开盘 第124节
童威对程万里说：“我喜欢这样清清楚楚的做事，不爱和人谈什么感情。”
“童总，我不是什么风雅人，不太会品茶。”
程万里苦笑着拿起小杯，将拿只够润润喉的香茶一饮而尽。
“您有什么要我做的，直说吧。”
“湖西区的地是个很好的资源，我为它花了好几年的心血，我决定拿下它。”
童威突然说起了湖西区的地。
“您？没有董事会同意，您能……”
“不是公司，是我个人的名义。”
童威说，“我在房地产市场打拼了这么多年，认识的朋友也有不少，这块地体量太大，本地的房地产企业里，只有连成一家能单独吃得下，但公司拒绝了我的提议，所以我只能想其他办法……”
“我将奇正卖给连成时赚了不少钱，这几年陆陆续续在外面也做了不少投资，有些家底。我准备以合伙的方式和这些同行的朋友一起联合拿地。通过融资手段，将这块地拿下来。”
“但你也知道，光拿地只是第一步，拿下来以后，得有人去开发这块地。奇正现在属于连成，我也不方便直接参与到这件事里，我需要值得信任的人来帮我。”
他意味深长地看着程万里。
“你愿意帮我吗？做这个项目的经理人？”
程万里没想到童威兜兜绕绕居然会曝出这么大一个信息，消化了好一会儿才明白了他说的是什么意思。
于是他没有立刻回答童威的问题，反倒问出一大串问题。
“童总，您要拿湖西区的地，公司知道吗？”
“您是公司的股东之一，也是公司的副总，您这么做被董事会知道了会不会有什么风险？”
“您说您和朋友们一起拿地，那地拿下来是以什么方式分成和管理这个项目？以您为主还是以你的‘朋友们’为主？您让我做这个项目的经理人，到底是对这个项目负责，还是对您负责？”
程万里问出这么一大串质疑的问题，童威没有生气，反倒笑了。
“所以我才说，几人之中，我最看重你。因为你够冷静，知道怎么权衡利弊……”
他笑过之后，表情也渐渐严肃了起来。
“我加入连成，是希望连成能让我更进一步，但这个公司目前让我很失望，它的眼界太小了，注定没什么大的发展。我既然能卖掉奇正，就不会只眷念着连成这个舞台，一旦有更好的发展机会，这个公司的副总，对我来说也没什么。”
童威说，“湖西区的地我是势在必得，我很看好这个项目的前景，一旦拿下来了，我就需要足够专业的人帮我来操作这个项目。”
原本他属意的人选是张微，可惜张微和她的市场部并不看好湖西区的前景，就不一定会选择跟他。
“如果你同意，以后你就是项目的经理人，直接对项目负责，而不是对我。我会分你一部分股份，作为你担任经理人的报酬。至于薪金待遇，可以比照连成的营销总监待遇。”
对于“自己人”，他一向很大方。
这样的条件，很难让人不心动。
程万里虽然在连成里一直受到重视，每年的奖金也是整个公司中层里数一数二的，但以他的资历和经验，想在四十岁之前坐上连成营销总监的位置，几乎不可能。
但童威给了他另一条路。
“童总，您突然对我说这个，我现在脑子也很乱，我得回去考虑考虑。”
程万里苦笑着说。
“这对于我来说是个好机会，但也代表我得抛弃我现在努力得到的一切……”
“我需要人手，很多很多的人手。”
童威笑着说，“你也许不必抛弃你现有的一切？回去想想吧，我也没想你现在就能给我答案。”
临送程万里出门前，童威又提醒他说：
“你们部门的李子豪是通过董事长夫人的关系进来的，我今天和你说的事，越少人知道越好，明白吗？”
程万里点点头，表示明白。
“你可以多看看湖西区那块地的资料，市场部之间做的调研很详细，我相信你应该能看出这个平台能对人的提升有多大。如果你做出了决定，可以随时来找我。”
童威笑着拍了拍程万里的肩膀，在他耳边低声说：“所以翡翠华庭现在这个烂摊子，你可以不必花太多心力……”
“做好你本分的事就可以。”
☆、第96章 情感问答
程万里被童总送出门时, 恰好遇到童总的助理准备敲门。
“什么事？”
童威皱着眉问。
“不是说了没重要的事情, 不用来找我吗？”
“是之前说一直要见您的那个人。”
助理看了眼程万里, 发现是童威的心腹，便没有遮掩地苦着脸说：“楼下前台打电话来, 说那人一直不肯走。”
“我现在很忙, 让他先回去, 改天我会去找他。”
童威瞟了程万里一眼, 给了他一个“你先走吧”的手势，又对助理说：“什么阿猫阿狗我都要见, 我哪有那么多时间？”
程万里意会地离开, 在走出去时, 隐约听到背后传来助理无奈地声音。
“可他说他不见到您不会走, 还说要去电视台什么的。”
最近翡翠华庭的事闹得沸沸扬扬，江山带来的话题热度也没退却, 前台一听到“找电视台”就害怕, 担心是翡翠华庭的意向客户来闹事, 只好一遍又一遍打童威办公室的电话。
“这人疯了！”
童威骂了一声。
“算了，我下去看看, 把这疯子赶走！”
程万里站在楼梯间正想着什么, 见童威大步流星地朝他走来, 下意识地往前面的洗手间里躲了一下, 避开了他。
他站在门边, 看着童威乘电梯下了楼, 想了想, 也飞快地沿着楼梯下楼。
当程万里从楼梯道里出来，悄悄摸到一楼大厅时，恰巧看见童总领着那个身形高大的男子出了门。
确定他们不会注意到自己，程万里溜到前台，和前台的小姑娘搭话：“怎么回事？那人是谁啊，让童总亲自下来？”
程万里是公司里出了名的帅哥，见他和自己说话，前台小姑娘热情地回应着他的问题：“我们也不知道，让他登记来访表他不登记，问他有什么来意他也不说，只说要找童总，怎么赶都赶不走……”
她抬头看了一眼，压低了声音又说：“看样子不像是好人，嘴里一直不干不净的在骂人，脖子上还有大片可怕的刺青，也不知道童总为什么会认识这样的人。”
在脖子上刺青是非常疼的，一般人都忍受不了这样的疼痛，能够在脖子上刺上大片花纹，至少说明在耐痛上强于常人。
“别瞎猜，我们做房地产的，什么三教九流都认识。”
程万里的手指敲了敲桌子，谢过了这个前台，从一楼大厅的侧门拐了出去。
那边，童威领着访客没去僻静的地方，反倒到了门口的大马路上，在一片车水马龙的喧闹声中，他冷着脸对来人说：
“你疯了！居然到我们公司来找我！”
“我给你打电话，你为什么不接？不来你的公司直接找你，你会来的这么快？”来的人说话口气阴测测地：“用得上我们的时候是兄弟，用不上的时候就玩消失是吧？”
“你没看电视吗？最近工地上出了问题，媒体电话一天到晚打不停，我手机都关机了！”童威口气也不好：“我们认识这么多年，我是什么人你不知道吗？”
听到童威的解释，那人脸色才算好了点，但脸上的阴鸷却更甚了，再开口，直接让童威动容：
“你之前给我的钱不够，再给我双倍。”
“双倍？”
童威吓了一跳，“怎么要这么多？”
“你跟我说只是件小事，结果呢？全部进去了！我折了多少人手？”
他阴沉的表情很像童威不答应就把他推到车流去似的，“兄弟们跟我混，是信任我，我要不安置好他们的家小，你猜他们在里面会说什么？到现在里面一点风声都没传出来是为什么，你心里没点b数吗？”
说话的人不是来和他商量的，而是直接要结果的。
“封口费、安家费，我要摆平这件事的辛苦费，双倍已经是便宜你了。”
童威很想骂一声“你的人都是饭桶管我p事”，可想到眼下的情况，最终只能无奈地说：“双倍就双倍，还是老规矩，你回去吧，下次别来公司找我。”
那人咧开嘴笑了，打了个ok的手势，跨越过人行道和车行道之间的挡板，就这么投入车流之中，向着对面而去，渐渐不见了。
童威脸色难看地在那里站了一会儿，确定他不会再折返，这才回到办公楼里。
三楼上，站在楼道里的程万里居高临下地看着下面发生的一切。
虽然听不到他们在说什么，但可以看得出，在中间某段时候他们曾经发生了争执，但最终因童威的妥协而解决了，所以那人才会离开。
程万里跟随童威的时间虽然没张微那么久，但有些应酬的时候，他带着自己却比张微和王娜方便，所以他知道的事情，比张微他们还要多一点。
童威以前做房地产销售代理时，是用“交朋友”的办法获得那些开发商的信任的，很多刚刚进入本地的开发商有摆不平的事情，都会请求他的帮助。
他能力强、人脉广，又在本市认识不少黑白两道的朋友，有些开发商银行里借不到钱，可以通过他的引荐在“民间”融到资；
有些开发商投入一级开发拆迁解决不了钉子户，找到童威，他也能在最快的时间里“想办法”让人离开。
具体童威的背景是什么，不必明说，程万里也隐约猜到了点。
只不过他的生意做得大，做的也规范，明面上从来没有一点差错，对身边手下和身边的人都很照顾，从来感觉不到一点江湖气，也就总是让程万里忘了童威还有点那么说不清道不明的地方。
今天童威一说起“自己拿地”的事，程万里就猛地一下子想起了那些陪童威应酬的日子。
“他想撤了，为什么要撤？”
程万里站在墙后，蹙眉自言自语，“连成家大业大，一个翡翠华庭而已，绝到不了伤筋动骨的地步，何况马上就要有两块地要开发，他为什么对湖西区的地这么重视？”
那是块有成为“地王”潜质的地，连成想吃下都要好好考虑考虑，他的“融资渠道”要有多强，才能有拿下湖西区地块的把握？
***
午休时间，市场部难得有聚在一起吃饭的机会，在赵军的“带队”下，他们占据了食堂里较大的一张桌子，热热闹闹地挤在了一起。
“哎，自从雷磊不和营销策划部在一起吃了，我们的队伍就壮大了许多嘛。”
赵军笑着从食堂后厨里带出一大碗蔬果，放在面前的桌上，“陆哥现在也不自己带饭了？”
“我老婆说，反正伙食补贴是公司出的，就不用浪费家里伙食费了。”
陆春来笑着说，“能省一点是一点嘛。”
“童总，我不是什么风雅人，不太会品茶。”
程万里苦笑着拿起小杯，将拿只够润润喉的香茶一饮而尽。
“您有什么要我做的，直说吧。”
“湖西区的地是个很好的资源，我为它花了好几年的心血，我决定拿下它。”
童威突然说起了湖西区的地。
“您？没有董事会同意，您能……”
“不是公司，是我个人的名义。”
童威说，“我在房地产市场打拼了这么多年，认识的朋友也有不少，这块地体量太大，本地的房地产企业里，只有连成一家能单独吃得下，但公司拒绝了我的提议，所以我只能想其他办法……”
“我将奇正卖给连成时赚了不少钱，这几年陆陆续续在外面也做了不少投资，有些家底。我准备以合伙的方式和这些同行的朋友一起联合拿地。通过融资手段，将这块地拿下来。”
“但你也知道，光拿地只是第一步，拿下来以后，得有人去开发这块地。奇正现在属于连成，我也不方便直接参与到这件事里，我需要值得信任的人来帮我。”
他意味深长地看着程万里。
“你愿意帮我吗？做这个项目的经理人？”
程万里没想到童威兜兜绕绕居然会曝出这么大一个信息，消化了好一会儿才明白了他说的是什么意思。
于是他没有立刻回答童威的问题，反倒问出一大串问题。
“童总，您要拿湖西区的地，公司知道吗？”
“您是公司的股东之一，也是公司的副总，您这么做被董事会知道了会不会有什么风险？”
“您说您和朋友们一起拿地，那地拿下来是以什么方式分成和管理这个项目？以您为主还是以你的‘朋友们’为主？您让我做这个项目的经理人，到底是对这个项目负责，还是对您负责？”
程万里问出这么一大串质疑的问题，童威没有生气，反倒笑了。
“所以我才说，几人之中，我最看重你。因为你够冷静，知道怎么权衡利弊……”
他笑过之后，表情也渐渐严肃了起来。
“我加入连成，是希望连成能让我更进一步，但这个公司目前让我很失望，它的眼界太小了，注定没什么大的发展。我既然能卖掉奇正，就不会只眷念着连成这个舞台，一旦有更好的发展机会，这个公司的副总，对我来说也没什么。”
童威说，“湖西区的地我是势在必得，我很看好这个项目的前景，一旦拿下来了，我就需要足够专业的人帮我来操作这个项目。”
原本他属意的人选是张微，可惜张微和她的市场部并不看好湖西区的前景，就不一定会选择跟他。
“如果你同意，以后你就是项目的经理人，直接对项目负责，而不是对我。我会分你一部分股份，作为你担任经理人的报酬。至于薪金待遇，可以比照连成的营销总监待遇。”
对于“自己人”，他一向很大方。
这样的条件，很难让人不心动。
程万里虽然在连成里一直受到重视，每年的奖金也是整个公司中层里数一数二的，但以他的资历和经验，想在四十岁之前坐上连成营销总监的位置，几乎不可能。
但童威给了他另一条路。
“童总，您突然对我说这个，我现在脑子也很乱，我得回去考虑考虑。”
程万里苦笑着说。
“这对于我来说是个好机会，但也代表我得抛弃我现在努力得到的一切……”
“我需要人手，很多很多的人手。”
童威笑着说，“你也许不必抛弃你现有的一切？回去想想吧，我也没想你现在就能给我答案。”
临送程万里出门前，童威又提醒他说：
“你们部门的李子豪是通过董事长夫人的关系进来的，我今天和你说的事，越少人知道越好，明白吗？”
程万里点点头，表示明白。
“你可以多看看湖西区那块地的资料，市场部之间做的调研很详细，我相信你应该能看出这个平台能对人的提升有多大。如果你做出了决定，可以随时来找我。”
童威笑着拍了拍程万里的肩膀，在他耳边低声说：“所以翡翠华庭现在这个烂摊子，你可以不必花太多心力……”
“做好你本分的事就可以。”
☆、第96章 情感问答
程万里被童总送出门时, 恰好遇到童总的助理准备敲门。
“什么事？”
童威皱着眉问。
“不是说了没重要的事情, 不用来找我吗？”
“是之前说一直要见您的那个人。”
助理看了眼程万里, 发现是童威的心腹，便没有遮掩地苦着脸说：“楼下前台打电话来, 说那人一直不肯走。”
“我现在很忙, 让他先回去, 改天我会去找他。”
童威瞟了程万里一眼, 给了他一个“你先走吧”的手势，又对助理说：“什么阿猫阿狗我都要见, 我哪有那么多时间？”
程万里意会地离开, 在走出去时, 隐约听到背后传来助理无奈地声音。
“可他说他不见到您不会走, 还说要去电视台什么的。”
最近翡翠华庭的事闹得沸沸扬扬，江山带来的话题热度也没退却, 前台一听到“找电视台”就害怕, 担心是翡翠华庭的意向客户来闹事, 只好一遍又一遍打童威办公室的电话。
“这人疯了！”
童威骂了一声。
“算了，我下去看看, 把这疯子赶走！”
程万里站在楼梯间正想着什么, 见童威大步流星地朝他走来, 下意识地往前面的洗手间里躲了一下, 避开了他。
他站在门边, 看着童威乘电梯下了楼, 想了想, 也飞快地沿着楼梯下楼。
当程万里从楼梯道里出来，悄悄摸到一楼大厅时，恰巧看见童总领着那个身形高大的男子出了门。
确定他们不会注意到自己，程万里溜到前台，和前台的小姑娘搭话：“怎么回事？那人是谁啊，让童总亲自下来？”
程万里是公司里出了名的帅哥，见他和自己说话，前台小姑娘热情地回应着他的问题：“我们也不知道，让他登记来访表他不登记，问他有什么来意他也不说，只说要找童总，怎么赶都赶不走……”
她抬头看了一眼，压低了声音又说：“看样子不像是好人，嘴里一直不干不净的在骂人，脖子上还有大片可怕的刺青，也不知道童总为什么会认识这样的人。”
在脖子上刺青是非常疼的，一般人都忍受不了这样的疼痛，能够在脖子上刺上大片花纹，至少说明在耐痛上强于常人。
“别瞎猜，我们做房地产的，什么三教九流都认识。”
程万里的手指敲了敲桌子，谢过了这个前台，从一楼大厅的侧门拐了出去。
那边，童威领着访客没去僻静的地方，反倒到了门口的大马路上，在一片车水马龙的喧闹声中，他冷着脸对来人说：
“你疯了！居然到我们公司来找我！”
“我给你打电话，你为什么不接？不来你的公司直接找你，你会来的这么快？”来的人说话口气阴测测地：“用得上我们的时候是兄弟，用不上的时候就玩消失是吧？”
“你没看电视吗？最近工地上出了问题，媒体电话一天到晚打不停，我手机都关机了！”童威口气也不好：“我们认识这么多年，我是什么人你不知道吗？”
听到童威的解释，那人脸色才算好了点，但脸上的阴鸷却更甚了，再开口，直接让童威动容：
“你之前给我的钱不够，再给我双倍。”
“双倍？”
童威吓了一跳，“怎么要这么多？”
“你跟我说只是件小事，结果呢？全部进去了！我折了多少人手？”
他阴沉的表情很像童威不答应就把他推到车流去似的，“兄弟们跟我混，是信任我，我要不安置好他们的家小，你猜他们在里面会说什么？到现在里面一点风声都没传出来是为什么，你心里没点b数吗？”
说话的人不是来和他商量的，而是直接要结果的。
“封口费、安家费，我要摆平这件事的辛苦费，双倍已经是便宜你了。”
童威很想骂一声“你的人都是饭桶管我p事”，可想到眼下的情况，最终只能无奈地说：“双倍就双倍，还是老规矩，你回去吧，下次别来公司找我。”
那人咧开嘴笑了，打了个ok的手势，跨越过人行道和车行道之间的挡板，就这么投入车流之中，向着对面而去，渐渐不见了。
童威脸色难看地在那里站了一会儿，确定他不会再折返，这才回到办公楼里。
三楼上，站在楼道里的程万里居高临下地看着下面发生的一切。
虽然听不到他们在说什么，但可以看得出，在中间某段时候他们曾经发生了争执，但最终因童威的妥协而解决了，所以那人才会离开。
程万里跟随童威的时间虽然没张微那么久，但有些应酬的时候，他带着自己却比张微和王娜方便，所以他知道的事情，比张微他们还要多一点。
童威以前做房地产销售代理时，是用“交朋友”的办法获得那些开发商的信任的，很多刚刚进入本地的开发商有摆不平的事情，都会请求他的帮助。
他能力强、人脉广，又在本市认识不少黑白两道的朋友，有些开发商银行里借不到钱，可以通过他的引荐在“民间”融到资；
有些开发商投入一级开发拆迁解决不了钉子户，找到童威，他也能在最快的时间里“想办法”让人离开。
具体童威的背景是什么，不必明说，程万里也隐约猜到了点。
只不过他的生意做得大，做的也规范，明面上从来没有一点差错，对身边手下和身边的人都很照顾，从来感觉不到一点江湖气，也就总是让程万里忘了童威还有点那么说不清道不明的地方。
今天童威一说起“自己拿地”的事，程万里就猛地一下子想起了那些陪童威应酬的日子。
“他想撤了，为什么要撤？”
程万里站在墙后，蹙眉自言自语，“连成家大业大，一个翡翠华庭而已，绝到不了伤筋动骨的地步，何况马上就要有两块地要开发，他为什么对湖西区的地这么重视？”
那是块有成为“地王”潜质的地，连成想吃下都要好好考虑考虑，他的“融资渠道”要有多强，才能有拿下湖西区地块的把握？
***
午休时间，市场部难得有聚在一起吃饭的机会，在赵军的“带队”下，他们占据了食堂里较大的一张桌子，热热闹闹地挤在了一起。
“哎，自从雷磊不和营销策划部在一起吃了，我们的队伍就壮大了许多嘛。”
赵军笑着从食堂后厨里带出一大碗蔬果，放在面前的桌上，“陆哥现在也不自己带饭了？”
“我老婆说，反正伙食补贴是公司出的，就不用浪费家里伙食费了。”
陆春来笑着说，“能省一点是一点嘛。”