第848章 谋算掏宝
上午，李东和吴胜男谈了一早上。
随着股市大跌，房市也不断下跌。
这段时间，趁着大家抛售，吴胜男已经拿到了好几块地皮，地段都算不错。
当然，钱也没少花。
50亿的储备金，现在已经动用了一小半。
李东让吴胜男暂缓脚步，再等等看，说不定还有便宜可捡。
吴胜男虽然想再接再厉，可手中余钱不多，李东这么说，她也只得同意。
……
下午两点。
小会议室。
李东到的时候，回来的老总都到了。
李东扫了一圈，看到王悦的时候不由笑道：“原本中午准备给你接风，没想到你到现在才回来，接风只能等晚上了。”
王悦连忙笑道：“路上堵车了，接风不接风都一样，不过晚上倒是可以陪李总喝几杯。”
“哈哈，主动邀战来了，看来这一年酒量渐长啊。”
李东开了几句玩笑，又和其他人寒暄了几句这才坐下。
一坐下，李东就道：“07年正式过去了，去年咱们远方干的不错。
至于成绩如何，大家心里都有数，我就不再絮叨了。
今天主要说说08年的任务和目标。”
说着李东看向袁成道笑道：“袁总，你给大家说说。”
袁成道点了点头，打开面前的文件道：“今年的目标和去年相差不大，主要还是以扩张为主。
先说说超市方面，这几年，我们拿下了江北、苏南、鄂省、赣省、江浙、鲁省、京津、山城这几大块。
另外，豫省和沪上那边我们迈开了扩张脚步，现在已经正式进入。
而08年，李总给我们定下的扩张计划，是要拿下冀省、湘南、闽南、粤省、晋省这五块。
这样一来，整个华夏东部地区便被我们全部拿下。
剩下的东北和西部地区，我们可以放缓一些脚步，后期慢慢进入便行。”
众人也不是太意外，去年那么困难，远方超市都扩张的吓人。
今年总比去年好一点，虽然集团现在还是没钱，可很多地方都开始盈利了。
五个省扩张罢了，要是去年，那肯定群起汹涌，大家都会反对。
现在，大家都觉得李东的要求没突破他们的想象。
李东今年要是说拿下全国所有地区，他们都不会觉得太过奇怪，现在好歹放过了东三省和西部地区，这比他们想象的要轻松不少。
袁成道说着看向孙涛道：“孙总，集团大方向便是如此。
至于具体怎么执行，预算多少，还需要你们超市那边自己做一份计划方案出来。”
孙涛点头道：“会议结束我就回去安排。”
“好，那接下来再说说商城这边，首先要说一点，我和李总还有沈总商量了一下。
现在商城业务扩展的厉害，再叫商城便不合适了，接下来远方商城会改名，成立新的远方科技公司。
当然，具体业务还是按照李总上次说的事业群组来做。
科技公司这边的业务，之前也讨论过了，大家按照既定方案来做就行。”
“物流公司这边，今年主要任务有两个大方向，第一，配送点的铺设，去年我们完成了千家配送点计划。
今年我们的目标就是覆盖全国，按照秦总之前的预计，起码还要再铺设千家配送点。
除此之外，物流这边今年要筹建6——8家大型仓储中心，主要以一线城市为主……”
“最后便是地产公司，地产公司今年的任务比较重。
东宇地产正式进入商业地产市场，接下来三年内，集团准备打造20家远方广场计划。
除了商业地产之外，还有咱们的住宅地产。
商业地产是为了未来，住宅地产则是为了现在，而且商业地产资金回流比较慢，咱们必须要靠住宅地产输血满足商业地产的扩张。”
……
袁成道将远方四大产业链的大目标都简单说了一遍，最后袁成道才放下文件沉声道：“当然，这些都是集团的目标。
不过我个人发表一下我的看法，李总制定的这些大方向大目标，我大体上是认同的。
可有些问题不是喊喊口号就可以的，大家都知道，目前我们盈利的主体便是超市。
超市加上商城，我们的年盈利大概在60亿之间。
而按照李总的扩张计划，我们08年保守投入在300亿以上。
这些情况，我们必须要考虑到，想好如何解决，李总，您觉得呢？”
李东轻笑道：“袁总有顾虑是对的，或者说大家都有这个顾虑。
300亿的投入，靠咱们自身的盈利，的确是没办法做到。
不过……”
众人连忙竖起了耳朵，他们倒想听听李东如何解决资金问题。
去年远方也缺钱，不过去年远方在地产上赚了一笔，然后前前后后从银行差不多也弄到了100多亿，再加上30亿的企业债券才满足了远方扩张计划。
现在远方负债率已经不低了，再想和去年一样，贷款100多亿，几乎没门。
银行贷款这边只能是小头，算来算去，要满足今年的扩张计划，远方起码还有200亿左右的资金缺口。
200亿不是小数目，大家也很难想象李东从哪弄这笔钱。
当然，也不是完全不可能，比如说融资。
现在远方科技公司越做越大，融资比以前更容易一些，要是多出让一些股份，融资百亿还是可能的。
见大家都在听，李东继续道：“不过事在人为，钱的问题，总有解决的办法……”
其他人都傻了眼，这就是你的计划？
事在人为？
怎么事在人为？
200亿，又不是200万，说说就能拿到手了。
这么多资金缺口，让他们怎么放心去扩张？
又或者到了那时候，放弃某些产业的扩张，专攻一项，这倒是差不多可以完成。
众人都没吭声，袁成道皱了皱眉想说话，最终却是没再开口。
他很想反驳一句，可李东的性格他知道，反驳了也没用。
而且李东也经常喜欢干打脸的事，你现在说不可能，说不定他回头就有钱增资远方。
到时候，现在反驳的人都成了笑话。
去年袁成道就被大家看了一年的笑话，今年难道还要如此？
轻轻叹息一声，袁成道放弃了继续反驳。
没人反驳，计划自然就顺利通过了。
接下来一年时间，大家的目标便是刚刚说的那些。
至于能不能完成，到时候再说吧，除非李东拿钱出来，要不然大家又不是神，巧妇难为无米之炊。
……
目标大会开完，李东让其他人散了，留下了物流和超市这边的几位管理层。
没急着说事，李东问物流公司的副总道：“咱们物流这边，有应急方案吗？”
物流公司的副总急忙道：“有的，各种自然灾害应急方案都做过。”
“落实到实处了没有？”
“这个……”
物流副总脸上不由自主地渗出一丝冷汗，这话让他怎么回答？
说做过，李东要是一查，岂不是就知道自己说谎。
可要说没做过，那自己刚刚说的话就成了放屁，说不定回头还多了个渎职的罪名。
脸上冷汗越来越多，在李东的直视下，副总经理低下头道：“除了火警应急方案我们演练过几次，其他的都没有具体实施过。”
李东也不奇怪，这种事太正常了。
别说远方物流成立不久，就是一些老牌物流公司也不见得会在意这些应急方案。
至于什么地震，暴雪，洪水……
大不了到了那时候，停运几天就是了。
这年头，物流这边对这些要求都不高，没看那些快递上面都注明了一点，自然灾害产生的延期非人力能为，连保险都不用赔付。
这种情况下，谁还会在意发生自然灾害的时候是不是迟到货一段时间。
李东没有苛责，只是道：“这几天我看天气有些不对劲，今年天气一直有些反常，你们觉得接下来会不会出现暴雨季又或是暴雪天气？”
众人都有些茫然，这事谁说的准。
犹豫了一下，一旁的孙涛接话道：“可能性还是有的，我父亲之前就说过，今年恐怕会有大雪天。
不过下雪年年都下，我觉得现在担心这些有些早了。”
李东点头道：“我知道，不过今年和往年不同。
咱们今年扩张的门店有些多，配送中心那边本来就紧张，还有，商城业务现在也越来越好，要是真下大雪了，我怕咱们的物流体系支撑不住。”
他这话一说，大家都不吭声了。
这也是事实，远方物流成立时间太短了，没有经历过这些。
尤其是现在远方超市门店这么多，仓储中心又少，配送中心也少，还有商城业务急速增加……
别说大暴雪，就是稍微大点的雪，都有可能引起物流系统停滞。
物流副总想了想问道：“那董事长的意思是，我们现在开始进入应急预备状态？”
李东点头道：“我就是这个意思，今年就当锻炼一下队伍，大家吃点苦没关系，回头多发点奖金就是了。
主要是今年是第一年，我们也没什么经验，等我们经验丰富了，倒也没这么紧张。
物流体系关系重大，一旦出现变故，整个商城系统和超市系统都会出现连锁反应，那到时候麻烦就大了。
加上年关将近，本来就是销售旺季，生意比以前更繁忙。
这时候要是出现问题，远方刚起来的名声恐怕也毁了。
这事一定要当正事来办，不怕一万就怕万一，大家想必都能明白。”
众人都急忙点头，这事的确不能大意。
当然，大家也没紧张到那个地步，毕竟经历过上次一日达事件，远方物流团队的效率还是有的。
除非真出现了特大灾害，要不然李东的担忧其实也没道理。
李东见状脸色微沉，沉声道：“总而言之，不管有没有暴雨或是暴雪，你们都要当回事来处理。
应急方案都给我做出来，从现在开始，一直到除夕，物流这边都要保证处于最高戒备状态，明白了吗？”
“明白！”
“散会。”
等众人都走了，李东长长吐了口气。
现在只能这样了，先打个预防针再说。
等真下雪了，自己再进入最高戒备状态，那时候大家便不会再犹豫了。
说不定趁着这次大雪，自己还能捞点好处。
倒不是钱的问题，要是其他超市断了货，或者掏宝这些电商发不出货来，那时候岂不是远方的机会。
尤其是掏宝那边，今天掏宝商城正式上线。
第一炮就没打响，后面还拿什么和远方争？
想到这，李东眼睛眯了眯，自己要不要再做的绝一点，联系一下几家物流公司，彻底断了掏宝的后路？
掏宝现在的菜鸟体系就是个空壳子，主要依靠的就是顺丰还有三通一达这五家。
平时这些物流公司都抢着做掏宝的生意，掏宝恐怕也没太在意这个。
可一旦出现雪灾，物流公司本来就捉襟见肘，这时候要是再断了一两家物流对掏宝的支持，那到时候就有好戏看了。
大家都断了还好，电商都发不出货来，消费者就算有牢骚也不会彻底对掏宝失望。
可要是这时候，远方商城还能正常运转呢？
这年头，做生意就怕对比，你做的差没关系，只要有人比你更差，那你就是胜利者。
至于更差的那一家，自然就倒霉了。
想到这些，李东思路渐渐清晰了起来。
这事看来的确是一个契机，远方商城一直被掏宝甩在身后，尤其是掏宝商城上线之后，远方商城可是面对巨大的冲击。
这时候，李东就算不想干掉掏宝，马昀那家伙也不会放过自己。
有人说过，电子商务，物流体系才是核心。
这话也许有些偏颇，可也不是毫无道理。
无论是超市还是电子商务，物流体系确实重要无比，要不是如此，李东当初也不会筹建配送中心和远方物流。
被人控制了物流，也就被人掌握了命脉。
现在不是以后，物流体系发达，这时候各大物流企业都刚起来不久。
自己也许花不了多少钱，就能截断掏宝的物流系统，而且这时候他们恐怕也不会在意。
毕竟李东不可能一次性把所有物流渠道都占据，分流个两三成，当前看来影响还是不大的。
然而等雪灾来了，那影响就出来了。
随着股市大跌，房市也不断下跌。
这段时间，趁着大家抛售，吴胜男已经拿到了好几块地皮，地段都算不错。
当然，钱也没少花。
50亿的储备金，现在已经动用了一小半。
李东让吴胜男暂缓脚步，再等等看，说不定还有便宜可捡。
吴胜男虽然想再接再厉，可手中余钱不多，李东这么说，她也只得同意。
……
下午两点。
小会议室。
李东到的时候，回来的老总都到了。
李东扫了一圈，看到王悦的时候不由笑道：“原本中午准备给你接风，没想到你到现在才回来，接风只能等晚上了。”
王悦连忙笑道：“路上堵车了，接风不接风都一样，不过晚上倒是可以陪李总喝几杯。”
“哈哈，主动邀战来了，看来这一年酒量渐长啊。”
李东开了几句玩笑，又和其他人寒暄了几句这才坐下。
一坐下，李东就道：“07年正式过去了，去年咱们远方干的不错。
至于成绩如何，大家心里都有数，我就不再絮叨了。
今天主要说说08年的任务和目标。”
说着李东看向袁成道笑道：“袁总，你给大家说说。”
袁成道点了点头，打开面前的文件道：“今年的目标和去年相差不大，主要还是以扩张为主。
先说说超市方面，这几年，我们拿下了江北、苏南、鄂省、赣省、江浙、鲁省、京津、山城这几大块。
另外，豫省和沪上那边我们迈开了扩张脚步，现在已经正式进入。
而08年，李总给我们定下的扩张计划，是要拿下冀省、湘南、闽南、粤省、晋省这五块。
这样一来，整个华夏东部地区便被我们全部拿下。
剩下的东北和西部地区，我们可以放缓一些脚步，后期慢慢进入便行。”
众人也不是太意外，去年那么困难，远方超市都扩张的吓人。
今年总比去年好一点，虽然集团现在还是没钱，可很多地方都开始盈利了。
五个省扩张罢了，要是去年，那肯定群起汹涌，大家都会反对。
现在，大家都觉得李东的要求没突破他们的想象。
李东今年要是说拿下全国所有地区，他们都不会觉得太过奇怪，现在好歹放过了东三省和西部地区，这比他们想象的要轻松不少。
袁成道说着看向孙涛道：“孙总，集团大方向便是如此。
至于具体怎么执行，预算多少，还需要你们超市那边自己做一份计划方案出来。”
孙涛点头道：“会议结束我就回去安排。”
“好，那接下来再说说商城这边，首先要说一点，我和李总还有沈总商量了一下。
现在商城业务扩展的厉害，再叫商城便不合适了，接下来远方商城会改名，成立新的远方科技公司。
当然，具体业务还是按照李总上次说的事业群组来做。
科技公司这边的业务，之前也讨论过了，大家按照既定方案来做就行。”
“物流公司这边，今年主要任务有两个大方向，第一，配送点的铺设，去年我们完成了千家配送点计划。
今年我们的目标就是覆盖全国，按照秦总之前的预计，起码还要再铺设千家配送点。
除此之外，物流这边今年要筹建6——8家大型仓储中心，主要以一线城市为主……”
“最后便是地产公司，地产公司今年的任务比较重。
东宇地产正式进入商业地产市场，接下来三年内，集团准备打造20家远方广场计划。
除了商业地产之外，还有咱们的住宅地产。
商业地产是为了未来，住宅地产则是为了现在，而且商业地产资金回流比较慢，咱们必须要靠住宅地产输血满足商业地产的扩张。”
……
袁成道将远方四大产业链的大目标都简单说了一遍，最后袁成道才放下文件沉声道：“当然，这些都是集团的目标。
不过我个人发表一下我的看法，李总制定的这些大方向大目标，我大体上是认同的。
可有些问题不是喊喊口号就可以的，大家都知道，目前我们盈利的主体便是超市。
超市加上商城，我们的年盈利大概在60亿之间。
而按照李总的扩张计划，我们08年保守投入在300亿以上。
这些情况，我们必须要考虑到，想好如何解决，李总，您觉得呢？”
李东轻笑道：“袁总有顾虑是对的，或者说大家都有这个顾虑。
300亿的投入，靠咱们自身的盈利，的确是没办法做到。
不过……”
众人连忙竖起了耳朵，他们倒想听听李东如何解决资金问题。
去年远方也缺钱，不过去年远方在地产上赚了一笔，然后前前后后从银行差不多也弄到了100多亿，再加上30亿的企业债券才满足了远方扩张计划。
现在远方负债率已经不低了，再想和去年一样，贷款100多亿，几乎没门。
银行贷款这边只能是小头，算来算去，要满足今年的扩张计划，远方起码还有200亿左右的资金缺口。
200亿不是小数目，大家也很难想象李东从哪弄这笔钱。
当然，也不是完全不可能，比如说融资。
现在远方科技公司越做越大，融资比以前更容易一些，要是多出让一些股份，融资百亿还是可能的。
见大家都在听，李东继续道：“不过事在人为，钱的问题，总有解决的办法……”
其他人都傻了眼，这就是你的计划？
事在人为？
怎么事在人为？
200亿，又不是200万，说说就能拿到手了。
这么多资金缺口，让他们怎么放心去扩张？
又或者到了那时候，放弃某些产业的扩张，专攻一项，这倒是差不多可以完成。
众人都没吭声，袁成道皱了皱眉想说话，最终却是没再开口。
他很想反驳一句，可李东的性格他知道，反驳了也没用。
而且李东也经常喜欢干打脸的事，你现在说不可能，说不定他回头就有钱增资远方。
到时候，现在反驳的人都成了笑话。
去年袁成道就被大家看了一年的笑话，今年难道还要如此？
轻轻叹息一声，袁成道放弃了继续反驳。
没人反驳，计划自然就顺利通过了。
接下来一年时间，大家的目标便是刚刚说的那些。
至于能不能完成，到时候再说吧，除非李东拿钱出来，要不然大家又不是神，巧妇难为无米之炊。
……
目标大会开完，李东让其他人散了，留下了物流和超市这边的几位管理层。
没急着说事，李东问物流公司的副总道：“咱们物流这边，有应急方案吗？”
物流公司的副总急忙道：“有的，各种自然灾害应急方案都做过。”
“落实到实处了没有？”
“这个……”
物流副总脸上不由自主地渗出一丝冷汗，这话让他怎么回答？
说做过，李东要是一查，岂不是就知道自己说谎。
可要说没做过，那自己刚刚说的话就成了放屁，说不定回头还多了个渎职的罪名。
脸上冷汗越来越多，在李东的直视下，副总经理低下头道：“除了火警应急方案我们演练过几次，其他的都没有具体实施过。”
李东也不奇怪，这种事太正常了。
别说远方物流成立不久，就是一些老牌物流公司也不见得会在意这些应急方案。
至于什么地震，暴雪，洪水……
大不了到了那时候，停运几天就是了。
这年头，物流这边对这些要求都不高，没看那些快递上面都注明了一点，自然灾害产生的延期非人力能为，连保险都不用赔付。
这种情况下，谁还会在意发生自然灾害的时候是不是迟到货一段时间。
李东没有苛责，只是道：“这几天我看天气有些不对劲，今年天气一直有些反常，你们觉得接下来会不会出现暴雨季又或是暴雪天气？”
众人都有些茫然，这事谁说的准。
犹豫了一下，一旁的孙涛接话道：“可能性还是有的，我父亲之前就说过，今年恐怕会有大雪天。
不过下雪年年都下，我觉得现在担心这些有些早了。”
李东点头道：“我知道，不过今年和往年不同。
咱们今年扩张的门店有些多，配送中心那边本来就紧张，还有，商城业务现在也越来越好，要是真下大雪了，我怕咱们的物流体系支撑不住。”
他这话一说，大家都不吭声了。
这也是事实，远方物流成立时间太短了，没有经历过这些。
尤其是现在远方超市门店这么多，仓储中心又少，配送中心也少，还有商城业务急速增加……
别说大暴雪，就是稍微大点的雪，都有可能引起物流系统停滞。
物流副总想了想问道：“那董事长的意思是，我们现在开始进入应急预备状态？”
李东点头道：“我就是这个意思，今年就当锻炼一下队伍，大家吃点苦没关系，回头多发点奖金就是了。
主要是今年是第一年，我们也没什么经验，等我们经验丰富了，倒也没这么紧张。
物流体系关系重大，一旦出现变故，整个商城系统和超市系统都会出现连锁反应，那到时候麻烦就大了。
加上年关将近，本来就是销售旺季，生意比以前更繁忙。
这时候要是出现问题，远方刚起来的名声恐怕也毁了。
这事一定要当正事来办，不怕一万就怕万一，大家想必都能明白。”
众人都急忙点头，这事的确不能大意。
当然，大家也没紧张到那个地步，毕竟经历过上次一日达事件，远方物流团队的效率还是有的。
除非真出现了特大灾害，要不然李东的担忧其实也没道理。
李东见状脸色微沉，沉声道：“总而言之，不管有没有暴雨或是暴雪，你们都要当回事来处理。
应急方案都给我做出来，从现在开始，一直到除夕，物流这边都要保证处于最高戒备状态，明白了吗？”
“明白！”
“散会。”
等众人都走了，李东长长吐了口气。
现在只能这样了，先打个预防针再说。
等真下雪了，自己再进入最高戒备状态，那时候大家便不会再犹豫了。
说不定趁着这次大雪，自己还能捞点好处。
倒不是钱的问题，要是其他超市断了货，或者掏宝这些电商发不出货来，那时候岂不是远方的机会。
尤其是掏宝那边，今天掏宝商城正式上线。
第一炮就没打响，后面还拿什么和远方争？
想到这，李东眼睛眯了眯，自己要不要再做的绝一点，联系一下几家物流公司，彻底断了掏宝的后路？
掏宝现在的菜鸟体系就是个空壳子，主要依靠的就是顺丰还有三通一达这五家。
平时这些物流公司都抢着做掏宝的生意，掏宝恐怕也没太在意这个。
可一旦出现雪灾，物流公司本来就捉襟见肘，这时候要是再断了一两家物流对掏宝的支持，那到时候就有好戏看了。
大家都断了还好，电商都发不出货来，消费者就算有牢骚也不会彻底对掏宝失望。
可要是这时候，远方商城还能正常运转呢？
这年头，做生意就怕对比，你做的差没关系，只要有人比你更差，那你就是胜利者。
至于更差的那一家，自然就倒霉了。
想到这些，李东思路渐渐清晰了起来。
这事看来的确是一个契机，远方商城一直被掏宝甩在身后，尤其是掏宝商城上线之后，远方商城可是面对巨大的冲击。
这时候，李东就算不想干掉掏宝，马昀那家伙也不会放过自己。
有人说过，电子商务，物流体系才是核心。
这话也许有些偏颇，可也不是毫无道理。
无论是超市还是电子商务，物流体系确实重要无比，要不是如此，李东当初也不会筹建配送中心和远方物流。
被人控制了物流，也就被人掌握了命脉。
现在不是以后，物流体系发达，这时候各大物流企业都刚起来不久。
自己也许花不了多少钱，就能截断掏宝的物流系统，而且这时候他们恐怕也不会在意。
毕竟李东不可能一次性把所有物流渠道都占据，分流个两三成，当前看来影响还是不大的。
然而等雪灾来了，那影响就出来了。