第213章 拍卖会前

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  赵宇下意识地捂住自己的胸口。
  “你怎么没走啊?”赵宇问道。
  何云熙这时候也缓了过来,别过了头。
  “你先回去把衣服穿上好吧?”
  “哦...”赵宇转身回屋,穿上了衣服。
  “你昨天晚上睡我妈房间了?”赵宇穿好衣服回到了卫生间门前问道。
  “不然呢?”何云熙反问道。
  “好吧,你快点出来,我要尿尿。”赵宇早已经憋得不行了。
  ...
  收拾了一番后,赵宇早已经穿戴完毕在门口等着何云熙一起下楼吃早饭,何云熙还在卫生间里忙活着,等了好久何云熙都还一点动静都没有。
  “喂,你好了没啊?半个小时了。”赵宇不耐烦道。
  “快了快了,别催了!”何云熙同样不耐烦道。
  又等了一会儿,何云熙才从卫生间走了出来,手里提着一个化妆包。
  “我说,昨天你就出来参加个聚会,你带这么多化妆的东西干嘛?你来我家住不会是早就预谋好的吧?”赵宇看着化妆包无奈地说道。
  “我是个艺人好吧?当然要随时注意形象啊,而且我现在是你公司的艺人,我丢人的话,丢的是你们公司的人!”何云熙反驳道。
  “那你出门不准备带墨镜和口罩了?”赵宇问道。
  “当然得戴!”何云熙回答。
  “那你化妆给谁看呢?”赵宇疑惑道。
  “当然是给自己看呀!”何云熙理所当然地答道。
  赵宇无言以对。
  ...
  两个人在楼下吃了早饭之后,赵宇把何云熙送回了酒店。
  接着,赵宇开车来到了兴龙大厦,在电梯上,给林青和王利打去了电话,在顶层的办公室内集合,开一个小型会议。
  赵宇到达顶层的时候,林青和王利都已经到了。
  “那我们开门见山。”赵宇说道:“城西的保护地,确定在五天后以拍卖的形式出售,你们怎么看?”
  “我觉得直接买下来就是了,这个应该没有异议吧?”王利说道。
  “我倒觉得不用,云鼎集团应该是想要低价拿地,之后等准许开发的文件下来再高价出手,所以这块地只要把他到它本来的价值,我觉得拿不拿其实是无所谓的。”林青说道。
  “这块地如果准许开发的话,他的价值大概在多少?”赵宇觉得林青说得有道理,只要让云鼎集团没有办法转手赚很多钱,倒是也可以接受。
  “光从位置和开发前景来看,两个亿以上就不建议要了。”林青说道。
  “对了,刚刚国土局的主事给我打电话,说招标信息已经发到公司的邮箱了,我看一下。”赵宇说着,打开了电脑,登录了公司的邮箱,果然,第一封邮件就是国土局发来的。
  赵宇打开了页面,并且将整个页面打印了三份,自己留了一份,剩下两份给了林青和王利每人一份。
  “这一次拍卖会,一共有十二块地皮出售,除了这四块保护地,其他的你们看看还有没有需要拿的?”赵宇看着手中的文件问道。
  林青和王利都拿起文件看了起来。
  “这块海边的地不错的,可以争取一下,之前的几个海景小区反响都不错。”
  “市中心这块也可以。”
  “还有北部这一块地,虽然临近火车站,但是价格应该会便宜一些,也可以考虑。”
  “城中村这个,拆迁的难度可能不小,如果可以解决拆迁的问题,是个不错的选择。”
  林青和王利你一言我一语的分析着。
  “那个...公司目前可以拿出来的资金大概有多少?”赵宇问道。
  虽然赵宇是公司的董事长,但是对于资金的事情知道的并不多。
  “如果不动用总公司资金的情况下,公司的账上可以动的资金大概在八个亿左右,加上银行贷款,可以到十个亿。”林青答道。
  “那你们说的那四块地加在一起,需要多少钱?”赵宇接着问道。
  “海边这一块应该会贵一些,起价是一个亿,估计拍到三倍左右吧,也就是三个亿,市中心这一块也差不多,另外北部这一块地也需要两个亿左右,最后一块城中村的可能就要多一些了,应该会到五个亿。”林青看着文件上的起拍价分析着。
  “也就是说,拿这四块地,就需要花十三个亿,如果把保护区抬到两个亿,孙云不跟了,我们也就需要十五个亿,把这五块地全部拿下来,公司就整个被掏空了,而且还会欠下不少的债务对吧?”赵宇皱着眉头说道。
  “我们不需要都拿的,而且可以向总公司申请,这些都不是问题的。”林青说道。
  “不行,这件事情要我们自己解决,对公司有利的地,我们都要尽量拿下来,钱的事情我想办法把。”赵宇说道。
  赵宇不希望这件事情还要求助于总公司,那也就是和求助于外公和阿姨没有什么区别了。
  这段时间以来,赵宇自信也在秦海市积累了一些人脉,借一点钱应该是没有问题的,这件事情自己应该可以解决的。
  “我觉得公私要分开,公事就是公事,没有必要让你一个人去解决。”林青说道。
  林青并不觉得赵宇的这种行为是好事,他确实可以找人去借钱,但是公司的事情,动用私人关系,本来在商业上就有些忌讳。
  “那我先想想吧。”赵宇接着说道:“现在着重分析一下保护地的事情吧。”
  赵宇看着手中的文件。
  城西的这一块保护地,是整个拍卖会倒数第二块地,前面两个和最后一个都是不允许开发的保护地,而城西的这一块和其他三块保护地没有任何的不同,同样的字号,同样的字体,同样的起价五百万。
  可以说在这文件上,根本就看不出任何的端倪。
  “说实话,这块地的商业价值确实是有,但是并没有想象中那么大,而且周期比较长,如果要长期发展可以,但是短期内是个赔钱的生意。”林青说道。
  “之前我跟梁老打过电话,梁老的意思,想让我用这一块地建个公园。”赵宇说道。
  “公园?”林青说道:“建公园的话,那么必定就是赔钱的生意了,不过建公园可以向政府申请资金,我们要出的钱可能并不多。”
  “我当时当着国土局主事的面,我也不好明说这块地的事情,梁老应该是听明白了,而且我从他话中的意思来看,是想让我紧邻政府大楼建一个公园。”赵宇回忆着之前和梁老的对话,梁老确实没有明说,只是说“少些工业再多点公园就更好了。”
  “既然是梁老发话,只要你没有会错意,那么梁老应该不会让你吃亏的。”林青说道。
  “那也就是说,这块地我们得拿下来了?”赵宇说道。
  “其实我们也可以用其他的地建公园,对于云鼎集团来说,这块地只要不是低价拿的,他们就没有赚头。”林青说道。
  如果这块地没有允许开发的文件,起价五百万,每次加价五十万,云鼎集团五百五十万基本上是稳稳可以拿下来的,按照林青刚刚的分析,这块地的正常价格,应该在两个亿左右,那么云鼎集团转手一卖,就可以净赚两个亿。
  如果赵宇负责抬价,将价格抬到两个亿左右,之后再让云鼎集团拿下来,云鼎集团也不会通过这块地赚到钱,如果云鼎集团非要在这块地上建设的话,那赚钱起码也是两年之后的事情了,到时候云鼎集团还在不在都不一定了。
  只是现在的问题是梁老所说的公园,到底是不是赵宇想的那样?

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