穿书七零，成了首富的早死原配 第40节
花了几秒钟做判断，陆乘牵住叶娇的手，走了进去。
刚走进来，叶娇就愣住了。
这应该是后院，里面精心规划了小桥流水和亭子，明明是深城，竟然给叶娇一种江南水乡的感觉。
“好看吧？”
年轻人看叶娇看呆了的神态，颇有点得意。
“这是我大伯留给我的……他早年在炎国留学，是被请回来做研究的，但是前些年政策变了，他被……抓走，受了很多苦，终于受不了了，前几年就带着一家人连夜逃了。这个房子他留给了我。”
说着说着，年轻人怀念地摸了摸垂落下来的树枝，指向树下的位置。
“院子荒废了很久，以前才叫漂亮。这里原来还有个秋千，后来也被人扯了。”
“对了，我带你们上楼看看。”
缓过情绪，年轻人重新笑了起来，领着叶娇和陆乘进屋。
“我叫张霄。我们张家以前也算得上是大家族，四代同堂能有二十多个人。当年大伯买房也想着全家人都可以过来住，所以上下一共有18个房间。”
看了一圈，叶娇对这个房子真的很满意。
任凭她是二十一世纪穿过来的人，都不得不说原房主非常有品位，三层楼都是精装修，也没有用什么特别的颜色，主色调就是经典的白色，少部分地方用绿植点缀。
当然，现在这些绿植都没有了，只能听年轻小哥描述。
“你们二十个人完全住的开。”有点担心叶娇和陆乘他们不租，张霄有点忐忑。
他大伯这个房子地理位置极好，靠近市场和街道，一条街外又有商场和深城电子城，按道理不愁租。但是附近熟悉的人不会过来租，他大伯毕竟是逃走的，人家怕租了之后会有其他麻烦。
再加上，张霄也不愿意把大伯的房子弄成合租房分散租出去。一旦分别租给不同的人家，到时候房子整体环境就会变得非常脏乱差，房子就被糟蹋了。
“如果你们想要租，我可以便宜点租给你们。其实我本来是不想租这个房子的……”张霄环顾四周，眼中满是怀念。“这里还有我爷爷奶奶住过的痕迹，我是爷奶带大的，租出去了，我就找不到了。”
叶娇从他话语中不止一次听到“怀念”，既然这样他为什么要出租？
“那你为什么……”
张霄叹了口气，面色愁苦：“我妈妈生病了，很严重，我需要凑医疗费。本来是想卖的，但是一直没人买，我就想着先出租，至少能把我妈妈的住院费给续上。”
叶娇看张霄不像在说谎话：“你打算租多少钱一个月？如果不贵的话，我们可以考虑一下。”
陆乘站在她身边，并未阻止，他其实也觉得这个房子很不错，至少比他们陆家在下河村的房子要好上太多太多。
“三十块一个月。不能再少了。”张霄咬咬牙，给出数字。
“三十块……”叶娇眉头微微蹙起，她看向陆乘。“阿乘，我们国营厂的工人一个月的工资是多少？”
“二十块。”陆乘与她默契十足，不动声色地回答。
叶娇做出为难的模样：
“三十块着实有点太贵了……小张同志，你应该也看出来了，我们都是来深城打工的……租这个房子也是为了和老乡们都住在一块，可以彼此照应。如果你的租金太高，我们可能就租不起了……”
打工的？张霄不敢置信地瞪大眼睛，眼前这对小夫妻看起来就不像打工人呀。男人一身休闲服，普通的白衬衫被他穿在身上，挽起袖子也不影响他的气度。女人更是长相娇柔，看着就像是养尊处优的。
他是不是找错人了？
但是，妈妈的住院费已经拖欠不得了，他今天必须弄到钱。
一咬牙，张霄说道：“那你们给二十五块钱一个月就行！但是，我先说好，房子你们必须珍惜，如果出了问题，你们必须照价赔偿！”
叶娇背在身后的手激动地捏了捏陆乘的手指。
陆乘感觉到她的情绪，眼中闪过一丝笑意，反手一翻，抓住她的指尖，不再放开。
叶娇语气平稳：“没问题！二十五块钱一个月，我们租了！”
“行。”年轻男人松了口气，“那我们去签合同。”
深城作为市场经济最发达的城市，租赁合同政府早就出了范本，押一付三的支付方式。
三人到街道办领了合同，核对无误。
“对了，合同里能不能加一条。如果你的房子有售卖计划，我们承租人拥有优先购买权？”叶娇是真的很喜欢这个房子，如果不是她和陆乘手里钱不够，她很想买下来。
张霄惊讶地看向她：“你想买？”
“嗯，它很漂亮。”
第50章他需要的不是累赘
这几年，张霄已经很少听到人家夸奖这栋房子了，他听到的更多的是【这是地主家的豪宅】、【资本家做派】，得到的是众人的敬而远之。
“如果你想买，我可以给你底价。这一片房价是500块钱一平米，我大伯的房子建筑面积是500平。你给我20万，我就把房子卖给你。”
这年代买房子竟然只计算建筑面积？那占地起码一亩的院子都不计入？
叶娇被这年代的务实给震惊了。
但是，二十万，对1973年的她来说还是太多了。
叶娇有点退缩。
她在下河村弄的食品厂到现在也才赚了不到一万块钱，还是村里的集体产业，大家伙努力一年，年末的时候，几百人的下河村每家每户能分到几十块钱都算好的了……
这突然的二十万，真的付不起。
一直没怎么说话的陆乘开口了：“20万，我可以买下来。”
叶娇猛地转头看向他。
陆乘冲她笑了笑，年轻俊美的脸上很是自信。
他看向年轻人：“我听说深城买房可以分期付款，你能接受分多少期？”
“我我我……”
张霄激动得不知道怎么回答了，他手掌下还压着那份未签字的租赁合同，一转眼，房子竟然能卖出去了？
好一会儿，他才深吸了口气，眼神慎重。
“如果你一周内能首付十万块，我就把房子卖给你！后面的十万，你一年内给我就成。”
“好。”陆乘一口答应。
三人约好一个小时后银行门口见面。
“陆乘，我们真的要买这个房子吗？买了之后，店里会不会就没有流动资金了？”
在回去取存折的路上，叶娇秀眉蹙起。
“会困难点，但是也足够了。”陆乘抬手摸了摸她的头顶，“我之前不是跟你算过我的收入吗？上次那批货我赚了十万，这段时间我虽然回老家了，但是阿兆和大牛可没停下，我昨天扫了账本，账面上的流水已经有五万了。分到我这里至少也有一万块，拿出十万不是难事。”
“可是……”
“没事的。我不想错过这么好的房子，你刚才看房子的时候，眼睛都亮了。”
叶娇被他说的不好意思，摸了摸自己的脸颊。
深城市中心地带一亩花园的高级别墅啊，这如果放在后世，“大门打开、车子开进大门”的短视频发出去都能上抖音热搜榜。
这种大房子以后的价格动辄就上亿，现在只要二十万，还是他们夫妻俩能拿得出手的二十万。
换谁都会心动的吧？
“娇娇，你觉得我后面去做房地产生意怎么样？”
“嗯？”叶娇瞬间回神，仰头看他。
只见陆乘很认真地远眺，声音有点轻。
“你看深城现在百废待兴，除了市中心位置，其他地方都还是以平房和农田为主。而这几个月涌入深城的人越来越多了，房屋的供需关系过不了多久就会被打破。到时候房租势必上涨，如果这时候我能插手，赚的钱肯定比我做录音机倒卖要多得多。”
叶娇心脏“砰砰砰”的，跳得非常厉害。
眼前这个男人看见的未来和她知道的未来很像，现在还被荒地环绕的深城，二十年后将会创造出“三天一层楼”的大厦拔地而起的奇迹。而房价更是直接翻几十倍，市中心二十多万一平米都很正常。
但是，叶娇并不希望陆乘去做房地产生意。
房地产是吸血的生意，它更多的是炒作，而不是创造价值。
华国并不需要虚拟的房价翻倍，也不需要虚假的gdp，它需要的是实业兴国，是制造业，是创造更高的未来价值。
陆乘在那本书里做的就是实业，他总能提前一步发展科技，从mp3到手机到电脑，到无人驾驶技术，到机器人……
难道就因为她穿进书里了，陆乘要转行了？！
她不想成为千古罪人啊！
“但是，陆乘……”
叶娇紧张到手指颤抖。
她轻轻挽上陆乘的手臂，娇软的身体靠近他的胳臂，仰着脑袋看他。
“嗯？”陆乘低头，眉眼温柔。
叶娇眼中是潋滟星光，她笑了起来。
“我还是喜欢你给我做录音机呢。你之前说自己摸索出了更好的方法，能做出体积更小、音质更好的音乐播放器。”
“你说这句话的时候，眼睛里有光。”
“陆乘，做你喜欢的东西吧。我们家的钱，够用就成。我很好养的。”
陆乘怔了一下，和她四目相对，看出了她对自己的信心。
是的，刚才说出那句话最深层的原因是陆乘急切了。
他本来以为自己已经成为了“万元户”，已经有了十万块，能给自己的娇娇更好的生活了。没曾想，却连一套房子都买不起。
叶娇把脑袋靠在陆乘胳臂上，拉着他往前跑。
“陆乘，你已经是我心里最厉害的人啦！我可喜欢你了！嘿嘿，我这辈子都没想过这么快我就能在深城拥有一套豪宅！陆乘，你好厉害！”
陆乘被他拖着走，微微弯腰配合她，声音里满是笑意。
“哦？有多喜欢？”
他瞬间抓住了重点呢。
叶娇蹦蹦跳跳，大街上，晾这个男人也不敢做什么，她可以尽情调戏。
刚走进来，叶娇就愣住了。
这应该是后院，里面精心规划了小桥流水和亭子，明明是深城，竟然给叶娇一种江南水乡的感觉。
“好看吧？”
年轻人看叶娇看呆了的神态，颇有点得意。
“这是我大伯留给我的……他早年在炎国留学，是被请回来做研究的，但是前些年政策变了，他被……抓走，受了很多苦，终于受不了了，前几年就带着一家人连夜逃了。这个房子他留给了我。”
说着说着，年轻人怀念地摸了摸垂落下来的树枝，指向树下的位置。
“院子荒废了很久，以前才叫漂亮。这里原来还有个秋千，后来也被人扯了。”
“对了，我带你们上楼看看。”
缓过情绪，年轻人重新笑了起来，领着叶娇和陆乘进屋。
“我叫张霄。我们张家以前也算得上是大家族，四代同堂能有二十多个人。当年大伯买房也想着全家人都可以过来住，所以上下一共有18个房间。”
看了一圈，叶娇对这个房子真的很满意。
任凭她是二十一世纪穿过来的人，都不得不说原房主非常有品位，三层楼都是精装修，也没有用什么特别的颜色，主色调就是经典的白色，少部分地方用绿植点缀。
当然，现在这些绿植都没有了，只能听年轻小哥描述。
“你们二十个人完全住的开。”有点担心叶娇和陆乘他们不租，张霄有点忐忑。
他大伯这个房子地理位置极好，靠近市场和街道，一条街外又有商场和深城电子城，按道理不愁租。但是附近熟悉的人不会过来租，他大伯毕竟是逃走的，人家怕租了之后会有其他麻烦。
再加上，张霄也不愿意把大伯的房子弄成合租房分散租出去。一旦分别租给不同的人家，到时候房子整体环境就会变得非常脏乱差，房子就被糟蹋了。
“如果你们想要租，我可以便宜点租给你们。其实我本来是不想租这个房子的……”张霄环顾四周，眼中满是怀念。“这里还有我爷爷奶奶住过的痕迹，我是爷奶带大的，租出去了，我就找不到了。”
叶娇从他话语中不止一次听到“怀念”，既然这样他为什么要出租？
“那你为什么……”
张霄叹了口气，面色愁苦：“我妈妈生病了，很严重，我需要凑医疗费。本来是想卖的，但是一直没人买，我就想着先出租，至少能把我妈妈的住院费给续上。”
叶娇看张霄不像在说谎话：“你打算租多少钱一个月？如果不贵的话，我们可以考虑一下。”
陆乘站在她身边，并未阻止，他其实也觉得这个房子很不错，至少比他们陆家在下河村的房子要好上太多太多。
“三十块一个月。不能再少了。”张霄咬咬牙，给出数字。
“三十块……”叶娇眉头微微蹙起，她看向陆乘。“阿乘，我们国营厂的工人一个月的工资是多少？”
“二十块。”陆乘与她默契十足，不动声色地回答。
叶娇做出为难的模样：
“三十块着实有点太贵了……小张同志，你应该也看出来了，我们都是来深城打工的……租这个房子也是为了和老乡们都住在一块，可以彼此照应。如果你的租金太高，我们可能就租不起了……”
打工的？张霄不敢置信地瞪大眼睛，眼前这对小夫妻看起来就不像打工人呀。男人一身休闲服，普通的白衬衫被他穿在身上，挽起袖子也不影响他的气度。女人更是长相娇柔，看着就像是养尊处优的。
他是不是找错人了？
但是，妈妈的住院费已经拖欠不得了，他今天必须弄到钱。
一咬牙，张霄说道：“那你们给二十五块钱一个月就行！但是，我先说好，房子你们必须珍惜，如果出了问题，你们必须照价赔偿！”
叶娇背在身后的手激动地捏了捏陆乘的手指。
陆乘感觉到她的情绪，眼中闪过一丝笑意，反手一翻，抓住她的指尖，不再放开。
叶娇语气平稳：“没问题！二十五块钱一个月，我们租了！”
“行。”年轻男人松了口气，“那我们去签合同。”
深城作为市场经济最发达的城市，租赁合同政府早就出了范本，押一付三的支付方式。
三人到街道办领了合同，核对无误。
“对了，合同里能不能加一条。如果你的房子有售卖计划，我们承租人拥有优先购买权？”叶娇是真的很喜欢这个房子，如果不是她和陆乘手里钱不够，她很想买下来。
张霄惊讶地看向她：“你想买？”
“嗯，它很漂亮。”
第50章他需要的不是累赘
这几年，张霄已经很少听到人家夸奖这栋房子了，他听到的更多的是【这是地主家的豪宅】、【资本家做派】，得到的是众人的敬而远之。
“如果你想买，我可以给你底价。这一片房价是500块钱一平米，我大伯的房子建筑面积是500平。你给我20万，我就把房子卖给你。”
这年代买房子竟然只计算建筑面积？那占地起码一亩的院子都不计入？
叶娇被这年代的务实给震惊了。
但是，二十万，对1973年的她来说还是太多了。
叶娇有点退缩。
她在下河村弄的食品厂到现在也才赚了不到一万块钱，还是村里的集体产业，大家伙努力一年，年末的时候，几百人的下河村每家每户能分到几十块钱都算好的了……
这突然的二十万，真的付不起。
一直没怎么说话的陆乘开口了：“20万，我可以买下来。”
叶娇猛地转头看向他。
陆乘冲她笑了笑，年轻俊美的脸上很是自信。
他看向年轻人：“我听说深城买房可以分期付款，你能接受分多少期？”
“我我我……”
张霄激动得不知道怎么回答了，他手掌下还压着那份未签字的租赁合同，一转眼，房子竟然能卖出去了？
好一会儿，他才深吸了口气，眼神慎重。
“如果你一周内能首付十万块，我就把房子卖给你！后面的十万，你一年内给我就成。”
“好。”陆乘一口答应。
三人约好一个小时后银行门口见面。
“陆乘，我们真的要买这个房子吗？买了之后，店里会不会就没有流动资金了？”
在回去取存折的路上，叶娇秀眉蹙起。
“会困难点，但是也足够了。”陆乘抬手摸了摸她的头顶，“我之前不是跟你算过我的收入吗？上次那批货我赚了十万，这段时间我虽然回老家了，但是阿兆和大牛可没停下，我昨天扫了账本，账面上的流水已经有五万了。分到我这里至少也有一万块，拿出十万不是难事。”
“可是……”
“没事的。我不想错过这么好的房子，你刚才看房子的时候，眼睛都亮了。”
叶娇被他说的不好意思，摸了摸自己的脸颊。
深城市中心地带一亩花园的高级别墅啊，这如果放在后世，“大门打开、车子开进大门”的短视频发出去都能上抖音热搜榜。
这种大房子以后的价格动辄就上亿，现在只要二十万，还是他们夫妻俩能拿得出手的二十万。
换谁都会心动的吧？
“娇娇，你觉得我后面去做房地产生意怎么样？”
“嗯？”叶娇瞬间回神，仰头看他。
只见陆乘很认真地远眺，声音有点轻。
“你看深城现在百废待兴，除了市中心位置，其他地方都还是以平房和农田为主。而这几个月涌入深城的人越来越多了，房屋的供需关系过不了多久就会被打破。到时候房租势必上涨，如果这时候我能插手，赚的钱肯定比我做录音机倒卖要多得多。”
叶娇心脏“砰砰砰”的，跳得非常厉害。
眼前这个男人看见的未来和她知道的未来很像，现在还被荒地环绕的深城，二十年后将会创造出“三天一层楼”的大厦拔地而起的奇迹。而房价更是直接翻几十倍，市中心二十多万一平米都很正常。
但是，叶娇并不希望陆乘去做房地产生意。
房地产是吸血的生意，它更多的是炒作，而不是创造价值。
华国并不需要虚拟的房价翻倍，也不需要虚假的gdp，它需要的是实业兴国，是制造业，是创造更高的未来价值。
陆乘在那本书里做的就是实业，他总能提前一步发展科技，从mp3到手机到电脑，到无人驾驶技术，到机器人……
难道就因为她穿进书里了，陆乘要转行了？！
她不想成为千古罪人啊！
“但是，陆乘……”
叶娇紧张到手指颤抖。
她轻轻挽上陆乘的手臂，娇软的身体靠近他的胳臂，仰着脑袋看他。
“嗯？”陆乘低头，眉眼温柔。
叶娇眼中是潋滟星光，她笑了起来。
“我还是喜欢你给我做录音机呢。你之前说自己摸索出了更好的方法，能做出体积更小、音质更好的音乐播放器。”
“你说这句话的时候，眼睛里有光。”
“陆乘，做你喜欢的东西吧。我们家的钱，够用就成。我很好养的。”
陆乘怔了一下，和她四目相对，看出了她对自己的信心。
是的，刚才说出那句话最深层的原因是陆乘急切了。
他本来以为自己已经成为了“万元户”，已经有了十万块，能给自己的娇娇更好的生活了。没曾想，却连一套房子都买不起。
叶娇把脑袋靠在陆乘胳臂上，拉着他往前跑。
“陆乘，你已经是我心里最厉害的人啦！我可喜欢你了！嘿嘿，我这辈子都没想过这么快我就能在深城拥有一套豪宅！陆乘，你好厉害！”
陆乘被他拖着走，微微弯腰配合她，声音里满是笑意。
“哦？有多喜欢？”
他瞬间抓住了重点呢。
叶娇蹦蹦跳跳，大街上，晾这个男人也不敢做什么，她可以尽情调戏。