第438章 山中度假村
“喂，听说了吗？李老板给药材基地所在的那些村子发了四千多万呢，真是大手笔啊。”
“什么？四千多万？我做梦都没梦到过那么多钱。”
“这算什么，李老板还给在东方奇迹公司工作的员工，每人发了一万块的过年钱呢。”
“啊？还有这事？你怎么知道的？”
“嘿嘿，因为我女儿就在东方奇迹公司上班，昨晚上刚把那一万块拿回家。”
“难怪你这么高兴，对了，听说你们邵家庄发了五十万奖金？老宋，你家今年岂不是发达了？”
“嘿嘿，跟着李老板干，想不发达都不行。”
李老板发钱的事，很快就在东山，以及东山周边传开了，这虽然不是什么新鲜事，但还是不免让人惊讶，让近者高兴，让远者羡慕和嫉妒。
药材基地和东方奇迹公司，两者加起来发了小五千万，那可是五千万啊，整个东山也没几个身家过五千万的人，而李老板就这么把五千万发给员工和村民了，善人的称号实至名归。
小东村。
在村民高兴的时候，李东开车来到这里，不过他没去村里，而是在山沟深处下了车，一边继续往里面走，一边看着周围的风景。
再过两天就要过年了，公司已经提前放假，几处工地也处于停工状态，他终于可以为自己彻底放个大假了。
不过他今天来到这里，可不是为了游山玩水的，再说这里天寒地冻的，也没有游山玩水的环境，也就是他体质好，耐力好，否则山沟这么冷，非被冻出大鼻涕不可。
他之所以来小东村，是源于规划局一位专家的电话，对方说小东村旅游村的规划已经完成，他在去过规划局，看到规划图纸之后，满意的同时，也有了一些新的想法。
旅游村确实规划的很好，但是利用率太低，特别是在把所有村民都集中在一起之后，按照规划图上的内容，村民原来的居住地，也就是老房子，会被拆除改为绿地，可是这样一来，他怎么办？
李东拿钱对小东村进行规划和改造，把这里打造成旅游村，是因为看中了这里的潜力，而不仅仅是为了完成当初对小东村村民住上新居的承诺。
而且他当初在跟村长钱有才谈起旅游村的计划时，就已经把话说的很明白了，规划出来的村民居住区，也就是民宿旅游区，归村子村民所有，除此之外，那些老房子所在的区域，都由他来开发利用，这事不仅钱有才同意了，村民们也都同意了，要不然他也不会启动旅游村建设计划。
老话说的好，无利不起早，虽然他不图利，但也不能让自己亏着不是？
如果按照专家团的规划，把老房子全部建成绿地，那他靠什么赚钱？靠什么回本？靠什么从潜力中获利？
他今天来到这里，就是想看看怎样利用这些闲置的土地，小东村背靠青云山，村中又有河，在民宿区周围建几个小公园就行了，没必要把整个村子都种上树。
关于这个想法，他跟规划专家也提起过，不过那些人并不支持他的想法，他们认为，大家就是冲着小东村的环境去的，而那么大的民宿区，完全能够满足游客的需求，至于民宿区以外，一是距离旅游村主体太远，二是没有特色，三即使经营起来也很可能会出现与民争利的情况，到时候很可能会引发双方矛盾，所以并不认同在民宿区以外的地方搞经营的想法。
如果非要搞经营，也要在民宿区内搞，可以盖一些商铺出租出去，把一些外面的商人吸引到这里，增加旅游村的卖点。
租出去？
他费了那么大的劲儿，搞出这么大的一个旅游村，最后竟然要他靠收租回本？
开什么国际玩笑。
他还真就不信，出了民宿区就什么都搞不成。
冬季的山沟里面一片荒凉，不过这样的地方仍然有人家，这里的房子普遍老旧，看上去很多年头儿了，仿佛一阵大风就能吹倒似的。
按理说山里的风应该格外的大，可能是因为山体走势的问题，和处在山沟的缘故，这里的风比外面小很多，甚至可以忽略不计，太阳再在天上一照，感觉浑身暖洋洋的。
不知道从哪里流出的泉水缓缓的流淌，清澈无比，边缘还结着一层晶莹透亮的薄冰，泉水经过石头形成阻挡和落差，发出潺潺的水声，在寂静的山林当中，显得非常的好听。
“呼！”
李东深吸了一口气，顿时有一种清凉舒爽的感觉。
多好的环境啊，度假村也不过如此。
咦？
度假村？
李东一怔，他之所以会有这个想法，是因为想到了苏远苏老板在阳山一号的家，那是省城少有的一块处于市内的有山有水的宝地，一面是别墅区，另一面就是一个度假村，那里的环境虽然不错，但是跟这里比，简直相差十万八千里。
当然，在地理位置上肯定没法比。
不过，李东仍然觉得有搞头。
来这里旅游的，不乏一些条件好的，对住宿和环境有更高的要求，而高档度假村，既可以满足这些人的要求，又不会也外面的民宿冲突，最重要的是，他自己没事的时候也可以来这里放松。
毕竟，他在东山老街的家，现在已经成为旅游景点了，他现在是有家不能归，大部分时间都在0号仓库里面对付。
想到这里，李东的精神变的格外的振奋，一边走一边看着四周，这里面三面是山，坐北朝南，完全不用担心阳光的问题，而且视野也格外开阔。
在山脚下建度假村，还可以在平摊地势处建一些假山花园，类似于苏州园林，还担心吸引不到人？
记的青州的农业大学里面就有林学院，里面有林学专业、园林专业、风景园林专业，用在这里正合适。
正好陈景田是农学院的名誉院长，在农业大学里面也算是很有名气的一个人，拜托他去请人来设计，应该不是什么大问题。
退一万步来说，就算吸引不到游人，那就全当是他自己的别墅了，以他现在的身家，就算养个百八十人也是能够养起的。
就这么干了！
……
“什么？四千多万？我做梦都没梦到过那么多钱。”
“这算什么，李老板还给在东方奇迹公司工作的员工，每人发了一万块的过年钱呢。”
“啊？还有这事？你怎么知道的？”
“嘿嘿，因为我女儿就在东方奇迹公司上班，昨晚上刚把那一万块拿回家。”
“难怪你这么高兴，对了，听说你们邵家庄发了五十万奖金？老宋，你家今年岂不是发达了？”
“嘿嘿，跟着李老板干，想不发达都不行。”
李老板发钱的事，很快就在东山，以及东山周边传开了，这虽然不是什么新鲜事，但还是不免让人惊讶，让近者高兴，让远者羡慕和嫉妒。
药材基地和东方奇迹公司，两者加起来发了小五千万，那可是五千万啊，整个东山也没几个身家过五千万的人，而李老板就这么把五千万发给员工和村民了，善人的称号实至名归。
小东村。
在村民高兴的时候，李东开车来到这里，不过他没去村里，而是在山沟深处下了车，一边继续往里面走，一边看着周围的风景。
再过两天就要过年了，公司已经提前放假，几处工地也处于停工状态，他终于可以为自己彻底放个大假了。
不过他今天来到这里，可不是为了游山玩水的，再说这里天寒地冻的，也没有游山玩水的环境，也就是他体质好，耐力好，否则山沟这么冷，非被冻出大鼻涕不可。
他之所以来小东村，是源于规划局一位专家的电话，对方说小东村旅游村的规划已经完成，他在去过规划局，看到规划图纸之后，满意的同时，也有了一些新的想法。
旅游村确实规划的很好，但是利用率太低，特别是在把所有村民都集中在一起之后，按照规划图上的内容，村民原来的居住地，也就是老房子，会被拆除改为绿地，可是这样一来，他怎么办？
李东拿钱对小东村进行规划和改造，把这里打造成旅游村，是因为看中了这里的潜力，而不仅仅是为了完成当初对小东村村民住上新居的承诺。
而且他当初在跟村长钱有才谈起旅游村的计划时，就已经把话说的很明白了，规划出来的村民居住区，也就是民宿旅游区，归村子村民所有，除此之外，那些老房子所在的区域，都由他来开发利用，这事不仅钱有才同意了，村民们也都同意了，要不然他也不会启动旅游村建设计划。
老话说的好，无利不起早，虽然他不图利，但也不能让自己亏着不是？
如果按照专家团的规划，把老房子全部建成绿地，那他靠什么赚钱？靠什么回本？靠什么从潜力中获利？
他今天来到这里，就是想看看怎样利用这些闲置的土地，小东村背靠青云山，村中又有河，在民宿区周围建几个小公园就行了，没必要把整个村子都种上树。
关于这个想法，他跟规划专家也提起过，不过那些人并不支持他的想法，他们认为，大家就是冲着小东村的环境去的，而那么大的民宿区，完全能够满足游客的需求，至于民宿区以外，一是距离旅游村主体太远，二是没有特色，三即使经营起来也很可能会出现与民争利的情况，到时候很可能会引发双方矛盾，所以并不认同在民宿区以外的地方搞经营的想法。
如果非要搞经营，也要在民宿区内搞，可以盖一些商铺出租出去，把一些外面的商人吸引到这里，增加旅游村的卖点。
租出去？
他费了那么大的劲儿，搞出这么大的一个旅游村，最后竟然要他靠收租回本？
开什么国际玩笑。
他还真就不信，出了民宿区就什么都搞不成。
冬季的山沟里面一片荒凉，不过这样的地方仍然有人家，这里的房子普遍老旧，看上去很多年头儿了，仿佛一阵大风就能吹倒似的。
按理说山里的风应该格外的大，可能是因为山体走势的问题，和处在山沟的缘故，这里的风比外面小很多，甚至可以忽略不计，太阳再在天上一照，感觉浑身暖洋洋的。
不知道从哪里流出的泉水缓缓的流淌，清澈无比，边缘还结着一层晶莹透亮的薄冰，泉水经过石头形成阻挡和落差，发出潺潺的水声，在寂静的山林当中，显得非常的好听。
“呼！”
李东深吸了一口气，顿时有一种清凉舒爽的感觉。
多好的环境啊，度假村也不过如此。
咦？
度假村？
李东一怔，他之所以会有这个想法，是因为想到了苏远苏老板在阳山一号的家，那是省城少有的一块处于市内的有山有水的宝地，一面是别墅区，另一面就是一个度假村，那里的环境虽然不错，但是跟这里比，简直相差十万八千里。
当然，在地理位置上肯定没法比。
不过，李东仍然觉得有搞头。
来这里旅游的，不乏一些条件好的，对住宿和环境有更高的要求，而高档度假村，既可以满足这些人的要求，又不会也外面的民宿冲突，最重要的是，他自己没事的时候也可以来这里放松。
毕竟，他在东山老街的家，现在已经成为旅游景点了，他现在是有家不能归，大部分时间都在0号仓库里面对付。
想到这里，李东的精神变的格外的振奋，一边走一边看着四周，这里面三面是山，坐北朝南，完全不用担心阳光的问题，而且视野也格外开阔。
在山脚下建度假村，还可以在平摊地势处建一些假山花园，类似于苏州园林，还担心吸引不到人？
记的青州的农业大学里面就有林学院，里面有林学专业、园林专业、风景园林专业，用在这里正合适。
正好陈景田是农学院的名誉院长，在农业大学里面也算是很有名气的一个人，拜托他去请人来设计，应该不是什么大问题。
退一万步来说，就算吸引不到游人，那就全当是他自己的别墅了，以他现在的身家，就算养个百八十人也是能够养起的。
就这么干了！
……