第561章 谋事在人成事在天（万更求订阅）
远方大厦。
会议室。
吴胜男抑扬顿挫道：“22号龙华、南瑞和几位也都进行过一轮谈判，龙华他们开出的条件我们也有所耳闻。新成立的华瑞集团，龙华和南瑞各注资20亿，然后全盘接收门申、绿地、鸿途三家企业，包括银行债务。
在新成立的集团当中，龙华和南瑞各占据30%的股份，门申可以持股16%，绿地持股14%，鸿途持股10%……
龙华他们开出的条件是这样没错吧？”
姚宏不动声色道：“这只是龙华和南瑞一厢情愿罢了，注资40亿就想并购我们三家企业，许圣哲和胡明也只能想想。”
绿地的老总刘猛也不客气道：“别人不说，我们绿地净资产就超过20亿！20亿占股14%，龙华和南瑞20亿占股30%，我脑袋又没问题，除非有人脑袋进水了，不然谁会同意！
想趁火打劫，也得看看我们答不答应！”
刘猛话音刚落，他旁边的陆展元就有些脸色不好看。
刘猛刚刚说有人脑袋进水了，显然说的就是他。
鸿途实力虽然比绿地稍弱，可也弱不了太多，以鸿途入股，竟然只占股10%，这条件一般人还真不会答应。
不过陆展元也有苦衷，鸿途地产又不全在他一个人掌控之下。
陆展鹏虽然占据的股份比他少，可也达到了30%，这时候陆展鹏捣乱，内部出现崩解症状，陆展元万般无奈之下也只能同意。
要不然鸿途真的瓦解了，那就什么都没了。
有时候内忧比外患更可怕，陆展元现在也是恨透了陆展鹏这混蛋，要不是他，刘猛哪敢当面嘲讽他。
吴胜男也不管他们怎么说，继续道：“华瑞号称组建完成之后资产能达到120亿，实际产业应该缩水一些，我给个估值吧，如果他们真的并购重组完成，市值大概在100亿左右。
也就是说，龙华他们给出各家公司的估值分别是16亿、14亿、10亿……”
她话没说完，姚宏就不满道：“吴总，现在是远方和我们在谈！龙华和南瑞那边只是一个未成形的谈判过程罢了，你现在一而再再而三地提起龙华南瑞，有些本末倒置了！”
吴胜男不客气道：“我现在只是为大家列出龙华他们给出的条件罢了，接下来远方开出什么样的条件，大家自然可以对比一下。”
姚宏蹙眉道：“你这话的意思是说，你们远方也准备对我们三家进行并购？这不可能！如果是并购，我不会和你们继续谈下去的，门申就是门申，我不接受并购！”
刘猛态度倒是没这么激烈，不过还是淡淡道：“就算并购，我也不觉得远方有这个实力。其实从一开始我就觉得你们高估自己了，同时开启和我们三家公司的谈判，你们准备好了吗？
龙华南瑞还拿出了40亿的现金流，你们远方能拿出多少？
李总，如果没有足够的资金，只是一些空头许诺，那我觉得我们也没必要再谈了。
这时候喊口号可不行，如果不是资金问题，我们也不会和你们开启谈判，所以没钱谈什么都是空的。”
从谈判开始没怎么说话的李东闻言接话道：“这点刘总可以放心，钱，远方还是有一点的。不过我也不否认，40亿我肯定拿不出来。而且刚刚刘总和姚总也说错了，我没准备对几家企业进行并购。”
“那你什么意思？”
“持股！”
“持股？”
几人都愣了一下，接着姚宏就迫不及待道：“李总此话当真？”
持股和收购，那差别就大了去了。
收购就意味着不管是重组还是不重组，起码公司的掌控权旁落了。
而持股，那就简单了，仅仅是外流部分股权，可公司整体的掌控权还在他们自己手上。
其实姚宏他们当初和龙华刚开启谈判的时候，也做好了让对方持股的准备，或者出售旗下部分优质产业。
可谁知道，龙华胃口大的吓人，张口就是并购。
因为龙华的原因，现在姚宏他们要求也放低了许多，只要公司大权不旁落，他们可以接受外人进驻集团。
所以当李东一说出持股，几人都兴奋了。
看样子李东这是给龙华拆台来了，持股好啊，不就是持股嘛，他们又不和李东一样，那么独。
流失部分股权，他们完全可以接受。
甚至三家公司当中，目前或多或少都有外人或者融资机构掌控了部分股权。
现在不就是多个李东么，没问题啊，多大事。
有了李东的话，接下来的谈判就轻松多了。
不过等到后期李东隐隐透露，远方目前的资金仅仅够支援一家企业摆脱危机的时候，姚宏三人眉头又都皱了起来。
是啊，远方要是真能撑起他们三家，那他们才会怀疑了。
现在李东说只能支撑一家，三人不但没疑惑，反而松了口气，能支持一家也好，起码有希望了。
不管如何，李东开出的条件起码比龙华南瑞松泛不少。
李东同时找三家谈判的意思他们也懂，不就是让他们竞争，李东看哪家给出的让步最大嘛。
只要公司掌控权还在手，让步就让步，大家可以继续谈下去。
不过当刘猛和陆展元看到李东一个劲地和姚宏谈资产谈股份的时候，眉头忽然都皱了起来。
情况好像不大妙啊，看李东这架势，这家伙明显是看中了门申，准备入股门申了。
不过这也不让人意外，毕竟门申在三家当中实力最强。
如果能帮助门申脱离险境，接下来东宇和门申联手，还是有很大把握抵挡龙华的。
而他们两家实力稍微弱了点，李东没看上也不奇怪。
刘猛和陆展元皱眉，姚宏却是心中大喜，看样子李东是准备驰援门申了。
只要能度过眼前这一关，姚宏也不怕日后李东捣乱。
再说了，就算捣乱，李东也不会真的把门申怎么样，毕竟这次他一旦决定入股，投资肯定不少。
这么多钱，难道李东就不怕亏了？
就在众人各有心思各有算计的时候，第一次的会晤算是告一段落了。
今天见面，双方主要就是谈一个大致方向，现在大致方向能达成共识，双方便可以继续谈下去了。
起码在众人看来，目前远方这边还是可以继续争取的。
三分之一的概率，总比龙华那边寄人篱下强。
……
等姚宏这些人离去，李东微微松了口气。
至于什么持股之说，不过是李东忽悠人罢了，条件不给的松一些，这些家伙不谈了，那不是完蛋了。
现在他得拖着他们，让他们看到希望，不至于绝了希望直接投靠龙华。
时间拖的越久，其实对李东越有利。
毕竟他准备的没龙华那边充分，仓促间开启谈判，李东还是很吃亏的。
结束了谈判，李东进了办公室，拿出手机给王鹏飞打了过去。
电话一通，李东便道：“你那边进行的怎么样了？”
王鹏飞笑眯眯道：“还行，七块地目前已经谈妥了两家，另外我正在和西市区谈判，等我们整体拿下这块地，其他几家也用不了多久。”
“那就好。另外接下来你再去和门申还有鸿途谈转让地皮的事，条件开的松一些，给他们希望的那种，但是不要急着达成协议。至于绿地那边，不用再谈了，我另有安排。”
王鹏飞也知道他开启了和几家集团的谈判，闻言有些惊讶道：“你准备围剿绿地？”
既然让王鹏飞配合，李东也知道瞒不过他，淡笑道：“有点想法，不过谋事在人成事在天，具体如何，我也不敢确定。”
“好家伙！李总，和你合作果然是个正确的选择，放心，你瞧好吧，我保证不会让一分钱流向绿地。”
“那最好不过，谢了。”
“客气啥，我在这祝李总旗开得胜了！”
“……”
……
鹏飞地产。
挂断电话，王鹏飞舔了舔嘴唇，喃喃道：“这家伙果然没想象的那么弱，拿下绿地，一旦东宇拿下绿地，再加上他掌控的合伙公司，以及我这个盟友，这下好玩了。
整个江北地产界，如果龙华拿不下门申他们，最后说不定还不如东宇潜在实力强。”
东宇地产，这时候在江北知名度真不高。
不但是地产界其他人，甚至连远方集团自己人都觉得，东宇地产是赚了点钱，可比起其他大型地产公司，那简直不够看。
大家现在都小看东宇地产，可要是李东能吞下绿地，那局势就不一样了。
当然，就算吞下绿地，东宇最多也就能算是门申那个级别的地产公司，比起龙华还是大有不如的。
可别人不知道，王鹏飞知道啊。
他和李东共同成立的地产公司，李东占据了65%的股份，也就是说，这应该也算是东宇的产业。
再加上他的鹏飞地产，如果和李东合作能赚钱，那他肯定会站在李东这边的。
鹏飞地产也许在江北不算什么，不过他王鹏飞实力也不弱。
几家一联手，要是再能联合几家中小地产公司，或者门申还是鸿途其中一家，那龙华还真不一定能斗得过李东。
一想到这，王鹏飞就不由感慨连连。
李东果然不是善茬，外人都以为他这次开启谈判只是给龙华添乱，只是在做无用功，可最后的结果恐怕会让所有人大吃一惊。
……
王鹏飞在感慨，许圣哲和胡明却是在骂娘。
澜山会所。
许圣哲一脸恼怒道：“这家伙故意添乱呢！持股有什么用，他和姚宏关系难道很好吗？掌控不了门申，对他一点帮助都没，反而动用了他大笔流动资金，这家伙就是故意恶心人的。”
胡明无奈道：“你不是早有预料吗？这时候生气有什么用。”
“我是早有预料，可他真这么干，我还是不爽。尤其对方拿着我的钱，给我捣乱，你说我能爽吗？”
许圣哲一脸的不乐意，又有些无可奈何。
李东捣乱，那是肯定的，李东觉得他野心大，在许圣哲看来，真正野心大的是李东。
龙华是江北地产界龙头，在许圣哲看来，自己统一江北地产界，那是理所当然的。
可李东这家伙吃着碗里的还瞧着锅里，他掌握着江北零售行业不说，现在居然还想在地产界和他们龙华较劲，这也太过贪心了。
胡明听他抱怨，不由失笑道：“那你找他把款子收回来？”
许圣哲无语道：“这时候能收回来？胡总，别开玩笑了，这家伙理由一大堆，肯定收不回来的。我就算走别的程序，那不还得要时间，等这笔款子追回来，门申他们也度过危机了。
我哪有时间和他耗下去，这家伙现在是死猪不怕开水烫，你能拿他怎么着？
再说了，真走法律程序强制执行，那咱们算是彻底撕破脸了，费力不讨好，没啥大用。”
这年头欠债的是大爷，尤其是之前许圣哲和李东签合同的时候，因为时间紧急，没来得及让李东抵押东西。
没有抵押物，李东根本不怕他。
行啊，你要债就要债，我就当没看见，大不了走法律程序嘛，能拖一天是一天。
真等到了强制执行的时候，李东那家伙肯定能拿出来钱，可法律程序这东西，得走多长时间，何况远方也有法务团队，双方有的扯皮的。
“哎，早知如此，你就不该把小区转让给他。”胡明有些后悔道。
许圣哲苦笑道：“不给他？不给他他当初就撤了，他要是不顶在前面，咱们能这么布局吗？所以现在说这些没用，咱们自己得加快速度，尽快开启第二轮谈判，另外再加把火，不能给门申他们喘息的机会。”
“还加火？”
“对，这次主攻绿地，李东不是看中了门申吗？鸿途那边变不了天，给绿地来把狠得，刘猛一旦撑不住，李东那边没了希望，除了咱们，谁还能救他？”
胡明沉思片刻，最后点头道：“好，那就绿地！”
接下来两人低声商量了几句，很快便各自分头行动了。
会议室。
吴胜男抑扬顿挫道：“22号龙华、南瑞和几位也都进行过一轮谈判，龙华他们开出的条件我们也有所耳闻。新成立的华瑞集团，龙华和南瑞各注资20亿，然后全盘接收门申、绿地、鸿途三家企业，包括银行债务。
在新成立的集团当中，龙华和南瑞各占据30%的股份，门申可以持股16%，绿地持股14%，鸿途持股10%……
龙华他们开出的条件是这样没错吧？”
姚宏不动声色道：“这只是龙华和南瑞一厢情愿罢了，注资40亿就想并购我们三家企业，许圣哲和胡明也只能想想。”
绿地的老总刘猛也不客气道：“别人不说，我们绿地净资产就超过20亿！20亿占股14%，龙华和南瑞20亿占股30%，我脑袋又没问题，除非有人脑袋进水了，不然谁会同意！
想趁火打劫，也得看看我们答不答应！”
刘猛话音刚落，他旁边的陆展元就有些脸色不好看。
刘猛刚刚说有人脑袋进水了，显然说的就是他。
鸿途实力虽然比绿地稍弱，可也弱不了太多，以鸿途入股，竟然只占股10%，这条件一般人还真不会答应。
不过陆展元也有苦衷，鸿途地产又不全在他一个人掌控之下。
陆展鹏虽然占据的股份比他少，可也达到了30%，这时候陆展鹏捣乱，内部出现崩解症状，陆展元万般无奈之下也只能同意。
要不然鸿途真的瓦解了，那就什么都没了。
有时候内忧比外患更可怕，陆展元现在也是恨透了陆展鹏这混蛋，要不是他，刘猛哪敢当面嘲讽他。
吴胜男也不管他们怎么说，继续道：“华瑞号称组建完成之后资产能达到120亿，实际产业应该缩水一些，我给个估值吧，如果他们真的并购重组完成，市值大概在100亿左右。
也就是说，龙华他们给出各家公司的估值分别是16亿、14亿、10亿……”
她话没说完，姚宏就不满道：“吴总，现在是远方和我们在谈！龙华和南瑞那边只是一个未成形的谈判过程罢了，你现在一而再再而三地提起龙华南瑞，有些本末倒置了！”
吴胜男不客气道：“我现在只是为大家列出龙华他们给出的条件罢了，接下来远方开出什么样的条件，大家自然可以对比一下。”
姚宏蹙眉道：“你这话的意思是说，你们远方也准备对我们三家进行并购？这不可能！如果是并购，我不会和你们继续谈下去的，门申就是门申，我不接受并购！”
刘猛态度倒是没这么激烈，不过还是淡淡道：“就算并购，我也不觉得远方有这个实力。其实从一开始我就觉得你们高估自己了，同时开启和我们三家公司的谈判，你们准备好了吗？
龙华南瑞还拿出了40亿的现金流，你们远方能拿出多少？
李总，如果没有足够的资金，只是一些空头许诺，那我觉得我们也没必要再谈了。
这时候喊口号可不行，如果不是资金问题，我们也不会和你们开启谈判，所以没钱谈什么都是空的。”
从谈判开始没怎么说话的李东闻言接话道：“这点刘总可以放心，钱，远方还是有一点的。不过我也不否认，40亿我肯定拿不出来。而且刚刚刘总和姚总也说错了，我没准备对几家企业进行并购。”
“那你什么意思？”
“持股！”
“持股？”
几人都愣了一下，接着姚宏就迫不及待道：“李总此话当真？”
持股和收购，那差别就大了去了。
收购就意味着不管是重组还是不重组，起码公司的掌控权旁落了。
而持股，那就简单了，仅仅是外流部分股权，可公司整体的掌控权还在他们自己手上。
其实姚宏他们当初和龙华刚开启谈判的时候，也做好了让对方持股的准备，或者出售旗下部分优质产业。
可谁知道，龙华胃口大的吓人，张口就是并购。
因为龙华的原因，现在姚宏他们要求也放低了许多，只要公司大权不旁落，他们可以接受外人进驻集团。
所以当李东一说出持股，几人都兴奋了。
看样子李东这是给龙华拆台来了，持股好啊，不就是持股嘛，他们又不和李东一样，那么独。
流失部分股权，他们完全可以接受。
甚至三家公司当中，目前或多或少都有外人或者融资机构掌控了部分股权。
现在不就是多个李东么，没问题啊，多大事。
有了李东的话，接下来的谈判就轻松多了。
不过等到后期李东隐隐透露，远方目前的资金仅仅够支援一家企业摆脱危机的时候，姚宏三人眉头又都皱了起来。
是啊，远方要是真能撑起他们三家，那他们才会怀疑了。
现在李东说只能支撑一家，三人不但没疑惑，反而松了口气，能支持一家也好，起码有希望了。
不管如何，李东开出的条件起码比龙华南瑞松泛不少。
李东同时找三家谈判的意思他们也懂，不就是让他们竞争，李东看哪家给出的让步最大嘛。
只要公司掌控权还在手，让步就让步，大家可以继续谈下去。
不过当刘猛和陆展元看到李东一个劲地和姚宏谈资产谈股份的时候，眉头忽然都皱了起来。
情况好像不大妙啊，看李东这架势，这家伙明显是看中了门申，准备入股门申了。
不过这也不让人意外，毕竟门申在三家当中实力最强。
如果能帮助门申脱离险境，接下来东宇和门申联手，还是有很大把握抵挡龙华的。
而他们两家实力稍微弱了点，李东没看上也不奇怪。
刘猛和陆展元皱眉，姚宏却是心中大喜，看样子李东是准备驰援门申了。
只要能度过眼前这一关，姚宏也不怕日后李东捣乱。
再说了，就算捣乱，李东也不会真的把门申怎么样，毕竟这次他一旦决定入股，投资肯定不少。
这么多钱，难道李东就不怕亏了？
就在众人各有心思各有算计的时候，第一次的会晤算是告一段落了。
今天见面，双方主要就是谈一个大致方向，现在大致方向能达成共识，双方便可以继续谈下去了。
起码在众人看来，目前远方这边还是可以继续争取的。
三分之一的概率，总比龙华那边寄人篱下强。
……
等姚宏这些人离去，李东微微松了口气。
至于什么持股之说，不过是李东忽悠人罢了，条件不给的松一些，这些家伙不谈了，那不是完蛋了。
现在他得拖着他们，让他们看到希望，不至于绝了希望直接投靠龙华。
时间拖的越久，其实对李东越有利。
毕竟他准备的没龙华那边充分，仓促间开启谈判，李东还是很吃亏的。
结束了谈判，李东进了办公室，拿出手机给王鹏飞打了过去。
电话一通，李东便道：“你那边进行的怎么样了？”
王鹏飞笑眯眯道：“还行，七块地目前已经谈妥了两家，另外我正在和西市区谈判，等我们整体拿下这块地，其他几家也用不了多久。”
“那就好。另外接下来你再去和门申还有鸿途谈转让地皮的事，条件开的松一些，给他们希望的那种，但是不要急着达成协议。至于绿地那边，不用再谈了，我另有安排。”
王鹏飞也知道他开启了和几家集团的谈判，闻言有些惊讶道：“你准备围剿绿地？”
既然让王鹏飞配合，李东也知道瞒不过他，淡笑道：“有点想法，不过谋事在人成事在天，具体如何，我也不敢确定。”
“好家伙！李总，和你合作果然是个正确的选择，放心，你瞧好吧，我保证不会让一分钱流向绿地。”
“那最好不过，谢了。”
“客气啥，我在这祝李总旗开得胜了！”
“……”
……
鹏飞地产。
挂断电话，王鹏飞舔了舔嘴唇，喃喃道：“这家伙果然没想象的那么弱，拿下绿地，一旦东宇拿下绿地，再加上他掌控的合伙公司，以及我这个盟友，这下好玩了。
整个江北地产界，如果龙华拿不下门申他们，最后说不定还不如东宇潜在实力强。”
东宇地产，这时候在江北知名度真不高。
不但是地产界其他人，甚至连远方集团自己人都觉得，东宇地产是赚了点钱，可比起其他大型地产公司，那简直不够看。
大家现在都小看东宇地产，可要是李东能吞下绿地，那局势就不一样了。
当然，就算吞下绿地，东宇最多也就能算是门申那个级别的地产公司，比起龙华还是大有不如的。
可别人不知道，王鹏飞知道啊。
他和李东共同成立的地产公司，李东占据了65%的股份，也就是说，这应该也算是东宇的产业。
再加上他的鹏飞地产，如果和李东合作能赚钱，那他肯定会站在李东这边的。
鹏飞地产也许在江北不算什么，不过他王鹏飞实力也不弱。
几家一联手，要是再能联合几家中小地产公司，或者门申还是鸿途其中一家，那龙华还真不一定能斗得过李东。
一想到这，王鹏飞就不由感慨连连。
李东果然不是善茬，外人都以为他这次开启谈判只是给龙华添乱，只是在做无用功，可最后的结果恐怕会让所有人大吃一惊。
……
王鹏飞在感慨，许圣哲和胡明却是在骂娘。
澜山会所。
许圣哲一脸恼怒道：“这家伙故意添乱呢！持股有什么用，他和姚宏关系难道很好吗？掌控不了门申，对他一点帮助都没，反而动用了他大笔流动资金，这家伙就是故意恶心人的。”
胡明无奈道：“你不是早有预料吗？这时候生气有什么用。”
“我是早有预料，可他真这么干，我还是不爽。尤其对方拿着我的钱，给我捣乱，你说我能爽吗？”
许圣哲一脸的不乐意，又有些无可奈何。
李东捣乱，那是肯定的，李东觉得他野心大，在许圣哲看来，真正野心大的是李东。
龙华是江北地产界龙头，在许圣哲看来，自己统一江北地产界，那是理所当然的。
可李东这家伙吃着碗里的还瞧着锅里，他掌握着江北零售行业不说，现在居然还想在地产界和他们龙华较劲，这也太过贪心了。
胡明听他抱怨，不由失笑道：“那你找他把款子收回来？”
许圣哲无语道：“这时候能收回来？胡总，别开玩笑了，这家伙理由一大堆，肯定收不回来的。我就算走别的程序，那不还得要时间，等这笔款子追回来，门申他们也度过危机了。
我哪有时间和他耗下去，这家伙现在是死猪不怕开水烫，你能拿他怎么着？
再说了，真走法律程序强制执行，那咱们算是彻底撕破脸了，费力不讨好，没啥大用。”
这年头欠债的是大爷，尤其是之前许圣哲和李东签合同的时候，因为时间紧急，没来得及让李东抵押东西。
没有抵押物，李东根本不怕他。
行啊，你要债就要债，我就当没看见，大不了走法律程序嘛，能拖一天是一天。
真等到了强制执行的时候，李东那家伙肯定能拿出来钱，可法律程序这东西，得走多长时间，何况远方也有法务团队，双方有的扯皮的。
“哎，早知如此，你就不该把小区转让给他。”胡明有些后悔道。
许圣哲苦笑道：“不给他？不给他他当初就撤了，他要是不顶在前面，咱们能这么布局吗？所以现在说这些没用，咱们自己得加快速度，尽快开启第二轮谈判，另外再加把火，不能给门申他们喘息的机会。”
“还加火？”
“对，这次主攻绿地，李东不是看中了门申吗？鸿途那边变不了天，给绿地来把狠得，刘猛一旦撑不住，李东那边没了希望，除了咱们，谁还能救他？”
胡明沉思片刻，最后点头道：“好，那就绿地！”
接下来两人低声商量了几句，很快便各自分头行动了。