来人口居住的地带。
  在07年这个时候,百泰闸地区还不富裕,相邻的南湖新城,无论是交通,还是环境,也好不到哪里去。
  东南边濒临南湖,广泛分布着很多高层和别墅混合的小区。
  是南湖新城目前最繁华的地带。
  学校,医院,饭店,书店,宾馆等等,都在此扎根。
  南边开发的最晚。
  又和农田相邻。
  商业气氛最弱。
  左云心目中的理想地带当然是东南边了。
  因为他想开一家蹦床馆。
  若不是刚才在小卖部看见了摇摇车和老虎机等游玩设施,他根本就没想到要来这走一遭。
  习惯了后世动不动就是上千平米的大型游乐园,还有蹦床馆。
  他才意识到现在还是2007年。
  南湖新城刚刚建立不久。
  人口不多,各种新型的游乐设施还不齐全。
  尤其是蹦床馆这种后世才会出现的大型游乐场,就更没了。
  开蹦床馆赚不赚钱?
  肯定赚钱。
  在前世,自从奥运会过后不到五年,汉市各大商业中心,如雨后春笋般的兴起了各种各样的蹦床馆。
  有奥运会做免费的健身运动广告推广。
  蹦床馆这个项目,成了汉市人民最新的游玩项目。
  只要开一家,客流必定爆满,生意一定会火爆。
  根本就不愁没有客流量。
  现在南湖新城地区,只有几家小型的供孩子们玩的游乐园。
  如果提前入局,开第一家蹦床馆的话,一定会成为第一个吃螃蟹的人。
  不是因为秦阳觉得自己比别人牛毕,而是他只需要照搬后世的蹦床馆的装修风格,管理,服务,不愁不成功。
  而要做到成功,首先第一点,就是要选择一个好的店面。
  东南边的环境最合适。
  记忆中,随着城建的发展,东南边后来也的确引导了南湖新城的潮流。
  每到周末,都是人山人海,挤都挤不动。
  不过现在还是07年,东南边的商业铺子的面积,和后世不同,都很小,格局构造也不太满意,要想改造,成本很大,秦阳不太满意。
  直到走到南边靠近农田的一座新打造的大型商场时,秦阳眼前一亮。
  广场前的商业大楼,一共有七层,框架结构,外墙的瓷砖还没贴上,看上去空空荡荡的,比东南边的商业铺子大很多。
  周围都是住宅楼,有的贴上了瓷砖,有的还在贴。
  秦阳记得前世,这里后来成了南湖新城新的商业中心。
  无他。
  南边虽说靠近农田,却和华农,湖工,华工五昌分校很近。
  主干道从边上穿过,一直延伸到华农左侧。
  右侧就是湖工和华工分校。
  吸引了很多大学生来此消费。
  在学生的带动下,南边的城区不断扩大,渐渐地一直延伸到了华农和湖工等高校附近。
  成了汉市南湖片区最繁华的中心地带。
  另外从南边到东南边也不算太远。
  这个年代租房的价格,还要便宜不少。
  可谓是一个绝佳的地儿。
  就这了。
  秦阳一瞬间就下定了决心。
  交通方便,又是未来的商业中心,面积够大,南湖新城没有什么地方,比这里更合适的了。
  秦阳转了一圈,找到了一个招租广告,按照上面的联系方式拨了过去。
  “您好,是左经理吗?”
  “对,我想租房,您有空吗?有的话,现在能不能出来谈谈,我就在太子商厦门口!”
  挂断电话,秦阳在门口等了一刻钟,一个瘦削的穿白衬衫的中年男子,提着一个公文包走了过来。
  四处张望了一下,见附近只有秦阳一个人,中年男子蹙起了眉头,不确定给他电话的人,到底是不是秦阳。
  因为秦阳看起来太年轻了。
  秦阳也明白了什么,走过去笑着打招呼,“您好,是左经理吗,刚才,是我给您打的电话!”
  “啊?”中年男子愣了下,满脸意外之色,回过神后,伸出手和秦阳握了握。
  “你好,我叫左旗。先生贵姓?”
  “我姓秦,单名一个阳字!二千年前,说不定我们还是一家呢!”秦阳自我介绍。
  “啊?”左旗有点方,没听懂秦阳的意思。
  他姓左,秦阳姓秦,二千年前怎么成一家人了。
  “呵呵,是这样的。我呢,对百家姓很感兴趣,平时也研究过。秦和左,都源于大秦帝国。秦二世灭国后,嬴氏族人为了保留火种,隐世埋名,迁移各地,有的改姓秦,有的改姓左……”秦阳非常健谈的讲述着一段姓氏的历史。
  左旗听得连连点赞。
  很快就和秦阳聊开了。
  通过一番交流,左旗对秦阳这个人的个性有了些了解,放心了许多。
  秦阳虽说很年轻。
  言谈举止却很风趣,还沉稳。
  知识面也很丰富和广泛。
  和年龄不太相符,果真应了那句老话,人不可貌相,海水不可斗量。
  聊着聊着,俩人总算是聊到正题上来了。
  左旗说:“秦先生看中了哪一间铺子?一层到三层,我是都准备租出去的。剩下的四层,准备留着开酒店。要是秦先生看中了的话,现在我们就可以谈,顶多三个月,就可以正式入驻。”
  秦阳没有急着回话,反而问道:“左经理,不知太子大厦,是您一个人所有呢,还是……”
  “是我和几个好朋友联手开发的!”左旗直言不讳的说出了实情。
  “哦,这样啊!”
  秦阳心里有了个底。
  “这么大的楼盘,投资不少吧?”
  “嗯。前前后后,已经投入有三千多万了,可是……”
  说着,左旗摇头叹气,没有再说。
  可秦阳却听懂了左旗的话中意思。
  07年这个时候,南湖新城还是一个新城区,周边的配套设施,和中心城区相比相差太远。
  加上南湖新城和中心城区之间,只有几个铁路涵洞相连,进出非常不方便。
  汉市地势本就很低,一下大雨,涵洞就会淹水。
  南湖新城就成了孤立在外的孤城。
  很多购房者这个时候,都不看好南湖新城,不愿意来这里置业。
  加上太子大厦又位于南湖新城最南边,人气就更不好了。
  投资了三千多万,想短时间之内回本,甚至赚钱,还真不少一件容易事儿。

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