第一千二百零七章 成为农场主
第1207章 成为农场主
草场里发现野兔可不是好兆头，因为这些野兔会打洞，破坏农场的植被，如果郭子来购买了这个农场，就将自己的两只狼放出来捉野兔，相信用不了多少长时间，就会将农场里的野兔捉个差不多。
即使不用两只狼，每天也有老鹰在这一片巡视，帮着农场消灭一部分野兔。这个食物链只要维持一个平衡就行，超过了草场的承受能力，就需要采取一点措施，限制其泛滥成灾。
两个小时后，他们回到了出发的地方。
这一趟巡视，让郭子来知道了两万英亩农场到底有多大，时速八十公里，开了两个多小时。
马丁居住的是一个三层别墅，面积很大，别墅的一旁是一个搭建起来的停车场，里面停放着收割机，播种机，割草机，打捆机，喷药机，水果采摘机，还有几台越野车。
在别墅一百米开外是一个很大的仓库，有两个足球场那么大，马丁介绍说，那是他们储存牧草的地方。
马丁将一行人让到别墅，倒上咖啡，这才说道：“郭老板，农场也就这样，你们也看了。应该有一个总体印象了。”
郭子来打开透视，看了一眼马丁。
知道马丁急于出手自己的农场，马丁要的价格，底线是八千万元，这样一来，郭子来心里就有底了。
那就慢慢来，既然想急于出售农场，那就吃点亏吧。
“农场我已经看过了，总体还不错，不过有一个问题，就当是你的农场里野兔太多，已经将很多地方的植被破坏掉了，造成了牧草品质下降，有的地方还出现了沙化现象，这是牧草退化的标志。”
郭子来想了一下说道，有些是他看到的，有的是从马丁的心里读到的。
马丁担心什么，什么就是他的软肋。
不动用读心术，还真不知道农场里的这些情况。马丁纳闷了，这些问题，连奥斯汀和艾森都不知道，这个郭老板是怎么知道的？
艾森也纳闷了，这个农场里还有这种情况？自己怎么就没有摸清楚呢？如果郭子来对自己有看法那就不好了。
“马丁，真有这回事？”
奥斯汀也弄糊涂了，询问道。
虽然自己有钱，但是艾森同样有钱，所以得罪人的事还是不要做，自己不过是一个中间人，情况没有搞清楚，是自己的失职，艾森追究起来，就不好看了。
“马丁，对不起，这一点我隐瞒了没有告诉你。”马丁马上给奥斯汀道歉，奥斯汀说：“你应该给艾森和郭老板道歉。”
“对不起艾森，对不起郭老板。”
马丁站起来向艾森和郭子来鞠躬道歉，态度很诚恳。因为在美洲大陆，人们对诚信看得很重，只要谁不讲诚信，就没有人愿意和他交往，不管是一家人的生活还是子女上学，都会受到影响。
“这样吧，原来我计划一亿元出售我的农场，为了表示歉意，我愿意九千万出售。”马丁看着郭子来。
只见郭子来悠悠说道：“我看八千万就不少了。你们想一想，这操场一旦被破坏了，恢复起来就需要很长时间，你这农场里有大片的草场有荒漠化迹象，这就更严重了，所以，如果我购买了你的农场，就需要花大力气进行荒漠化治理，这笔投入，就是一个很大的数字，远远超出两千万元，所以我说八千万元是有根据的。”
马丁知道郭子来对这个农场是下了一翻功夫的，不然不会了解的这么透彻，郭子来说的这个情况只有自家农场里的人知道，自己有没有向外人说过，他是怎么知道的，成了马丁心中的疑问。
既然郭子来对这个农场这么了解，给出的价格虽然低了点，但是也不是不能接受，于是牙一咬，说道：“郭老板，就按你说的价格。不过我要现金。”
“可以。”郭子来点头道。
奥斯汀打电话说今天艾森的朋友要过来看看农场，合适的话，就将合同签了。所以，马丁就将法律顾问叫到农场，等着谈判结果，随时准备签订合同。
马丁将法律顾问休斯顿叫来，只见休斯顿拿出来两份合同交给马丁，马丁填上有关数字以后将一份交给郭子来，说道：“郭老板，这是合同，你看一下。”
郭子来接过合同，从头到尾认真看了一遍，又交给宋子英看了一遍，宋子英看过以后点点头，然后又交给郭子来。
知道这个合同没有问题，郭子来就在合同上签上了自己的名字。
接着马丁也签上了自己的名字。
在大家的见证下，郭子来将八千万的现金交给了马丁。
埃森和奥斯汀都没有想到郭子来会随身带着这么多的现金。马丁叫了一个银行到农场办理了手续以后，将现金提走。
然后几个人来到公证处，对合同进行了公证，接着他们在地产交易中心办理了过户手续，至此，马丁的农场就成了郭子来的农场了。
宋子英很惊讶，这八千万现金，说拿就拿出来了，这个年轻的老板得多有钱啊！
毛莹莹也被吓着了，八千万美洲币，折合华夏币，就是五六个亿，能一下子拿出来五六个亿的现金的人可不多，可见郭子来的底子有多厚。
报纸电台上说一个人有多少财富，其中大部分是固定资产，现金流占很少一部分，让这些人一下子拿出来这么多钱，也是不容易的。
办完这些手续以后，他们又回到了农场，这时的农场已经变了主人。
马丁将农场里的所有人员介绍给郭子来，这些牛仔和雇佣人员看着郭子来，担心自己被辞退，眼中流露出胆怯。
郭子来打开读心术，将农场里的人员一个个看了一遍，这才发话了。
“各位，这个农场从今天开始，就是我的了。我知道大家在这个农场里已经工作了很多年了，对这里有了感情，在我接手以后，大家担心自己被辞退，这个我理解，在这里我说一句，我接手以后，所有人员继续留用，即使是马丁，我也会将他留下来，帮我管理这个农场。”
郭子来的话听进了大家的耳朵里，就像春风一样刮进了大家的心田，笑容浮现在大家脸上，一颗悬着的心放下了。
郭子来看过大家表情的变换以后，接着说：“有一条你们记住了，只要好好工作，我不会辞退你们。你们的工作不变，待遇不变。增加一点，就是对你们的工作要进行业绩考核，表现突出的，年底会有重奖。表现不好的，予以辞退。考核办法由马丁起草执行，希望大家配合。”
郭子来的话犹如重锤一样，敲打在大家心田。
业绩考核，新鲜。过去马丁是农场主的时候可没有这样办过，现在新农场主一接手，就采用这个办法，真是闻所未闻的事情。
马丁也是被震惊了，这怎么考核呀？
但是仔细想了一下，确实应该给农场这些人一点压力，自己早就想这样办，但是一直没有进行，说起来怨自己，做事犹豫，才让农场走到这一步。
“老板，请您放心，我一定将考核办法用最短的时间整理出来。”马丁知道自己的身份，对郭子来显示出恭敬的样子。
本来自己已经失去了这个农场了，感到心灰意冷。这个农场毕竟是自己几代人的心血，对它有着深厚的感情，但是现在却成了别人的了，这种心里流血的感觉是别人无法体会到的。
草场里发现野兔可不是好兆头，因为这些野兔会打洞，破坏农场的植被，如果郭子来购买了这个农场，就将自己的两只狼放出来捉野兔，相信用不了多少长时间，就会将农场里的野兔捉个差不多。
即使不用两只狼，每天也有老鹰在这一片巡视，帮着农场消灭一部分野兔。这个食物链只要维持一个平衡就行，超过了草场的承受能力，就需要采取一点措施，限制其泛滥成灾。
两个小时后，他们回到了出发的地方。
这一趟巡视，让郭子来知道了两万英亩农场到底有多大，时速八十公里，开了两个多小时。
马丁居住的是一个三层别墅，面积很大，别墅的一旁是一个搭建起来的停车场，里面停放着收割机，播种机，割草机，打捆机，喷药机，水果采摘机，还有几台越野车。
在别墅一百米开外是一个很大的仓库，有两个足球场那么大，马丁介绍说，那是他们储存牧草的地方。
马丁将一行人让到别墅，倒上咖啡，这才说道：“郭老板，农场也就这样，你们也看了。应该有一个总体印象了。”
郭子来打开透视，看了一眼马丁。
知道马丁急于出手自己的农场，马丁要的价格，底线是八千万元，这样一来，郭子来心里就有底了。
那就慢慢来，既然想急于出售农场，那就吃点亏吧。
“农场我已经看过了，总体还不错，不过有一个问题，就当是你的农场里野兔太多，已经将很多地方的植被破坏掉了，造成了牧草品质下降，有的地方还出现了沙化现象，这是牧草退化的标志。”
郭子来想了一下说道，有些是他看到的，有的是从马丁的心里读到的。
马丁担心什么，什么就是他的软肋。
不动用读心术，还真不知道农场里的这些情况。马丁纳闷了，这些问题，连奥斯汀和艾森都不知道，这个郭老板是怎么知道的？
艾森也纳闷了，这个农场里还有这种情况？自己怎么就没有摸清楚呢？如果郭子来对自己有看法那就不好了。
“马丁，真有这回事？”
奥斯汀也弄糊涂了，询问道。
虽然自己有钱，但是艾森同样有钱，所以得罪人的事还是不要做，自己不过是一个中间人，情况没有搞清楚，是自己的失职，艾森追究起来，就不好看了。
“马丁，对不起，这一点我隐瞒了没有告诉你。”马丁马上给奥斯汀道歉，奥斯汀说：“你应该给艾森和郭老板道歉。”
“对不起艾森，对不起郭老板。”
马丁站起来向艾森和郭子来鞠躬道歉，态度很诚恳。因为在美洲大陆，人们对诚信看得很重，只要谁不讲诚信，就没有人愿意和他交往，不管是一家人的生活还是子女上学，都会受到影响。
“这样吧，原来我计划一亿元出售我的农场，为了表示歉意，我愿意九千万出售。”马丁看着郭子来。
只见郭子来悠悠说道：“我看八千万就不少了。你们想一想，这操场一旦被破坏了，恢复起来就需要很长时间，你这农场里有大片的草场有荒漠化迹象，这就更严重了，所以，如果我购买了你的农场，就需要花大力气进行荒漠化治理，这笔投入，就是一个很大的数字，远远超出两千万元，所以我说八千万元是有根据的。”
马丁知道郭子来对这个农场是下了一翻功夫的，不然不会了解的这么透彻，郭子来说的这个情况只有自家农场里的人知道，自己有没有向外人说过，他是怎么知道的，成了马丁心中的疑问。
既然郭子来对这个农场这么了解，给出的价格虽然低了点，但是也不是不能接受，于是牙一咬，说道：“郭老板，就按你说的价格。不过我要现金。”
“可以。”郭子来点头道。
奥斯汀打电话说今天艾森的朋友要过来看看农场，合适的话，就将合同签了。所以，马丁就将法律顾问叫到农场，等着谈判结果，随时准备签订合同。
马丁将法律顾问休斯顿叫来，只见休斯顿拿出来两份合同交给马丁，马丁填上有关数字以后将一份交给郭子来，说道：“郭老板，这是合同，你看一下。”
郭子来接过合同，从头到尾认真看了一遍，又交给宋子英看了一遍，宋子英看过以后点点头，然后又交给郭子来。
知道这个合同没有问题，郭子来就在合同上签上了自己的名字。
接着马丁也签上了自己的名字。
在大家的见证下，郭子来将八千万的现金交给了马丁。
埃森和奥斯汀都没有想到郭子来会随身带着这么多的现金。马丁叫了一个银行到农场办理了手续以后，将现金提走。
然后几个人来到公证处，对合同进行了公证，接着他们在地产交易中心办理了过户手续，至此，马丁的农场就成了郭子来的农场了。
宋子英很惊讶，这八千万现金，说拿就拿出来了，这个年轻的老板得多有钱啊！
毛莹莹也被吓着了，八千万美洲币，折合华夏币，就是五六个亿，能一下子拿出来五六个亿的现金的人可不多，可见郭子来的底子有多厚。
报纸电台上说一个人有多少财富，其中大部分是固定资产，现金流占很少一部分，让这些人一下子拿出来这么多钱，也是不容易的。
办完这些手续以后，他们又回到了农场，这时的农场已经变了主人。
马丁将农场里的所有人员介绍给郭子来，这些牛仔和雇佣人员看着郭子来，担心自己被辞退，眼中流露出胆怯。
郭子来打开读心术，将农场里的人员一个个看了一遍，这才发话了。
“各位，这个农场从今天开始，就是我的了。我知道大家在这个农场里已经工作了很多年了，对这里有了感情，在我接手以后，大家担心自己被辞退，这个我理解，在这里我说一句，我接手以后，所有人员继续留用，即使是马丁，我也会将他留下来，帮我管理这个农场。”
郭子来的话听进了大家的耳朵里，就像春风一样刮进了大家的心田，笑容浮现在大家脸上，一颗悬着的心放下了。
郭子来看过大家表情的变换以后，接着说：“有一条你们记住了，只要好好工作，我不会辞退你们。你们的工作不变，待遇不变。增加一点，就是对你们的工作要进行业绩考核，表现突出的，年底会有重奖。表现不好的，予以辞退。考核办法由马丁起草执行，希望大家配合。”
郭子来的话犹如重锤一样，敲打在大家心田。
业绩考核，新鲜。过去马丁是农场主的时候可没有这样办过，现在新农场主一接手，就采用这个办法，真是闻所未闻的事情。
马丁也是被震惊了，这怎么考核呀？
但是仔细想了一下，确实应该给农场这些人一点压力，自己早就想这样办，但是一直没有进行，说起来怨自己，做事犹豫，才让农场走到这一步。
“老板，请您放心，我一定将考核办法用最短的时间整理出来。”马丁知道自己的身份，对郭子来显示出恭敬的样子。
本来自己已经失去了这个农场了，感到心灰意冷。这个农场毕竟是自己几代人的心血，对它有着深厚的感情，但是现在却成了别人的了，这种心里流血的感觉是别人无法体会到的。